loft公寓产权年限是多少 loft公寓有什么弊端？loft公寓产权多少年
\u5546\u4f4f\u516c\u5bd3\u4ea7\u6743\u662f\u591a\u5c11\u5e74\uff1f\u6839\u636e\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u57ce\u9547\u56fd\u6709\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u51fa\u8ba9\u548c\u8f6c\u8ba9\u6682\u884c\u6761\u4f8b\u300b\u7b2c\u5341\u4e8c\u6761\uff1a
\u5546\u4f4f\u697c\u4ea7\u6743\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u51fa\u8ba9\u6700\u9ad8\u5e74\u9650\u6309\u4e0b\u5217\u7528\u9014\u786e\u5b9a\uff1a
\u4e00)\u5c45\u4f4f\u7528\u5730\u4e03\u5341\u5e74;
\u4e8c)\u5de5\u4e1a\u7528\u5730\u4e94\u5341\u5e74;
\u4e09)\u6559\u80b2\u3001\u79d1\u6280\u3001\u6587\u5316\u3001\u536b\u751f\u3001\u4f53\u80b2\u7528\u5730\u4e94\u5341\u5e74;
\u56db)\u5546\u4e1a\u3001\u65c5\u6e38\u3001\u5a31\u4e50\u7528\u5730\u56db\u5341\u5e74;
\u4e94)\u7efc\u5408\u6216\u8005\u5176\u4ed6\u7528\u5730\u4e94\u5341\u5e74\u3002
\u76ee\u524d,\u623f\u5730\u4ea7\u5e02\u573a\u51fa\u73b0\u4e00\u6279\u5c42\u9ad8\u8fbe5.2\u20145.7\u7c73\u7684\u5546\u4e1a\u5730\u4ea7\u4ea7\u54c1,\u7531\u4e8e\u53ef\u4ee5\u5206\u9694\u6210\u4e24\u5c42\u4f7f\u7528,\u5f80\u5f80\u88ab\u5f00\u53d1\u5546\u51a0\u4ee5\u201cLOFT\u201d\u6982\u5ff5,\u8fd9\u79cd\u201c\u4e70\u4e00\u5f97\u4e8c\u201d\u7684\u201c\u597d\u4e8b\u201d\u4e5f\u6709\u201c\u9677\u9631\u201d\u3002\u4f60\u5bf9LOFT\u623f\u6e90\u8ba4\u8bc6\u591a\u5c11\u5462?\u4e70LOFT\u516c\u5bd3\u6709\u4ec0\u4e48\u5f0a\u7aef?loft\u516c\u5bd3\u4ea7\u6743\u591a\u5c11\u5e74?\u4eca\u5929\u5c0f\u7f16\u5c31\u6765\u548c\u5927\u5bb6\u8bf4\u4e00\u8bf4\u3002
loft\u516c\u5bd3\u6709\u4ec0\u4e48\u5f0a\u7aef?
