我不是本村户口,买了三十年前的集体土地房怎么过户，生活购房没直业。 我不是本村户口 买了房子怎样过户，需要什么手续？？？
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【1】根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只要一处·宅基地。宅基地不得超过省级规定标准。【2】你买的房子土地使用权归村集体。村民把房子卖给本村村民，经过本村村委会的同意，可以过户。（你这是小产权房）
【3】你已经把户口签到这个村里，
1、可以拿村委会介绍信，原房主亲自到现场，带着自己的身份证，原房产证。
2、新房主的身份证，公安机关发的户口簿。到乡镇办理房产过户。
【4】如果还是不办理房产过户，可以信访，可以去法院进行行政诉讼，被告是乡镇政府。
据我所知，集体土地转卖过户只有同村村民之间才能买卖，因此要么你把户口迁移到西江。在集体土地上建的房子是不能上市交易的，所以产生了很多小产权房，就目前规定是不受法律保护。曾看到新闻报道一村民到邻村买集体土地建房，后因位置优越，城建开发，升值很快，卖地村民反悔，后经法院判定双方所签合同是无效的，虽然买受人得到一些补偿，但所付出的可想而知
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