验收新房时，哪些地方需要着重注意？
验收新房时，哪些地方需要着重注意？
取得精装房后，很多客户全是禁不住想进行室内装修，但针对第一次购房的客户而言，会比较容易忽视到十分关键的一步，那就是验收房子。验收房子一般小区业主会挑选一些好的家装公司来开展验收，终究这会直接影响到以后的家装效果及其费用预算层面。因而，今日我特地来聊一聊，验收精装房的过程中必须特别注意的情况有什么。
最先，假如你买的精装房是高层得话，那麼第一步一定是先观查房子上边全部的墙顶，是否有降水渗透的现象发生。一般来说，房子的墙顶假如渗透得话，会出现黄液的水迹发生。针对这类还没有入住，就早已有比较严重漏水现象的房子，一定要找对外开放商让她们马上修整，解决困难，不然针对中后期室内装修和入住都是有特别大的危害。
次之，便是检验墙壁和路面这类的是否有鼓包状况。能够运用大锤子轻轻地敲打墙壁，假如听见墙壁有“空荡荡”的响声，表明粉刷墙面的并不太好，必须马上返修。假如听见的声响是死气沉沉的，那么就表明没有什么难题。
随后，便是查验洗手间是否有漏水难题发生。作法非常简单，将防臭地漏封起来，随后在卫生间内蓄入一定量的水，直到24钟头以后，看一下邻居屋子及其楼底下的屋子顶端，是否有水渗透进来。有什么问题得话，表明防潮对策没搞好，必须再次做了。
其次，许多对外开放商都会在精装房外边安装防撬门，那麼就很必须查验进户门是不是自身当时选定的知名品牌、规格型号，及其是不是安装的坚固。很多人常常会忽略这一点，感觉并没有很大的难题，实际上这关系到大家的资产人身安全，因此一定要慎重。在检测的情况下，能够同时用自身的两手把握住门边框，随后用劲晃动，看一下门边框是都是有松脱，有得话马上联络房地产商，规定拆换。
最终，这个问题经常非常容易被别人所忽略，则是十分关键的。大家都了解屋子和露台是衔接的，一旦联接的地点产生缝隙，也就说明这一房子的构造发生了难题，很有可能发生生活阳台破裂的事儿产生。因此 ，一定要好好验收欧阳台，有哪些情况要马上与对外开放商那里联络，尽早解决困难，那样中后期才能够更为安心的入住。
要检查门窗的严密性，要检查下水道是否通畅，要测量房子的面积，检查墙面是否有裂痕，检查房屋内电的问题，这些地方都要着重注意，避免以后出现问题。
水电方便要着重注意，因为水电非常的重要，这关系这以后的生活，水电一定要重点检查，还有地板，这个也是需要重点检查的，地板没有贴好的话特别影响美观，而且还不好看，一定要重点检查才可以。
验收新房的时候，首先一定要检查下门窗的密封性，看是不是有缝隙；然后要检查下水道是否通畅，有没有堵塞的情况；还有必要看看墙面是否有裂痕，这些都是需要着重检查的点。
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