1\u3001LOFT\u7279\u70b9\u662f\u4e0a\u4e0b\u5206\u5c42\u3001\u52a8\u9759\u5206\u5f00,\u8fd9\u4e2a\u7279\u70b9\u5bf9\u4e8e\u5e74\u8f7b\u4eba\u662f\u65f6\u5c1a,\u800c\u5bf9\u4e8e\u5e7c\u513f\u548c\u8001\u4eba\u6765\u8bb2\u5c31\u6709\u8bf8\u591a\u4e0d\u4fbf\u3002\u5e7c\u513f\u7684\u884c\u52a8\u529b\u5f3a\u800c\u8fa8\u522b\u98ce\u9669\u7684\u80fd\u529b\u5dee\u3001\u8001\u4eba\u867d\u7136\u53ef\u4ee5\u8fa8\u522b\u98ce\u9669\u4f46\u884c\u52a8\u80fd\u529b\u7684\u9000\u5316\u672c\u8eab\u5c31\u5bb9\u6613\u5728\u4e0a\u4e0b\u697c\u68af\u65f6\u53d1\u751f\u610f\u5916\u3002\u6240\u4ee5,\u6709\u5e7c\u513f\u548c\u8001\u4eba\u540c\u4f4f\u7684\u5bb6\u5ead\u8981\u8c28\u614e\u9009\u62e9LOFT\u4f4f\u5b85\u3002
2\u3001LOFT\u4f4f\u5b85\u5b9e\u7528\u9762\u79ef\u5927\u4f46\u5c42\u9ad8\u5bb9\u6613\u7f29\u6c34,\u73b0\u5728\u6709\u4e00\u4e9bLOFT\u6237\u578b\u7684\u51c0\u5c42\u9ad8\u53ea\u6709\u4e0d\u52305\u7c73(\u6709\u4e9b\u751a\u81f3\u66f4\u4f4e),\u5206\u4e3a\u4e24\u5c42\u4e4b\u540e\u6709\u53ef\u80fd\u51fa\u73b0\u5355\u5c42\u5c42\u9ad8\u4e0d\u8db3\u7684\u73b0\u8c61\u3002\u5f88\u591a\u4e1a\u4e3b\u5728\u88c5\u4fee\u5b8c\u6210\u3001\u5165\u4f4f\u540e\u624d\u53d1\u73b0\u5c45\u5ba4\u5185\u7684\u5c42\u9ad8\u4e0d\u8db3,\u8fd9\u6837\u7684\u623f\u5b50\u5c45\u4f4f\u8d77\u6765\u5f53\u7136\u4f1a\u6709\u5c40\u4fc3\u548c\u538b\u6291\u7684\u611f\u89c9\u3002\u5efa\u8bae\u5728\u88c5\u4feeLOFT\u6237\u578b\u65f6\u5e94\u8be5\u5145\u5206\u8003\u8651\u5230\u8fd9\u4e00\u70b9,\u5c06\u697c\u4e0b\u7684\u9ad8\u5ea6\u505a\u5230\u6b63\u5e38\u76842.5\u81f32.8\u7c73\u7684\u9ad8\u5ea6\u3001\u800c\u697c\u4e0a\u7684\u50a8\u85cf\u95f4\u3001\u5367\u5ba4\u7b49\u533a\u57df\u53ef\u4ee5\u7a0d\u5fae\u505a\u4f4e\u4e00\u4e9b,\u4e3a\u697c\u4e0b\u7a7a\u95f4\u591a\u505a\u8ba9\u6b65\u3002
3\u3001\u697c\u68af\u662fLOFT\u6237\u578b\u5fc5\u6709\u7684\u8bbe\u65bd,\u800c\u697c\u68af\u7684\u4f4d\u7f6e\u3001\u5bbd\u7a84\u3001\u5761\u5ea6\u5728\u8bbe\u8ba1\u65f6\u90fd\u5e94\u8be5\u505a\u51fa\u5177\u4f53\u3001\u5b9e\u7528\u7684\u89c4\u5212,\u5207\u4e0d\u53ef\u56e0\u4e3a\u8ffd\u6c42\u6f02\u4eae\u3001\u65f6\u5c1a\u7684\u5916\u89c2\u800c\u5ffd\u89c6\u4e86\u5b89\u5168\u7684\u8003\u8651\u3002\u697c\u68af\u4e0d\u5b9c\u8fc7\u7a84\u3001\u5761\u5ea6\u4e0d\u5b9c\u8fc7\u5927\u3001\u800c\u4e14\u575a\u56fa\u6027\u4e00\u5b9a\u8981\u8fc7\u5173\u624d\u53ef\u4ee5\u3002
4\u3001\u5982\u679c\u8d2d\u4e70\u7684\u662f\u6bdb\u576fLOFT\u6237\u578b\u8981\u8003\u8651\u88c5\u4fee\u6210\u672c\u3002LOFT\u6237\u578b\u4e00\u822c\u5728\u51fa\u5356\u4e4b\u524d\u4e0d\u662f\u5b8c\u5168\u88c5\u4fee,\u9700\u8981\u623f\u4e3b\u81ea\u5df1\u4fee\u6574,\u8fd9\u91cc\u7684\u88c5\u4fee\u8d39\u7528\u5f97\u81ea\u5df1\u5168\u989d\u6295\u5165\u3002\u9694\u5c42\u8d39\u7528\u548c\u697c\u68af\u8d39\u7528\u90fd\u4e0d\u662f\u4e00\u4e2a\u5c0f\u6570\u76ee,LOFT\u7684\u88c5\u4fee\u6210\u672c\u4f1a\u8fdc\u8fdc\u9ad8\u4e8e\u666e\u901a\u7684\u5e73\u5c42\u5546\u54c1\u623f\u3002
loft\u516c\u5bd3\u4ea7\u6743\u591a\u5c11\u5e74?
