中国的央企酒店有哪些 一个外企 一个央企酒店（管理层是外国的公司）都是世界五强，不...
\u767d\u4fc4\u7f57\u65af\u6709\u4e00\u4e2a\u4e2d\u56fd\u592e\u4f01\u4e94\u661f\u7ea7\u9152\u5e97\u53eb\u4ec0\u4e48\u540d\u5b57\u5317\u4eac\u996d\u5e97
\u5730\u70b9\u5728\u7ea2\u519b\u8857
\u5de5\u8d44\u90fd\u6709\u70b9\u4f4e\u54e6\u3002\u3002\u4e0d\u8fc7\u6211\u5efa\u8bae\u9009\u7b2c2\u4e2a\uff0c\u7b2c\u4e00\u4e2a\u611f\u89c9\u5f88\u4e0d\u4eba\u6027\u5316\uff0c\uff0c\u4e0d\u62ff\u5458\u5de5\u5f53\u56de\u4e8b\u3002\u4f60\u53ef\u4ee5\u9009\u62e9\u5148\u5c31\u4e1a\u518d\u62e9\u4e1a\uff0c\u3002\u3002\u4e0d\u8981\u5bb3\u6015\u518d\u6b21\u5c31\u4e1a\u3002\u8fb9\u5de5\u4f5c\u8fb9\u627e\u597d\u7684\u3002\u3002\u6216\u8005\u89c9\u5f97\u6709\u4e0a\u5347\u524d\u9014\uff0c\u9002\u5e94\u4e86\u4e5f\u53ef\u4ee5\u3002\u3002\u7b2c2\u4e2a\u53ef\u4ee5\u514b\u670d\u4f60\u7684\u7f3a\u70b9\uff0c\u63d0\u9ad8\u4f60\u7684\u80fd\u529b\u3002\u8bf4\u4e0d\u5b9a\u4ee5\u540e\u66f4\u5bb9\u6613\u627e\u5230\u597d\u5de5\u4f5c\u4e86\u3002\u3002\u4e0e\u4eba\u4ea4\u6d41\u662f\u5fc5\u987b\u5b66\u4f1a\u7684\u3002\u4e0d\u7528\u6015\u3002\u6211\u4ee5\u524d\u4e5f\u548c\u4f60\u90a3\u6837\u3002\u3002\u592a\u5185\u5411\u3002\u3002\u73b0\u5728\u5c31\u597d\u4e86\u5f88\u591a\u3002\u3002\u4e0d\u8fc7\u6211\u662f\u7537\u7684\u3002\u3002\uff08\u5982\u679c\u5de5\u4f5c\u4e00\u6bb5\u65f6\u95f4\u89c9\u5f97\u6bcf\u4e0a\u5347\u7a7a\u95f4\u7684\u8bdd\uff0c\u5efa\u8bae\u4f60\u8fd8\u662f\u8fb9\u5de5\u4f5c\u8fb9\u627e\u66f4\u597d\u7684\uff0c\u3002\u6c34\u5f80\u4f4e\u5904\u6d41\uff0c\u4eba\u5f80\u9ad8\u5904\u8d70\u3002\uff09
企拥有的酒店资产形式大致可分为三类：一类是集团主业包含酒店与旅游业，旗下成立由专门的公司负责酒店的投资与运营，如港中旅的港中旅酒店有限公司、华侨城的华侨城国际酒店管理公司、中化集团的方兴地产(全资拥有金茂集团和几家饭店)、南光集团的澳门中旅(国际)酒店管理有限公司、中粮集团的酒店事业部(下设酒店投资部和凯莱国际酒店管理有限公司)，这五家公司目前共拥有约110家酒店、2.5万间客房。这些酒店多为四、五星级酒店，部分为三星级酒店和经济型酒店。若按2008年市场估值估算，资产价值在200亿元左右。
第二类是主业与酒店业在产业链上有密切的上下游关系，如三大航空公司分别设有中国航空集团旅业有限公司、东航酒店集团有限公司和中国南方航空集团酒店管理有限公司负责酒店的投资和运营，共拥有酒店资产原值约80亿元。又如央企经营地产业务的公司旗下大多会拥有酒店资产，如中化集团旗下的方兴地产、中粮集团旗下的中粮地产及保利集团旗下的北京保利物业酒店管理有限责任公司等，而且这一类酒店资产多为高档酒店，资产价值十分庞大。
