物业是否应该把小区有关材料如图纸等交予业委会管理
\u7269\u4e1a\u7ba1\u5bb6,\u4fe1\u8d56\u4e4b\u9009,\u751f\u6d3b\u65e0\u5fe7 你好，建设单位提供的如竣工图纸，结构图纸等物业是不需要交给业委会管理的。物业交给业委会的东西应该是小区经营管理档案，监控、电梯等运行记录、物业签订的供水供电合同等，而且这些东西都是在业委会解聘物业后，交给业委会的。所以这些东西，都应该是物业管理的。业委会无权管理。当然，也没有法律强制规定业委会不能管理（有些物业怕得罪业委会，就给他们也无所谓）。谢谢，请采纳小区的所有管理资料（包括图纸）一般情况下是在物业公司所签订的《物业服务合同》到期，且不再对该小区进行物业管理时才作交接。
如果是在原物业公司退出，新的物业公司已确定的情况下，交接对象是新旧物业公司之间，不需要交给业委会。但如果是原物业公司退出，新的物业公司未确认的情况，可由原物业公司与业委会进行交接，交接手续一定要办好，把字签好，免得到时扯皮。
如果不涩及到物业公司退出该小区的管理，那么物业公司没有义务和必要将图纸等资料交给业委会管理，但他们需要查阅时可以提供查阅。
根据《中华人民共和国物业管理条例》，业主委员会是业主自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。业主委员会应当履行下列职责：
1. 召集和主持业主大会或者业主代表大会；
2. 修订业主公约、业主委员会章程；
3. 决定聘请物业管理企业。业主大会或者业主代表大会可以决定采用招标或者其他方式，选聘、续聘或者解聘物业管理企业；
4. 审议物业管理服务合同草案，授权业主委员会签订物业管理服务合同；
5. 听取和审议物业管理服务年度工作总结和计划；
6. 审查物业管理公共收益的收支情况；
7. 业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。
因此，物业公司应该把小区有关材料图纸等交予业委会管理。
绛旓細浣犲ソ锛屽缓璁惧崟浣嶆彁渚涚殑濡傜宸ュ浘绾革紝缁撴瀯鍥剧焊绛鐗╀笟鏄涓嶉渶瑕佷氦缁欎笟濮斾細绠＄悊鐨勩傜墿涓氫氦缁欎笟濮斾細鐨勪笢瑗搴旇鏄皬鍖缁忚惀绠＄悊妗ｆ锛岀洃鎺с佺數姊瓑杩愯璁板綍銆佺墿涓氱璁㈢殑渚涙按渚涚數鍚堝悓绛夛紝鑰屼笖杩欎簺涓滆タ閮芥槸鍦ㄤ笟濮斾細瑙ｈ仒鐗╀笟鍚庯紝浜ょ粰涓氬浼氱殑銆傛墍浠ヨ繖浜涗笢瑗匡紝閮藉簲璇ユ槸鐗╀笟绠＄悊鐨勩備笟濮斾細鏃犳潈绠＄悊銆傚綋鐒讹紝涔熸病鏈夋硶寰嬪己鍒...
绛旓細灏忓尯鐨勬墍鏈夌鐞嗚祫鏂欙紙鍖呮嫭鍥剧焊锛変竴鑸儏鍐典笅鏄湪鐗╀笟鍏徃鎵绛捐鐨勩婄墿涓氭湇鍔″悎鍚屻嬪埌鏈燂紝涓斾笉鍐嶅璇ュ皬鍖杩涜鐗╀笟绠＄悊鏃舵墠浣滀氦鎺ャ傚鏋滄槸鍦ㄥ師鐗╀笟鍏徃閫鍑猴紝鏂扮殑鐗╀笟鍏徃宸茬‘瀹氱殑鎯呭喌涓嬶紝浜ゆ帴瀵硅薄鏄柊鏃х墿涓氬叕鍙镐箣闂达紝涓嶉渶瑕佷氦缁欎笟濮斾細銆備絾濡傛灉鏄師鐗╀笟鍏徃閫鍑猴紝鏂扮殑鐗╀笟鍏徃鏈‘璁ょ殑鎯呭喌锛屽彲鐢卞師鐗╀笟鍏徃涓...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽:鐗╀笟鍑哄叿鐨勫眳浣忚瘉鏄庢槸鏈夋晥鐨勶紝浣嗘病鏈夋硶寰嬫剰涔変笂鐨勬晥鍔涖備竴鑸墿涓氬彧缁欎笟涓(璐埧鍚堝悓鎴栬呮埧浜ц瘉涓婄殑鎵鏈夋潈浜)寮鍏风殑鏄笟涓诲湪鏈灏忓尯灞呬綇鐨勮瘉鏄庯紝鐒跺悗鐢变笟涓诲幓杈栧尯绀惧尯灞呭浼氭垨娲惧嚭鎵寮鍏锋寮忕殑灞呬綇璇佹槑銆傝鏄墍鐢ㄧ殑灞呬綇璇佹槑鏄笟涓绘埧灞嬬殑鍚屼綇浜哄憳锛岃繕瑕佸甫鎴峰彛鏈殑銆傜墿涓氬叕鍙告槸鏈嶅姟浼佷笟涓嶆槸闆嗗熀灞傜殑鏀...