1\u3001\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743,\u53c8\u53eb\u623f\u5c4b\u4ea7\u6743,\u662f\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u4eba\u72ec\u5360\u6027\u5730\u652f\u914d\u5176\u6240\u6709\u7684\u623f\u5c4b\u7684\u6743\u5229\u3002\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u4eba\u5728\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\u7684\u8303\u56f4\u5185,\u53ef\u4ee5\u6392\u9664\u4ed6\u4eba\u7684\u5e72\u6d89,\u5bf9\u5176\u6240\u6709\u7684\u623f\u5c4b\u8fdb\u884c\u5360\u6709\u3001\u4f7f\u7528\u3001\u6536\u76ca\u3001\u5904\u5206\u3002\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u662f\u6ca1\u6709\u4ea7\u6743\u5e74\u9650\u9650\u5236\u7684\u3002
2\u300140\u5e74\u4ea7\u6743\u7684\u623f\u5b50\u5e76\u4e0d\u662f\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u4e5f\u4e0d\u662f\u8fdd\u7ae0\u5efa\u7b51,\u662f\u53ef\u4ee5\u6b63\u5e38\u8d2d\u4e70\u7684\u3002\u8fd9\u91cc\u6240\u8bf4\u7684\u4ea7\u6743\u662f\u6307\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u5e74\u9650,\u5373\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u4e0a\u8f7d\u660e\u768440\u5e74\u3002\u4e00\u822c\u60c5\u51b5\u4e0b40\u5e74\u4ea7\u6743\u4e3a\u5546\u4e1a\u3001\u65c5\u6e38\u3001\u5a31\u4e50\u7528\u5730,\u8fd9\u7c7b\u623f\u5c4b\u4f4f\u6237\u7684\u6c34\u7535\u8d39\u5c06\u6309\u7167\u5546\u4e1a\u7684\u6807\u51c6,\u6bd4\u666e\u901a\u5c45\u6c11\u7528\u7535\u7528\u6c34\u4ef7\u683c\u8981\u9ad8\u3002\u8d2d\u623f\u8005\u5728\u8d2d\u4e70\u5546\u54c1\u623f\u4e00\u5b9a\u8981\u5bf9\u623f\u5c4b\u5e74\u9650\u6709\u6240\u4e86\u89e3,\u4e0d\u80fd\u4e70\u4e00\u595740\u5e74\u4ea7\u6743\u7684\u623f\u5b50\u53ea\u80fd\u752820\u5e74,\u8fd9\u662f\u5f97\u4e0d\u507f\u5931\u7684\u3002\u53e6\u5916,\u5f00\u53d1\u5546\u5728\u9500\u552e\u623f\u5c4b\u65f6\u4e5f\u5e94\u5bf9\u5ba2\u6237\u8bf4\u660e\u5546\u54c1\u623f\u4f7f\u7528\u5e74\u9650\u5177\u4f53\u6709\u591a\u4e45\u7684\u95ee\u9898\u3002
