房屋拆迁要怎么和开发商谈判，在一个县城里。家在城里面，自己家的老房子，口岸和周围环境还可以。求帮助 听说要拆迁(还没有正式通知),村里人都在自家院子里盖房子,请...
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2、自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱；若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估；
3、看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求；若没有的话（好多是借用的）拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁；目前好多地方的居委会（村委会）、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名；
4、拆迁开发的项目
查明上述问题后，看看拆迁开发商拆迁的项目，是属于公益开发还是商业开发；若是属于公益拆迁开发的话人人有责，见好就收；若是商业开发的话，双方都是平等的主体，若有异议的话就平等协商吧；
5、拆迁标准
按房屋征收与补偿条例等规定，若对拆迁开发商出具的补偿价格不满意，可以委托评估公司重新评估，出具评估报告，根据评估报告达成补偿协议；
6、先补偿、后搬迁
按房屋征收与补偿条例等规定，实施房屋征收拆迁应当先补偿、后搬迁；在达成协议之前，任何单位和个人不得采取暴力、威胁、中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使拆迁人搬迁。
7、学习看看 中华人民共和国 房地产管理法、中华人民共和国合同法、 国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规~
对不起帮不了泥，你还是找律师吧....
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