第三类是主业与酒店业没有直接联系，但企业由于接待需要等各种原因，沉淀下大量酒店资产。这些企业部分通过整合后成立了专门的酒店管理公司负责开发与管理，例如中石油旗下的阳光酒店集团;或将酒店资产委托给旗下的资产管理公司托管，如中国银行旗下的东方资产管理公司及建设银行旗下的中银建投都负责集团的酒店资产管理。其他一些企业旗下也散落大量酒店资产，尚未集中进行专业化管理。
分离重组猜想
国资委已经提出央企酒店资产主辅分离时间表，可能会分步实施：首先，那些资产尚未形成规模或未集中进行专业化管理的酒店资产会先行要求分离，而那些以酒店和旅游业为主业的企业将优先作为重组的平台，具体可采取产权无偿划转、协议转让、市场转让等方式。这些以酒店为主业的集团酒店资产未来将单独上市。但鉴于央企酒店资产类型多样，空间分布广泛，资产质量参差不齐，出于资产优化配置角度考虑，分离出来的酒店资产不可能全部在央企内部流动，部分可通过市场化的方式流向央企系统之外。接下来，少数酒店为非主业的企业尽管已经对酒店资产实行专业化集中管理，但仍然可能会分离出来合并入以酒店为主业的优势央企。最后，以酒店为主业的优势央企的酒店资产也不排除会进一步合并，以组建一家大型酒店管理集团或一体化的综合性旅游集团。在对巨量酒店和旅游资产进行梳理和整合后，进而实现整体上市。
企拥有的酒店资产形式大致可分为三类：一类是集团主业包含酒店与旅游业，旗下成立由专门的公司负责酒店的投资与运营，如港中旅的港中旅酒店有限公司、华侨城的华侨城国际酒店管理公司、中化集团的方兴地产(全资拥有金茂集团和几家饭店)、南光集团的澳门中旅(国际)酒店管理有限公司、中粮集团的酒店事业部(下设酒店投资部和凯莱国际酒店管理有限公司)，这五家公司目前共拥有约110家酒店、2.5万间客房。这些酒店多为四、五星级酒店，部分为三星级酒店和经济型酒店。若按2008年市场估值估算，资产价值在200亿元左右。
第二类是主业与酒店业在产业链上有密切的上下游关系，如三大航空公司分别设有中国航空集团旅业有限公司、东航酒店集团有限公司和中国南方航空集团酒店管理有限公司负责酒店的投资和运营，共拥有酒店资产原值约80亿元。又如央企经营地产业务的公司旗下大多会拥有酒店资产，如中化集团旗下的方兴地产、中粮集团旗下的中粮地产及保利集团旗下的北京保利物业酒店管理有限责任公司等，而且这一类酒店资产多为高档酒店，资产价值十分庞大。
第三类是主业与酒店业没有直接联系，但企业由于接待需要等各种原因，沉淀下大量酒店资产。这些企业部分通过整合后成立了专门的酒店管理公司负责开发与管理，例如中石油旗下的阳光酒店集团;或将酒店资产委托给旗下的资产管理公司托管，如中国银行旗下的东方资产管理公司及建设银行旗下的中银建投都负责集团的酒店资产管理。其他一些企业旗下也散落大量酒店资产，尚未集中进行专业化管理。
分离重组猜想
国资委已经提出央企酒店资产主辅分离时间表，可能会分步实施：首先，那些资产尚未形成规模或未集中进行专业化管理的酒店资产会先行要求分离，而那些以酒店和旅游业为主业的企业将优先作为重组的平台，具体可采取产权无偿划转、协议转让、市场转让等方式。这些以酒店为主业的集团酒店资产未来将单独上市。但鉴于央企酒店资产类型多样，空间分布广泛，资产质量参差不齐，出于资产优化配置角度考虑，分离出来的酒店资产不可能全部在央企内部流动，部分可通过市场化的方式流向央企系统之外。接下来，少数酒店为非主业的企业尽管已经对酒店资产实行专业化集中管理，但仍然可能会分离出来合并入以酒店为主业的优势央企。最后，以酒店为主业的优势央企的酒店资产也不排除会进一步合并，以组建一家大型酒店管理集团或一体化的综合性旅游集团。在对巨量酒店和旅游资产进行梳理和整合后，进而实现整体上市。
金茂大厦内的金茂君悦大酒店，位于北京燕莎商圈的金茂威斯汀大饭店，金茂JW 万豪酒店，在海南三亚亚龙湾国家级旅游度假区，有金茂三亚丽思卡尔顿和金茂三亚希尔顿两家高星级度假酒店，此外，地处北京王府井大街的金茂北京王府井万丽酒店、座落于北京顺义区的北京怡生园国际会议中心。这些都是中化旗下金茂品牌的。
绛旓細2. 绗簩绫诲ぎ浼佺殑閰掑簵璧勪骇涓庝富涓氭湁鐫绱у瘑鐨勪笂涓嬫父鍏崇郴銆傛瘮濡傦紝涓夊ぇ鑸┖鍏徃涓浗鑸┖闆嗗洟鏃呬笟鏈夐檺鍏徃銆佷笢鏂硅埅绌烘ˉ鑸厭搴楅泦鍥㈡湁闄愬叕鍙稿拰涓浗鍗楁柟鑸┖闆嗗洟閰掑簵绠＄悊鏈夐檺鍏徃璐熻矗閰掑簵鐨勬姇璧勫拰杩愯惀锛屽畠浠叡鎷ユ湁绾80浜垮厓鐨勯厭搴楄祫浜с傛澶栵紝娑夎冻鎴垮湴浜т笟鍔＄殑澶紒锛屽涓寲闆嗗洟鐨勬柟鍏村湴浜с佷腑绮泦鍥㈢殑涓伯鍦颁骇浠ュ強淇濆埄闆嗗洟...
