贷款还了不到一年,想提前还十万元,有什么规定?

提前还款的规定

目前,大部分银行对于提前还款,都是要求要1年(个别银行是3年)以上才允许提前归还,一年内不予受理,也就是你现在可能是没法提前还贷的;而且提前归还,大部分银行都会要求缴纳一笔违约金(有的银行则不收取),因为每个银行的规定都不一样(我国有4000多家银行),所以没办法一一列举,这些具体的规定在按揭合同上都有详细列明,你可以自己仔细看看。

违约利息的计算

由于我国的银行都是各自独立的,所以对于违约利息的收取,各家银行的规定也不一样,普遍的情况都是按还款金额收取一定月份的违约利息,比如一个月的违约利息,或者两个月的、三个月的,六个月的;也有部分银行是直接按固定金额收取的,比如一笔2000元或者3000元,这些在借款合同中也都是有约定的。

举例: 你办理了一笔房贷100万元,贷款利率为基准利率即4.9%,那么提前还10万元,这10万元一个月的利息就是100000*4.9%/12个月=408.33元。如果只收取一个月的利息的违约金,则是408.33元,如果是3个月的,就是1224.99元,依次类推。

提前还款金额

目前比较常见的有两种:一种是1万元的整数倍;另外一种是月供的6倍以上,且为万元整数。

要不要提前还贷?

如果你是公积金贷款(目前的利率为3.25%)或者你是首套房贷款,且利率为基准利率(4.9%)及以下,那么我不建议你提前还款,因为这两个利率太低了,你把钱放在银行的理财产品上(高于5%的比比皆是),所赚取的收益都超过你支付给银行房贷的利息了,而且购买理财这笔钱随时需要,都可以动用的到,流动性高。

正常情况下,房贷提前部分还款一般需要满足一定的条件才可以办理,比如需要还款满1年以上,提前还款金额需要达到一定的金额,但不同的银行有着不同的规定。

下面我给你列举几个银行提前还房贷的规定。

一、农业银行



农业银行不满一年提前还贷不受理,特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;   

还款满一年后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍,比如你每个月还款1万,提前还款额度必须在6万以上,如果每个月还2万,提前还款额度必须在12万以上,达到条件后提前还款不收取违约金。

另外提前还款额如果在正常每月还款额的6倍-24倍,不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上,可以减少缩短还款期限。

二、工商银行



工商银行提前还贷每年最多可以申请一次,而且还款必须满6个月以上,提前还款金额必须为月供的6倍以上。

目前提前还款有3种方式。一次性还清;还一部分,月供不变,还款年数减少;还一部分,年数不变,月供减少。

至于违约金,房贷不满一年提前还款,收取提前还款金额的5%作为违约金;房贷满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

三、招商银行



目前招行对于提前还房贷没有太多的限制,只要提前还款金额在1万以上都可以提前还款,但原则是提前还款金额是万的倍数。

目前招商提前还房贷需要支付一定的违约金,贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

现在大多数人买房都选择提前部分还款,正常情况下,需要满足一定的条件才能办理,比如需要还款满一年以上,提前还款需要达到一定的金额,每个银行规定不同,接下来,给大家列举几个银行。

工商银行 :工商银行提前还贷每年只能申请一次,并且还款必须满6个月以上,提前还款的金额必须是月供的6倍以上。

目前还款有三种方式:一次性还清;还一部分,月供不变,年限减少;还一部分,月供减少,年限不变。

违约金:房贷不满一年提前还款,收取提前还款金额的5%作为赔偿金;房贷满一年后提前还款,不收取任何违约金。

农业银行 :不满一年以上提前还贷不受理,特殊情况(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但是需要支付同档利率的一个月利息。

还款方式:提前还款额在正常每月还款额的6-24倍,不可变更还款年限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上,可以缩短还款年限。

违约金:满一年后,提前还款额下限为每月还款额的6倍,比如你月供5千,提前还款额必须在3万以上,如果你月供1万,提前还款额必须在6万以上,以此类推。达到条件后提前还款不收取违约金。

招商银行 :对于提前还款没有太多限制,只要提前还款额在1万以上都可以提前还款,但原则是提前还款额是万的倍数。

违约金:不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息;满一年提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

建议大家多对比几家银行,选一个还款方式好、违约金少的银行申请贷款。

  商业银行众多,而每家商业银行都有所不同,具体情况要看具体的贷款合同。

  贷款还不到一年,基本不可以提前还款,但具体情况还是以银行贷款合同或向银行咨询为准。而在银行中,大部分银行是要还了一年以后,甚至一些银行是要还了三年以后才能提前还款。

