旧房老屋翻新问题很多吗，如何处理？ 一般旧房翻新大概多少钱一平方
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老屋翻新，总在看不见的地方烧钱
绝大部分的费用都花在基础工程，如泥作防水、结构补墙、管线更换，因为安全性、适居性的问题必须优先处理，最后才能考虑表面装饰，导致常常钱快烧完了，却仍觉得家徒四壁，很是空虚。
通常屋龄超过15年，整修时都会建议一并更新管线，因为入住后动辄十数年的居住期，日后还要大费周章翻新非常不方便，另一方面是为了安全，替老旧的管线做一次彻底的健检。
为什么需要重拉管线
水管电线就跟人的器官一样，年纪有了，就容易产生状况。早期的热水管以铁制或镀锌钢管居多，因此当水管老化、锈蚀，就出现渗漏的状况。
更换时，热水管可升级为保温不锈钢管，即是在管外包覆一层隔热泡棉，可减缓热散失，预防热水在传递过程中散热太快。
早期用电量没这么大，以前人的厨房，顶多一台冰箱、电锅，现在还多了烤箱、微波炉、气炸锅、洗碗机…旧时的电线负载早已不敷使用，时不时就跳电，因此配电需要重新规划。电线的绝缘外皮也可能硬化或虫咬破损，建议全部换新，避免电线走火的危险。
规划注意
1. 专用回路设计
首先评估家中电器设备的数量及功率，再作回路分配规划。耗电量高的设备，如冷气、暖风机、IH炉，其与数个插座共用的一般回路不同，需要另外设置专用回路。这些设备的常见电压是220V，也会需要新增无熔丝开关，此时电箱若空间不够，就需要更换。另外在电箱里贴上标签区分，方便未来使用。
2. 使用无熔丝开关
当电流超载的时候，开关会自动跳掉，就像是电路的保险丝，可避免电线走火。
3. 明管也能配得美
重拉管线时会将旧的封起来，直接拉新的线路，因此需要打墙、打地埋管，若原本有铺设瓷砖或材质墙，动工起来就更麻烦。这时候可以选择配明管，整齐的管线也是另一种风格。
翻新的复杂程度不亚于装修新房子，首先得把老房子的家具摆设全部移出去，然后把电线什么的全部换一下，毕竟因为线路老化引发问题的事情也不少，还要考虑墙皮是刮掉旧的重新刮新的还是直接刮层新的，还有地板什么的要不要换……和新房装修几乎一样！
很多，可能会出现水电线路的不规范，屋顶的漏水等等。所以翻新的过程中，要先把以前的电线换成新的，还要做好电路的分配，和屋顶的防水的措施。
旧房老屋翻新最要改的就是水电，水电是最主要的问题。其次老房子容易出现漏水和地面返潮的现象，所以要做好地面与房顶的防水。
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