绛旓細濡傛腐涓梾鐨勬腐涓梾閰掑簵鏈夐檺鍏徃銆佸崕渚ㄥ煄鐨勫崕渚ㄥ煄鍥介檯閰掑簵绠＄悊鍏徃銆佷腑鍖栭泦鍥㈢殑鏂瑰叴鍦颁骇(鍏ㄨ祫鎷ユ湁閲戣寕闆嗗洟鍜屽嚑瀹堕キ搴)銆佸崡鍏夐泦鍥㈢殑婢抽棬涓梾(鍥介檯)閰掑簵绠＄悊鏈夐檺鍏徃銆佷腑绮泦鍥㈢殑閰掑簵浜嬩笟閮(涓嬭閰掑簵鎶曡祫閮ㄥ拰鍑幈鍥介檯閰掑簵绠＄悊鏈夐檺鍏徃)锛
绛旓細鏄鏍规嵁涓変簹搴峰勾閰掑簵绠＄悊鏈夐檺鍏徃绠浠嬪緱鐭锛屼笁浜氬悍骞撮厭搴楃鐞嗘湁闄愬叕鍙镐笘鐣500寮轰紒涓氾紙2020骞存帓鍚嶄笘鐣岀157浣嶏級澶у瀷澶紒涓浗鐢靛姏寤鸿闆嗗洟鏃椾笅鍏ㄨ祫瀛愬叕鍙革紝鎴鍒2023骞4鏈8鏃ヨ礋璐ｄ笁浜氬悍骞撮厭搴楄繍钀ョ鐞嗐傚洜姝や笁浜氬悍骞撮厭搴楁槸澶紒銆備笁浜氬競锛屾槸娴峰崡鐪佽緰鍦扮骇甯傦紝鍒О楣垮煄锛屽湴澶勬捣鍗楀矝鐨勬渶鍗楃銆
绛旓細涓浗閲戣寕鏄ぎ浼銆涓浗閲戣寕鎺ц偂闆嗗洟鏈夐檺鍏徃锛堢畝绉颁腑鍥介噾鑼傦紝鑻辨枃鍚嶇ОChinaJinmao锛夋槸涓栫晫浜旂櫨寮轰紒涓氫箣涓涓浗涓寲鎺ц偂鏈夐檺璐ｄ换鍏徃鏈夐檺鍏徃鏃椾笅鍩庡競杩愯惀棰嗗煙鐨勫钩鍙颁紒涓氾紝浜2007骞8鏈17鏃ュ湪棣欐腐鑱斿悎浜ゆ槗鎵涓绘澘涓婂競锛堣偂绁ㄤ唬鐮侊細HK.00817锛夈2009骞1鏈堜腑鍥介噾鑼傛帶鑲￠泦鍥㈡湁闄愬叕鍙告敹璐腑鍥介噾鑼傦紙闆嗗洟锛夎偂浠芥湁闄愬叕鍙100锛呰偂...
