我想把房子出售，钥匙交给中介，要签合同吗 卖毛坯房想卖的快点，把钥匙给附近的所有中介各一把，可以签订钥...
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建议签订房地产买卖中介合同，明确委托事项、服务费用及其支付条件、期限、钥匙的交付、退还及安全保障等，以保障作为业主和委托方的合法权益。法律分析
签订合同可以保障自己的合法权益，合同是维权的依据。但也要注意所签的合同合法合规。合同生效条件：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益；(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件。有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： (1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； (2)恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同； (3)合法形式掩盖非法目的的合同；(4)损害社会公共利益的合同； (5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同； (6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。 (7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。合同解除条件：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
建议签订房地产买卖中介合同，明确委托事项、服务费用及其支付条件、期限、钥匙的交付、退还及安全保障等等，以保障你作为业主和委托方的合法权益。
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