绛旓細寰嬪笀瑙ｇ瓟锛氱墿涓氭湁鏉冭繘琛屽埗姝傜墿涓氭湁鏉冭繘琛屽埗姝灏忓尯鐗╀笟鍏徃搴斿綋瀵瑰皬鍖哄唴杩濆弽娌诲畨銆佺幆淇濄佽楗板拰浣跨敤鏂归潰娉曞緥銆佹硶瑙勭殑琛屼负浜堜互鍒舵锛屽苟鍙婃椂鍚戞湁鍏抽儴闂ㄦ眹鎶ャ備絾鏄皬鍖虹墿涓氭病鏈夊己鍒舵墽琛岀殑鏉冨埄銆2銆佸浜庡皬鍖哄唴閮ㄥ瓨鍦ㄧ殑杩濈珷寤虹瓚琛屼负鐗╀笟鍏徃涓轰簡缁存姢鍏ㄤ綋涓氫富鐨勫叡鍚屽埄鐩婂拰淇濋殰鍏ㄤ綋涓氫富鐨勭敓鍛藉畨鍏ㄦ湁鏉冨埗姝㈠叾鎼缓杩濈珷...
绛旓細淇℃伅灞炰簬鍏皯闅愮鑼冪暣鎮ㄨ捣璇鐗╀笟鍏徃闅剧偣浜庤纭垏璇佹嵁璇佹槑鐗╀笟鍏徃鍏ㄤ綋涓氫富淇℃伅鍗栫粰鐐归毦搴
绛旓細鐗╀笟鐨勭鐞嗗湪灏忓尯鍜岀ぞ鍖哄綋涓叧绯诲埌鍗冨涓囨埛銆傚湪灏忓尯涓鑸兘浼氱即绾崇墿涓氳垂鍜岀鐞嗚垂,缂寸撼涔嬪悗鐨勭墿涓氳垂鐢ㄥ湪浣曞?灏忓尯涓氫富鏈夋病鏈鐭ユ儏鏉冨憿?閭ｄ箞,娉曞緥鏈夎姹傜墿涓氬叕鍙稿叕绀烘敹鏀悧?灏嗕负鎮ㄨВ绛旇繖涓棶棰樸 涓銆佹硶寰嬫湁瑕佹眰鐗╀笟鍏徃鍏ず鏀舵敮鍚 鐗╀笟鍏徃搴旇鍏紑鐗╀笟璐规敹鏀槑缁,鍦颁笂鍋滆溅浣嶆敹鍙栬垂鐢ㄥ簲璇ョ粡杩囦笟涓诲悓鎰忋
绛旓細涓灏忓尯缇庤锛屽彲浠ユ彁瀹氱粺涓鐨勬牱寮忓拰鏉愭枡锛屼絾涓嶈兘瑙勫畾鍙湪鍝竴瀹朵拱鏉愭枡鎴栧畨瑁呫備粠浣犺〃杩版潵鐪嬶紝鍙浜5%绠＄悊璐瑰氨鍙互鑷繁鎵句汉鍋氾紝杩欑灞炲己涔板己鍗栨槸闈炴硶鐨勶紝鐗╀笟杩欐牱鍋氭槸杩濇硶鐨勩備絾寰寰涓氫富涓轰簡鎭簨瀹佷汉锛屽氨榛樿鐗╀笟杩欎箞鍋氫簡锛屽崟涓笟涓昏捣鏉ュ弽鎶楁湁鏃惰浠樺嚭寰堝ぇ鐨勪唬浠凤紝鏈濂借兘鑱斿悎鍑犲涓璧峰弽瀵规墠鏈夋晥銆
绛旓細杩欎釜鏉愭枡鐗╀笟鍏徃閮芥湁涓濂楁潗鏂欏噯澶囪涓氫富鏉ュ～鍐欑殑銆傚叿浣撶殑鏉愭枡鏈夛細銆婅淇敵璇蜂功銆嬨併婅淇壙璇轰功銆嬨傚彟澶栨瑙勭殑鐗╀笟杩樿濉啓銆婅淇叕鍙哥櫥璁拌〃銆嬶紝鍔炵悊浜哄憳涓存椂鍑哄叆璇併傛祦绋嬪氨鏄洿鎺ュ幓鐗╀笟灏辫浜嗐傚甫涓婁骇鏉冭瘉韬唤璇併傜墿涓氫細甯綘鎼炲ソ鐨勩傚鏋滀綘鏄墿涓浠庝笟浜哄憳杩橀棶杩欎釜闂鐨勮瘽锛岄偅灏辨湁鐐瑰鏉備簡銆
