安置房怎么申请
安置房申请步骤分为六步，首先需要申请登记，申请人提交的相关资料，街道办事处完成安置房申请登记工作。然后进行摸底调查，再进行资格初审，将符合条件的人员名单在辖区进行公示，之后再集中审核，由市房管局完成安置房申请再审核工作。经审核符合购买条件的就可以发证了，由当地市房管局统一签发《安置房准购证》。
购买安置房的注意事项是什么
1、明确房屋的土地类型及性质。
在购买拆迁房时，需要明确土地的性质，具体是国有土地还是集体土地，若属于集体土地，但不是集体组织人员，且房屋不是用来自住的话，那么购买时需要格外注意，因为集体土地上的房屋，只有集体组织的人员才能获得国家的相关补偿。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。
在购买拆迁房时，需要了解该拆迁房对于补偿安置房的规定是什么，其主要包括安置房是否有限制进行买卖出售，因为有些地区的安置房5年以内是禁止进行转让的。
3、明确房屋的权利人。
在购买拆迁房时，需明确该房屋是独有住房还是共有住房，若属于家庭共有住房的话，在签订购房协议的时候需要所有家庭成员在购房协议上签字确认，以免日后产生不必要的纠纷。
商品房和安置房有什么区别
1、产权的区别。
很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
2、质量上的区别。
安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。
3、交易时间的限制。
不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。
申请安置房的流程如下：
1. 准备材料。带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，完成申请登记工作。
2. 调查摸底。街道办事处将核验申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。
3. 资格初审。区房改办在规定的时间内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审，不符合条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知申请人。
4. 辖区公示。区房改办将通过初审的安置房购买申请人名单，在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。
5. 集中审核。各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在规定的时间内完成安置房申请审核工作。
6. 审核发证。经审核符合购买条件，由当地市房管局在《购买某小区安置房申请审批表》上签署审批意见，统一签发《某小区安置房准购证》。
具体申请流程和材料可能因地方政策等因素有所不同，请咨询当地有关部门了解最新、最准确的信息。
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