天津某区常住户口，现房如卖了户口暂时不迁出，是否可以呢？
没有问题，不迁出户口很正常。几十年前，强调人户一致，就是人的居住地在哪里，就要求把户口迁到哪里。
现在，完全不同了。人户分离是常态。而且户口的作用越来越小了。城市中，很多过去的居民区，早就拆迁了，没有住户了。很多户口还在那里。相反，许多居民小区，人住的满满的，没有几个迁来户口。
所谓学区房，作用也不大了。都划在一大片里，并不是一定上那个学校。
可以，房卖了户口可以不动，但是有个前提条件，就是买你房子的人不需要迁户口或者暂时不迁户口。
但是如果人家需要迁户口，那你就要把户口迁出来，尤其是如果是学区房，买房的人主要就是为了落户，那就没办法了，如果你户口不迁出的话新房主是不能落户的。
我家原来的房子卖了就属于这种情况。2816.17年的时候吧，有一波房价上涨，我们把一套学区房卖了，买家也是看到房子一直涨不放心房价，买套房安心，还没涉及到孩子上学问题就没迁户口，这样我们也可以暂时不动户口，孩子上学完全不受影响。
不过等人家孩子上学了，户口是必须签出来的，但我家孩子已经上小学了也不受什么影响了，完美！
现在天津市有的人卖完房子，不把该房子里的户口迁出，涉及以后很多问题。如你进行卖房子就存在障碍，另外，现在天津市区有的小学实行"六年一个学位"，原房户口如果占了这个学位，新买房子的孩子就去不了这个学校。对于买卖房屋中存在户口老赖的问题，可以采取协商与起诉的方式进行解决。
一、全国户籍管理解决户口老赖问题的新政策
1、自2017年以来，全国已经很多省市已经制定新的户籍管理政策，如上海市、河北省、福建省等，很好的解决户口老赖问题。对于房屋买卖原户口不迁出，采取强制迁到社区公共户的办法，很值得天津市户籍管理部门学习。
2、天津市户口管理存在的问题
（1）天津市户籍管理制度落后，目前天津市户籍管理部门对"人户分离"比较多，影响户籍管理和城市发展，应该尽早解决。
（2）天津市对于买卖房屋户口迁移问题，采取即不出台新户籍管理政策，还以没有政策为由，不采取有效方法解决户口老赖问题，也不进行户口调查和责任追究等，影响买房者的购买房子的权利和利益，
二、具体解决户口老赖问题办法
1、买房时在协议中写上什么时间前迁出户口，违约金额要大些。如果没有按约定迁出户口，通过法院起诉交违约金；
2、如果卖房者不把该房子名下户口迁出，可以去找当地派出所户籍管理部门解决，迁移户口是公安局户籍管理部门的指责；
（1）根据户口登记条例中“人户一致原则＂，原产权人及户内成员应当迁往实际居住地而又拒不迁出的，根据现房主的申请，经公安机关书面调解告知后原户主仍不迁出的，公安机关可凭现房主的申请及调解告知和房屋过户的相关文件等调查材料，依职权将其户口迁往其实际居住地或过户房屋所在地社区集体户内。
（2）对于公民拒不履行户口登记义务，影响户口登记正常管理秩序的，户口登记机关可以冻结其户口业务办理或者直接变更、更正户口登记项目以及强制迁移、注销户口。
3、如果协商和通过户籍管理解决难度大，可以按《民法典》中的物权法、合同法及其它法律进行起诉。
（1）根据我国法律和户籍管理相关规定，公民的户口所在地视为其经常居住地，因此对方的户口在你的房屋内可以视为其经常居住在你的房屋内，他拒不将户口迁出的行为侵犯了你的房屋所有权。从我国法律的相关规定和户籍管理的的合法享有人，你对该房屋依法享有占有、使合法有效的。
（2）根据《物权法》所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。对于侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（3）根据《合同法》的相关规定，卖房者将户口迁出属于房屋买卖合同的附随义务。在房屋买卖合同中，房屋一经办理了过户手续，买房者即取得了该房的所有权，卖房者无权再将自己或其他人的户口滞留在原有的房屋中，户口迁移出去是卖房者的附随义务。
即使房屋买卖合同中没有约定户口迁移条款。买房者有权利要求卖房者履行这项将户口迁移走的义务，并将自己的户口迁入落户，同时将卖房者该房子名下户口迁出。买房者可以起诉，通过要求卖房者承担违约责任的方式，要求卖房者将户口迁出。
在你们之间商量。第一他的孩子着不着急入学。第二，你什么时候转走，第三，期间产不产生费用。
卖房不迁出户口是可以的！
我们在当初买房子时，去派出所问过，当时派出所说我们落户跟对方迁没迁出户口，没有关系。所以你不迁出也是没问题的，对买你房子的人没什么影响。
当然最好去当地派出所咨询一下，确认下现今的政策有没有变化
在天津这儿，房子卖了户口可以暂时不迁出，但是，买你房子的人，尤其你的房子如果是学区房的话，人家就必须要求你迁出户口，要不人家就不能落户；当然人家不要求，你就可以不迁出户口。
你永远不迁走都没事，也不影响新房主落户，谁有房本谁上学。但有些买房的有顾虑，看你们怎么商量。
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