\u6709\u4e86\u8fd9\u4e48\u8be6\u7ec6\u7684\u8d2d\u4e70LOFT\u7684\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879,\u8d2d\u4e70\u4e4b\u524d\u5c31\u53ef\u4ee5\u66f4\u8be6\u7ec6\u5730\u4e86\u89e3\u4e86loft\u516c\u5bd3\u7684\u5f0a\u7aef\u4ee5\u53caloft\u516c\u5bd3\u4ea7\u6743\u5e74\u9650\uff0c\u8d2d\u623f\u8005\u4eec\u5c31\u80fd\u591f\u653e\u5fc3\u7684\u8d2d\u4e70\u81ea\u5df1\u5fc3\u4eea\u7684\u623f\u5b50\u4e86\u3002\u8003\u8651\u5230LOFT\u7684\u6237\u578b\u7ed3\u6784,\u5927\u5bb6\u5728\u8d2d\u623f\u7684\u65f6\u5019\u5c31\u8981\u7ed3\u5408\u81ea\u5df1\u7684\u5bb6\u5ead\u6210\u5458\u60c5\u51b5\u4e86,\u6709\u8001\u4eba\u513f\u7ae5\u7684\u5bb6\u5ead\u5c3d\u91cf\u4e0d\u8981\u9009\u62e9\u6b64\u6237\u578b\u7684\u623f\u5b50\u3002
\uff08\u4ee5\u4e0a\u56de\u7b54\u53d1\u5e03\u4e8e2017-03-09\uff0c\u5f53\u524d\u76f8\u5173\u8d2d\u623f\u653f\u7b56\u8bf7\u4ee5\u5b9e\u9645\u4e3a\u51c6\uff09
\u70b9\u51fb\u67e5\u770b\u66f4\u591a\u623f\u4ea7\u4fe1\u606f
用地性质一般都是住宅，产权年限70年，和普通住宅一样。
但是其户型面积小，大部分在30-60m，精装修交房的标准，购买人可拎包入住，并且配套设施比较完善，物业管理服务比较优质。销售的价格一般比较高，商务公寓：用地性质一般都是商住用地或商业用地，产权年限是根据用地性质决定的，40年或者50年产权。一般处于城市繁华地段，即可居住，也可办公或者出租。这类公寓以投资的居多。
LOFT户型产权属于商业或其性质其产权般40或50与般住宅70产权存定差距购房者应明确情况基础谨慎入
绛旓細鍙︿竴涓笉瀹瑰拷瑙嗙殑缂虹偣灏辨槸浜ф潈骞撮檺闂銆傝櫧鐒跺寳浜殑涓嶉檺璐斂绛栬鏇村鐨勪汉鍙互璐拱鎴夸骇锛屼絾鐜板湪甯傚満涓婃帹鍑虹殑澶ч儴鍒loft妤肩洏浜ф潈鏈熼檺浠呬负70骞淬傝繖涔熷氨鎰忓懗鐫锛屽湪鏈潵鍑犲崄骞翠箣鍚庯紝杩欎簺鎴夸骇灏遍潰涓寸潃浜ф潈鍒版湡銆佹棤娉曞啀娆″嚭鍞垨缁ф壙鐨勯棶棰樸傚浜庤喘鎴胯呮潵璇达紝杩欏彲鑳芥垚涓轰竴涓績鐞嗚礋鎷呭拰鎴垮眿鍗囧肩殑涓澶ч殰纰嶃傛渶鍚庝竴涓...
绛旓細loft鍏瘬鏈夋埧浜ц瘉鍚?loft鍏瘬鏃犱綇瀹呬骇鏉冿紝鏈夋埧浜ц瘉锛屼絾鍙槸鍟嗕笟鎴夸骇璇侊紝骞撮檺鍦40骞-50骞淬俵oft鍏瘬鎴峰瀷姣旇緝灏忥紝闈㈢Н涓鑸湪30-50骞虫柟绫筹紝灞傞珮鍦3.6-5.2m宸﹀彸銆LOFT 鍏瘬涓庢櫘閫氬晢鍝佹埧鐨勫尯鍒湁鍝簺?1銆佷骇鏉冨勾闄 LOFT 鍏瘬涓庡晢鍝佹埧鐨勫尯鍒湪浜庝骇鏉冨勾闄愪笉鍚岋紝LOFT 鍏瘬鐨浜ф潈骞撮檺涓40骞-50骞达紝鑰屽晢鍝佹埧鐨...
