163万，雨花区政府旁，别墅法拍！年底真是捡大漏的时候！
年终必看！市中心罕见别墅，163万起拍，错过可能要等一年！
位于沙市雨花区的圭塘樱园住宅小区，C2栋105号别墅，无疑是一处不可多得的捡漏机会。这栋占地169.1平米的豪华别墅，拥有三层空间，特别设计了私人车库、花园和露台，尽享都市中的宁静生活。
教育资源丰富，紧邻雨花区试验小学，孩子入学无忧，是家长们理想的选择。当前起拍价仅163.2万，单价仅为9649元，相比于周边二手房均价的五点二折，性价比极高。别墅后方，湖景如画，尽管湖不大，但绿树成荫，鸟语花香，为繁忙的都市生活增添一份自然的宁静。
令人惊讶的是，尽管这套别墅的性价比极高，贝壳平台上的同类型别墅价格普遍超过300万，甚至毛坯房也要280万元。究其原因，年末市场资金紧张，使得这一套别墅显得格外诱人。一拍204万无人问津，二拍直接降至163万，机会就在眼前。
更值得关注的是，这套别墅位于长沙高铁新城的核心地带，樱之谷别墅区，与沙湾公园、雨花区政府、长沙高铁南站形成紧密的交通枢纽网络，出行极其便利。这里被誉为"长沙高铁新城板块性价比之冠"，凸显其价值所在。
地理位置优越，别墅坐落在体育路和杜花路的黄金交汇点，由泛美亚置业发展有限公司和长沙城建联合打造，占地111.43亩，建筑密度仅为23.3%，绿意盎然，环境优雅。小区设计巧妙地融入原生态地形，双地铁（2号线和5号线）环绕，临近南雅中学和沙湾公园，生活与便利兼得。
尽管都市繁华的主路近在咫尺，但这里的别墅区却保持着一份独特的宁静，仿佛都市中的世外桃源，是理想的养老之地。但请务必谨慎，以上信息未经详细调查，务必在充分了解后参与竞拍。
对于那些从外省回湘或回长沙置业的朋友们，法拍房无疑是性价比之选，省下30-40万是常见现象，甚至百万级的捡漏机会也不乏其例。把握这波机会，可能就是你梦寐以求的都市理想居所。
抓住年底的尾巴，不要犹豫，这可能是改变你生活品质的绝佳时机！快来一探究竟，你的城市豪华别墅梦想，可能只需轻轻一点！
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