新房漏水，我该怎么办？ 新房子屋顶漏水怎么办啊？
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一、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。
二、漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言，既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复，也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。应注意的是，由于民事诉讼中遵循“谁主张，谁举证”的原则，漏水纠纷的原告负有证明存在漏水情况、因漏水遭受的实际损失、漏水的具体原因等事实的举证义务，所以需收集和保留好相关证据，否则可能会因证据不足而承担败诉风险。漏水原因，必要时可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。
三、大楼顶层的住户，可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶，属于全体业主共同所有的部分，不属于部分业主专有。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”，因此，屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修；如果大楼没有缴存维修基金，则应当由全体业主共同出资进行维修。
总之，一旦发现房屋“漏水”，可依法依规维权；但从降低成本和邻里和睦等角度考虑，各方最好能积极协商、友好解决，尽量避免争讼。
其实很简单呢，我老家的房子出现过漏水的情况，后来问了师傅以后很快就解决了呢！ 一、分析原因如果是你家装修时损坏的，那没办法，是你的责任，找防水施工人员做防水解决，后面会说怎么堵漏和维修。假如是你楼上的原因，是从他那里漏下来的，那得找他及时解决了。 2 二、堵漏和维修找专业的施工人员来处理，防水材料用正规厂家的。堵漏有二种方法，方法一，把漏水的地方全清出来，如瓷板等，再用堵漏王兑水刷下，具体方法请参考本站文章（堵漏王怎么用），方法二，用灌浆机在漏的地方灌浆，打十几个孔既可。很明显方法二更简单也更省人力物力，不过漏水严重的话，只能用方法一来操作。 大概就是这样吧，希望能帮到你哦！要是觉得还行就给我留下个赞吧！
楼下做柜子时破坏你家的防水层？这个可能性很小。所以这事得找开发商，我认为是施工质量问题，找他们解决，要赔也是开发商赔楼下的损失。你要和楼下的沟通好，共同对付开发商。
你可以先和楼下住户商量解决问题，但是如果只是简单的漏水是自己可以修好的，而且不用再找人，也不用以后再烦。
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办法是：找装修队的人员来对漏水位置进行修补。
发现后可马上报新房的管理处，让管理处的人员找装修队的工程人员来，找出漏水的具体位置，在上面挖开，填防水层做防漏水，再在上面填水泥。这样才能把漏水部位补好。
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