  如果可以提前还款,那是没有什么规定的,只是可能被收取相应的违约金(大部分银行都会收取),而违约金的多少也取决于各个商业银行具体的标准,存在很大的差异,有的只是收取一个月利息作为违约金,有的收起长达十个月利息作为违约金。

  而违约金的计算方法为:违约金=提前还款金额*贷款利率/12*收取的月数。比如提前还款10万,贷款利率5%,被收取三个月的利息作为违约金,那么该笔违约金为10万*5%/12*3=1250元。

  但是如果贷款利率没有出现较大的上浮,那么是没有必要进行提前还款的,毕竟房贷利率较低,而10万块钱收益在5%上下的中低风险理财比比皆是。进行理财可以有效的调控资产配置,在急需资金时不至于进行再次贷款支付更高的利率,可以保证资金的流动性。 

本人从事金融行业多年,很高兴和大家交流这个问题。

一般情况下,银行会有两个规定,下面分别说一说。

一、提前还款的规定

客户在贷款的过程中,会与贷款银行签订借款合同,合同中对于提前还款作了约束性规定,会要求客户在还款一年以后,才允许提前还款。当然了,各个银行对提前还款的时间上会有不同的规定。一定要看借款合同。

二、违约利息的规定

房屋贷款,贷的年限比较长,如果想提前还10万,属于部分还款。银行与客户签订的借款合同中,对于提前还款部分收取违约利息。各个银行对于违约利息的收取,规定也不一样,有的按部分还款金额按月收取违约利息,少的收一个月的违约利息,多的有收两个月的,三个月的,六个月的。还有按还款金额的百分比收取违约利息。在借款合同中都是有约定的。

假如一笔房贷,贷款利率按基准利率上浮百分之十,执行的利率是5.39%,那么一个月的利息44.92元,提前还款10万元,收取一个月的违约利息就是449.2元。

对于这10万元以后的利息,银行是不会收取的。

据我掌握的数据,基本上就是这两方面的规定,希望我的回答可以帮到你!

一般是没有规定的。

但是还的看看你当初签订的合同,如果不记得了可以打电话问问你所贷款的银行。

就如我的房贷一样,贷款办理结束之后银行就给了一封客户须知,上面就明确说明了提前还款无需缴纳违约金,但是提前还款额不能少于5万。只需带好身份证,银行卡到所贷款的银行去办理还款即可,还完之后银行则会重新打印一份还款计划表。

所以对于你刚还了不到一年的样子,现在想提前还10万,我认为是非常对的,因为前面里面我们的月供里大多是利息,正如我月还款3千,本金只占600元,其他的则全是利息,所以现在还款非常有必要,越早提前还款越有利。

而假如你已经还款十年了,那就没必要再提前还款了。因为你前十年还的都是利息,后面才慢慢还的是本金。

前几天苏州,银行为了配合政府对房价的调控。中国四大行:中行、建行、农行、工行,同时宣布:从8月1号起,客户如果是在5年内提前还清贷款的话,将被收取违约金。而这个违约金不是一笔小数目。违约金的计算公式:提前还款金额 月利率(4.9%) 6。提前还贷的话,十万的话就要2940违约金,100万就要差不多3万违约金,而大城市的房子远远不止一百万吧。

不请自来。能不能提前还贷关键看签订房贷合同其中的条款规定。

笔者的房贷合同里面明确写明了以下几点:

1.还贷满一年以后可以提前还贷。

2.每年只能提前还贷1次,金额为1万元的整数倍。

3.需要还贷前提前向银行申请,批准后进行提前还贷的相关流程。

那么只要按照相关的程序进行申请就可以了。

题主只需要关注一下贷款合同里是怎么写的,就可以知道能不能提前还贷了。另外据笔者所知,很少有银行会在一年内允许提前还贷的。

你这个情况属于房贷部分提前还款,这个要根据每个银行的具体情况来定。

根据一般银行的房贷按揭合同,客户如果要部分提前还款,那么就要受银行一定条件的限制。比如要在放款1年后才能选择部分提前还款,每年提前还款的次数是一到两次,可能不同的银行会有差异。

那银行为什么要设置这些规则呢?因为银行的按揭贷款客户很多,如果客户频繁发生部分提前还款,那么银行需要花费大量的人力来处理这些问题,从而影响银行其他业务的开展。

银行对客户提前还款肯定是欢迎的,只要符合银行制定的规则,提前还款还是很方便的。

以上是我个人对这个问题的一些看法,希望能对你有帮助。

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这个要看你贷款类型、贷款金额、贷款期限。

首先、 贷款分为消费型抵押贷款、经营性抵押贷款、信用贷款、企业经营性信用贷款、税票贷款、住房按揭贷款等等。贷款类型不一样,还款方式也有区别,等额本息、等额本金 、先息后本、以及五年十年先息后本按计划归本等等!

