五证齐全的房子烂尾谁来负责？
五证齐全烂尾楼应找住房建设局。
一般而言,开发商没有能力继续支付资金导致项目停工一年以上或者因为质量问题导致停工的都叫烂尾楼。五证齐全的房子却烂尾了,这样的情况在很多城市都是比较常见的情况,这其中确实有各相关部门监管不力的责任。但是作为购房者遇上这种情况除了无奈之外,并不能做什么,只能等待能有其他开发商接盘,并顺利完成建设,交房。
为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产经营活动监督管理工作。所以五证齐全的烂尾楼应找住建局，督促其尽快竣工验收。
如果五证齐全但是烂尾了，应当由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同规定的条件退房，国家规定超过一定时间的，可以收回土地。
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