物业是否应该把小区有关材料如图纸等交予业委会管理
\u7269\u4e1a\u7ba1\u5bb6,\u4fe1\u8d56\u4e4b\u9009,\u751f\u6d3b\u65e0\u5fe7 你好,建设单位提供的如竣工图纸,结构图纸等物业是不需要交给业委会管理的。物业交给业委会的东西应该是小区经营管理档案,监控、电梯等运行记录、物业签订的供水供电合同等,而且这些东西都是在业委会解聘物业后,交给业委会的。所以这些东西,都应该是物业管理的。业委会无权管理。当然,也没有法律强制规定业委会不能管理(有些物业怕得罪业委会,就给他们也无所谓)。谢谢,请采纳小区的所有管理资料(包括图纸)一般情况下是在物业公司所签订的《物业服务合同》到期,且不再对该小区进行物业管理时才作交接。
如果是在原物业公司退出,新的物业公司已确定的情况下,交接对象是新旧物业公司之间,不需要交给业委会。但如果是原物业公司退出,新的物业公司未确认的情况,可由原物业公司与业委会进行交接,交接手续一定要办好,把字签好,免得到时扯皮。
如果不涩及到物业公司退出该小区的管理,那么物业公司没有义务和必要将图纸等资料交给业委会管理,但他们需要查阅时可以提供查阅。
根据《中华人民共和国物业管理条例》,业主委员会是业主自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。业主委员会应当履行下列职责:
1. 召集和主持业主大会或者业主代表大会;
2. 修订业主公约、业主委员会章程;
3. 决定聘请物业管理企业。业主大会或者业主代表大会可以决定采用招标或者其他方式,选聘、续聘或者解聘物业管理企业;
4. 审议物业管理服务合同草案,授权业主委员会签订物业管理服务合同;
5. 听取和审议物业管理服务年度工作总结和计划;
6. 审查物业管理公共收益的收支情况;
7. 业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。
因此,物业公司应该把小区有关材料图纸等交予业委会管理。
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