绛旓細2. **鐢熸椿鏀嚭楂**锛Loft鐨勭墿涓氳垂鐢ㄨ緝楂橈紝姘寸數璐圭敤涔熸瘮鏅氫綇瀹呰吹锛屽彲鑳芥病鏈夊ぉ鐒舵皵渚涘簲銆傚鏋滈渶瑕佺児楗紝灏嗗鍔犻澶栫殑鐢靛姏鎴愭湰銆3. **浜ф潈40骞**锛歀oft鐨浜ф潈鏈熼檺鍙湁40骞达紝杩欓檺鍒朵簡鍏跺崌鍊肩┖闂淬備骇鏉冨埌鏈熷彲鑳介渶瑕佹敮浠樺湡鍦板嚭璁╅噾锛屽叿浣撻噾棰濆拰鏀粯鏂瑰紡灏氫笉纭畾銆4. **绌洪棿甯冨眬鏈夐檺**锛歀oft鐨勯潰绉湁闄愶紝...
绛旓細鏈夈loft鍏瘬鎴夸綔涓哄晢涓氭埧锛岃喘涔版槸鑲畾鏈夋埧浜ц瘉鐨勶紝骞撮檺鍦40骞-50骞达紝loft鍏瘬鎴峰瀷姣旇緝灏忥紝闈㈢Н鍦30-50骞虫柟绫筹紝灞傞珮鍦3.6-5.2m銆俵oft鍏瘬鍏跺疄灏辨槸鎸囧皬鎴峰瀷鐨勫眰楂樻埧瀛愩
绛旓細瑗垮畨3鍙LOFT浜ф潈骞撮檺锛氬晢浣鍏瘬40骞淬備竴鑸皯鐢ㄤ綇瀹呭缓绛戞潈灞炵敤鍦骞撮檺涓70骞,鍟嗙敤鎴垮眿寤虹瓚鏉冨睘鐢ㄥ湴骞撮檺涓40骞淬3鍙稬OFT浣嶄簬_鐏炲湴閾3鍙风嚎鍥介檯娓姟鍖虹珯B鍑哄彛鍏冩湐澶ч亾鍚戜笢绾350绫筹紝鐢辫タ瀹変腑涔剧疆涓氭湁闄愯矗浠诲叕鍙稿紑鍙戯紝鐗╀笟鍏徃鏄タ瀹変腑鐩涢紟鐗╀笟绠＄悊鏈夐檺鍏徃銆傜墿涓氱被鍨嬶細鍟嗕笟-鍏瘬锛 瑁呬慨鐘跺喌锛氭瘺鍧傜偣鍑绘煡鐪嬶細3鍙...
绛旓細鍖椾含鏋滄爧LOFT浜ф潈骞撮檺锛50骞淬備竴鑸皯鐢ㄤ綇瀹呭缓绛戞潈灞炵敤鍦骞撮檺涓70骞,鍟嗙敤鎴垮眿寤虹瓚鏉冨睘鐢ㄥ湴骞撮檺涓40骞淬傛灉鏍婰OFT浣嶄簬鍖椾含甯傛槍骞冲尯鍥為緳瑙傚洖鍗楄矾9鍙凤紝鐢卞寳浜桨鍢夌疆涓氶泦鍥㈡湁闄愬叕鍙稿紑鍙戯紝鐗╀笟鍏徃鏄寳浜暱鍩庣墿涓氱鐞嗘湁闄愬叕鍙搞傜墿涓氱被鍨嬶細鍟嗕笟-鍏瘬锛 瑁呬慨鐘跺喌锛氭瘺鍧傜偣鍑绘煡鐪嬶細鏋滄爧LOFT鍦ㄥ敭鎴峰瀷鎶ヤ环 ...