绛旓細澶紒銆涓浗閲戣寕鏄ぎ浼佷腑鍥戒腑鍖栭泦鍥㈡棗涓嬫埧鍦颁骇鍜岄厭搴楁澘鍧楃殑骞冲彴浼佷笟銆備腑鍥戒腑鍖栭泦鍥㈡浘30娆″叆鍥淬婅储瀵屻嬪叏鐞500寮恒備腑鍥介噾鑼備篃鍥犳鎷ユ湁鐫闆勫帤鐨勮祫閲戝疄鍔涖
绛旓細澶紒鍏ㄨ祫鎺ц偂鐨勯厭搴寰呴亣杩樻槸涓嶉敊鐨勩傚ぎ浼佸叏璧勬帶鑲＄殑閰掑簵鍏徃鏄鍥藉唴姣旇緝钁楀悕鐨勪竴瀹跺ぇ鍨嬪浗浼侊紝浜湁寰堥珮鐨勭煡鍚嶅害鍜屽彈娆㈣繋搴︼紝浼佷笟鍐呴儴鐨勪汉鎵嶉兘鏄ぞ浼氱晫楂樼簿灏栧瀷鎶鏈汉鎵嶏紝鍚屾椂锛屼紒涓氫互璧勯噾闆勫帤浣滀负鍚庣浘锛 瀵规瘡浣嶅憳宸ュ彂鏀剧殑绂忓埄寰呴亣閮芥槸鏋佸叾浼樺帤鐨勩
绛旓細鈥滆瀺鏃呴キ搴椻濇槸涓浗铻嶉氶泦鍥鐨勯厭搴涓氬姟鍝佺墝锛岀幇闃舵杩愯惀杩200瀹剁患鍚堟у晢鍔￠厭搴楋紝閬嶅竷鍏ㄥ浗涓昏鍩庡競銆傛棗涓嬮厭搴楅キ搴楀湴鐞嗕綅缃紭瓒婏紝鏂囧寲搴曡暣娣卞帤锛岃澶囪鏂介綈鍏紝椁愰ギ鐗硅壊椴滄槑锛屽寳浜繙鏈涙ゼ瀹鹃銆佸崡浜崕灞遍キ搴椼佷笂娴峰欢瀹夐キ搴椼佸箍宸炵彔姹熷棣嗐佹垚閮芥湜姹熷棣嗙瓑鍏ㄥ浗闂诲悕銆傝瀺鏃呴キ搴楁棗涓嬪崡浜腑澶厭搴楀寤轰簬1927骞达紝1930骞1...
绛旓細寰堝澶у瀷閰掑簵閮芥槸鍥芥湁浼佷笟锛岋細濡傝姳鍥厭搴椼佺櫧浜瀹鹃銆佺櫧澶╅箙瀹鹃銆涓浗澶ч厭搴銆佸箍宸炲棣嗐佸箍涓滆繋瀹鹃銆佸箍涓滃ぇ鍘︺佸箍宸炲ぇ鍘︺佹祦鑺卞棣嗐佷笢鏂瑰棣嗐佺彔宀涘棣嗙瓑绛...銆
绛旓細鏄殑銆備附閮介キ搴楁湁闄愬叕鍙告槸灞炰簬涓浗鏃呮父闆嗗洟鍏徃鐨勩傛槸涓ぎ鐩存帴绠＄悊鐨勫浗鏈夐噸瑕侀骞蹭紒涓氾紝涔熸槸鎬婚儴鍦ㄩ娓殑涓夊涓ぎ浼佷笟涔嬩竴銆備附閮介キ搴楁湁闄愬叕鍙镐簬1983骞08鏈22鏃ュ湪鍖椾含甯傚伐鍟嗚鏀跨鐞嗗眬鐧昏鎴愮珛銆傛硶瀹氫唬琛ㄤ汉榛勯箯锛屽叕鍙哥粡钀ヨ寖鍥村寘鎷腑瑗块鍘咃紙鍖呮嫭鍜栧暋鍘呫侀厭鍚ч棿鍜屽浼氬巺锛夈佹父娉虫睜绛夈
绛旓細璇閰掑簵闅跺睘浜澶紒涓浗寤虹瓚闆嗗洟鐨勬埧鍦颁骇鍏徃銆備腑娴峰嚡楠婇厭搴楃鐞嗗叕鍙革紙涓捣鍟嗕笟鍦颁骇鏃椾笅锛夎嚜涓婚珮绾у搧鐗屸斺斺滀腑娴峰嚡楠娾2.0鍏ㄦ柊浜у搧鏃楄埌椤圭洰锛屾槸绂忓窞浠呮湁涓瀹跺鎴挎嫢鏈夐湶澶╄鏅槼鍙扮殑楂樼閰掑簵锛屼篃鏄宸炲競娴疯タ楂樻柊鎶鏈骇涓氬洯鏂板紑鐨勪竴瀹惰豹鍗庨厭搴楋紝閰掑簵90%浠ヤ笂鐨勬埧闂村彲鐪嬪埌涔岄緳姹熸睙鏅紝浣嶄簬姗樺洯娲插ぇ妗ユˉ澶村牎浣嶇疆锛...