其次、 你本次的贷款金额是多少?如果你的贷款金额是十万以上,如果只想结清一部分的话可能有一点难度,因为银行当初和你签合同的金额是固定的,如果你想还十万,剩下的在慢慢按照合同约定的利息本金归还,那么银行要从新出合同,从新做公证办手续这样会增加银行的工作量。

再者、 就是你的贷款期限是多长?贷款期限一般分为,短期的1年、2年 、 3年.长期的有5—10年甚至20年。不管你签约是多长时间,想提前还款,只要没有到合同约定的时间,多多少少都会收取你的违约金(也有一些是满了半年提前还款不收取违约金),就算能提前还款,也会要求你要一次性还清。

以上都是不同情况会出现的一些问题,如果真的需要提前还款,楼主只有找出当初签订的合同,看看合同是如何约定的。或者直接找当初给你办理的业务人员进行沟通协商。



您好!农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:借款人申请房贷提前还款,需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意,由于各地实际情况不同,具体提前还款时间安排,请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准,请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
(作答时间:2022年11月01日,如遇业务变化请以实际为准。)

根据中国的相关规定,贷款提前还款需遵循以下规定:
1. 提前还款违约金:根据贷款合同约定,可能需要支付一定比例的提前还款违约金。具体金额与贷款合同中的条款有关。
2. 通知银行提前还款:在提前还款前,应提前向贷款银行提交书面申请,并注明还款意愿和提前还款金额。同时,与银行协商确保了解并遵守相关手续和要求。
3. 调整还款计划:提前还款后,贷款余额将减少,但还款期限不会缩短。银行可以根据实际情况调整还款计划,例如按照原定还款期限进行等额或递减还款。
总结:
提前还贷款可以减少未来的利息支出。然而,具体规定和费用取决于贷款合同的内容,建议咨询贷款银行以获取最准确的信息。
扩展资料:
在中国,贷款的提前还款规定是由各个银行自行制定的,并在贷款合同中明确规定。因此,具体规定和费用可能会有所不同。建议在提前还款前与贷款银行联系,了解贷款合同中的相关条款和具体操作流程。

提前还款是许多贷款人可能会考虑的选项,特别是当他们手头有足够的资金时。关于您提到的提前还款十万元的问题,以下是一些关键点:
1、提前还款政策:不同的银行或贷款机构可能有不同的提前还款政策。一些机构可能会允许提前还款而不收取额外费用,而另一些可能会收取一定的手续费或违约金。
2、提前还款的影响:提前还款可能会影响您的贷款合同条款,包括剩余的还款期限和每月的还款额。在决定提前还款之前,了解这些变化是非常重要的。
3、提前还款的流程:如果您决定提前还款,通常需要与贷款机构联系并提交提前还款申请。他们将告知您所需的具体步骤和可能涉及的费用。
4、信用记录的重要性:提前还款可能会对您的信用记录产生积极影响,因为它显示了您管理财务和偿还债务的能力。然而,重要的是要了解,信用记录的维护是一个长期的过程,需要持续的关注和管理。
5、大数据与信用的关系:在现代社会,信用记录与大数据紧密相关。保持良好的信用记录有助于维护一个健康的大数据形象,这对于获取贷款、信用卡等金融服务至关重要。
6、自我信用检查:如果您对自己的信用记录或大数据情况感兴趣,可以通过一些可靠的服务进行查询。这可以帮助您了解自己的信用状况,借贷记录以及可能存在的风险。
7、保护信用记录:了解并保护自己的信用记录是非常重要的。这不仅涉及到按时还款,还包括避免不必要的信用查询和维护良好的借贷行为。
最后,值得注意的是,信用记录的维护是一个持续的过程,需要您时刻关注。通过定期检查信用记录,您可以及时发现并解决可能的问题,从而保持一个良好的信用状态。在信用时代,良好的信用记录是您财务健康的重要保障。

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