绛旓細5銆佸湪褰撳墠闄愯喘闄愯捶鐨勬儏鍐典笅锛屼竴鑸LOFT鍏瘬绫荤殑鎴垮瓙涓嶈鍏ユ埧浜у鏁拌瀹氥傚叿浣撴牴鎹煄甯備笉鍚岋紝瑙勫畾涓嶅悓銆loft鍏瘬缂虹偣1銆浜ф潈鍙湁40骞磍oft鎴垮瓙鏄缓绔嬪湪鍟嗕笟鐢ㄥ湴涓婄殑鍟嗕綇涓ょ敤鐨勪綇瀹咃紝40骞翠骇鏉冩寚鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鏈楂樼殑鍑鸿骞撮檺銆傚浛浜庡湡鍦版ц川锛宭oft鍏瘬鏈闀垮彧鏈40骞翠骇鏉冦傝繖涔熷氨鎰忓懗鐫锛屼竴鏃﹀埌鏈熷氨瑕侀噸绛惧悎鍚岋紝缂寸撼...
绛旓細渚濅竴瀹氭瘮渚嬬即璐广傚洓鐜腑蹇冪嚎浠ュ唴锛屾寜鎸囧浠40%琛ョ即;鍥涚幆璺腑蹇冪嚎浠ュ锛屾寜鎸囧浠60%琛ョ即銆備互涓婂氨鏄叧浜loft鍏瘬40骞翠骇鏉冨埌鏈熷悗鎬庝箞鍔,loft40骞翠骇鏉冨埌鏈熺画璐规爣鍑嗕粙缁嶃傚彲鐭鍏瘬浜ф潈缁湡璐圭敤闇瑕佹牴鎹綘璐拱鐨勬埧瀛愬ぇ灏忔潵鍐冲畾锛屾埧瀛愪骇鏉40骞村埌鏈熷悗锛屽厑璁稿欢闀垮湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鏈熼檺锛屽叿浣撲緷鐓ф硶寰嬨佽鏀挎硶瑙勭殑瑙勫畾鍔炵悊銆
绛旓細LOFT鎴峰瀷鍦ㄤ骇鏉冧笂澶氬睘浜庡晢涓氭垨鍏朵粬鎬ц川锛屽叾浜ф潈涓鑸负40骞存垨50骞达紝涓庝竴鑸綇瀹呯殑70骞翠骇鏉冨瓨鍦ㄤ竴瀹氱殑宸窛銆傝喘鎴胯呭簲鍦ㄦ槑纭繖涓鎯呭喌鐨勫熀纭涓婅皑鎱庡叆鎵嬨傞氬父鎵璇寸殑鎴垮眿浜ф潈澶ц嚧鍒嗕负锛1锛変綇瀹呯敤鍦帮紝浜ф潈骞撮檺鏄70骞达紱2锛夌患鍚堢敤鍦帮紝浜ф潈骞撮檺鏄50骞达紱3锛夊晢涓氱敤鍦帮紝浜ф潈骞撮檺鏄40骞淬傚叿浣撳皬鍖虹殑浜ф潈骞撮檺鏄灏瑕佺湅...
绛旓細1銆佸崡鏄宭oft鍏瘬棣栦粯澶氬皯闇鐪嬪叕瀵撶殑浜ф潈鎬ц川銆2銆佸鏋渓oft鍏瘬鐨勪綇瀹浜ф潈涓鍥涘崄骞达紝鍦ㄨ喘涔版椂闇鏀粯鎴垮眿璇勪及棰濈殑鐧惧垎涔嬩簲鍗侊紝涓斾笉鍙互浣跨敤鍏Н閲戣捶娆撅紝杩欑浜ф潈鐨loft鍏瘬鏄涓嶅彲浠ユ寕鎴峰彛鐨勩3銆佸鏋渓oft鍏瘬鐨勪綇瀹呬骇鏉冧负涓冨崄骞达紝璐拱鏃堕渶鏀粯鎴垮眿璇勪及棰濈殑鐧惧垎涔嬩笁鍗佷綔涓洪浠橈紝杩欑被浜ф潈鐨刲oft鍏瘬鏄彲浠ユ寕鎴峰彛...
