纽约富人区的豪宅是什么样子的? 纽约富人区有哪些?
\u4e16\u754c\u6700\u7e41\u534e\u7f8e\u56fd\u57ce\u5e02\u7ebd\u7ea6\u7684\u5bcc\u4eba\u533a\u8c6a\u5b85\u662f\u4ec0\u4e48\u6837\u5b50\u5904\u5904\u95fb\u557c\u9e1f\u3002
\u66fc\u54c8\u987f\u3001\u5e03\u6717\u58eb\u3001\u5e03\u9c81\u514b\u6797\u3001\u6606\u58eb\u3001\u65af\u5766\u987f\u5c9b\u548c\u957f\u5c9b\u3002\u7f8e\u56fd\u6bcf\u4e2a\u57ce\u5e02\u90fd\u6709\u5bcc\u4eba\u533a\uff0c\u53ea\u4e0d\u8fc7\u6bd4\u4f8b\u5927\u5c0f\u800c\u5df2\uff0c\u603b\u4f53\u800c\u8a00\uff0c\u4e1c\u897f\u6d77\u5cb8\u5bcc\u4eba\u6700\u591a\u3002\u4e1c\u6d77\u5cb8\u4ee5\u7ebd\u7ea6\u6ce2\u58eb\u987f\u4e3a\u4e2d\u5fc3\uff0c\u5bcc\u4eba\u4e0d\u5fc5\u8bf4\u3002\u897f\u6d77\u5cb8\u52a0\u5dde\u5bcc\u4eba\u6570\u91cf\u591a\u5982\u725b\u6bdb\uff0c\u5317\u52a0\u5dde\u6709\u7845\u8c37\uff0c\u5357\u52a0\u5dde\u6709\u597d\u83b1\u575e\u3002\u800c\u897f\u5317\u6d77\u5cb8\u897f\u96c5\u56fe\u6709\u76d6\u8328\u4e3a\u9996\u7684\u5bcc\u4eba\u3002
\u957f\u5c9b\u533a\u662f\u7ebd\u7ea6\u5e02\u7684\u5bcc\u4eba\u533a\uff0c\u957f\u5c9b\u8ddd\u79bb\u5e02\u533a\u8f83\u8fdc\uff0c\u6cbb\u5b89\u826f\u597d\uff0c\u548c\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u5f62\u6210\u660e\u663e\u7684\u754c\u9650\u3002\u957f\u5c9b\u5bcc\u4eba\u533a\u8c6a\u5b85\u4ef7\u683c\u591a\u5728100\u4e07\u7f8e\u5143\u4ee5\u4e0a\uff0c\u5e76\u4e14\u5448\u9010\u5e74\u5feb\u901f\u4e0a\u6da8\u7684\u6001\u52bf\u3002\u957f\u5c9b\u5bcc\u4eba\u533a\u7684\u4f4f\u6237\u5927\u90fd\u6765\u81ea\u7ebd\u7ea6\uff0c\u4ee5\u533b\u751f\u3001\u5f8b\u5e08\u548c\u4e2a\u4f53\u5546\u6237\u4e3a\u4e3b\uff0c\u4ed6\u4eec\u5177\u5907\u4e00\u5b9a\u7684\u7ecf\u6d4e\u5b9e\u529b\u3002\u66fc\u54c8\u987f\u4e5f\u662f\u5bcc\u4eba\u949f\u60c5\u7684\u5c45\u4f4f\u533a\u57df\u3002\u7ebd\u7ea6\u6709\u540d\u7684\u4e0a\u4e1c\u533a\uff08Upper East Side\uff09\uff0c\u8fd9\u91cc\u805a\u96c6\u4e86\u91d1\u878d\u3001\u94f6\u884c\u7684\u5bcc\u8c6a\u4eec\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a \u7ebd\u7ea6\u5e02\u4f4d\u4e8e\u7ebd\u7ea6\u5dde\u4e1c\u5357\u54c8\u5f97\u5b59\u6cb3\u53e3\uff0c\u6fd2\u4e34\u5927\u897f\u6d0b\u3002\u5b83\u7531\u4e94\u4e2a\u533a\u7ec4\u6210\uff1a\u5e03\u6717\u514b\u65af\u533a\uff08The Bronx\uff09\u3001\u5e03\u9c81\u514b\u6797\u533a\uff08Brooklyn\uff09\u3001\u66fc\u54c8\u987f\uff08Manhattan\uff09\u3001\u7687\u540e\u533a\uff08Queens\uff09\u3001\u65af\u5854\u6ed5\u5c9b\uff08Staten Island\uff09\u3002\u5168\u5e02\u603b\u9762\u79ef\u5168\u5e02\u603b\u9762\u79ef1,214.4\u5e73\u65b9\u516c\u91cc\u3002\u7ebd\u7ea6\u8fd8\u662f\u8054\u5408\u56fd\u603b\u90e8\u6240\u5728\u5730\uff0c\u603b\u90e8\u5927\u53a6\u5750\u843d\u5728\u66fc\u54c8\u987f\u5c9b\u4e1c\u6cb3\u6cb3\u7554\u3002
\u66fc\u54c8\u987f\u5c9b\u662f\u7ebd\u7ea6\u7684\u6838\u5fc3\uff0c\u5728\u4e94\u4e2a\u533a\u4e2d\u9762\u79ef\u6700\u5c0f\uff0c\u4ec557.91\u5e73\u65b9\u516c\u91cc\u3002\u4f46\u8fd9\u4e2a\u4e1c\u897f\u7a84\u3001\u5357\u5317\u957f\u7684\u5c0f\u5c9b\u5374\u662f\u7f8e\u56fd\u7684\u91d1\u878d\u4e2d\u5fc3\uff0c\u7f8e\u56fd\u6700\u5927\u7684500\u5bb6\u516c\u53f8\u4e2d\uff0c\u6709\u4e09\u5206\u4e4b\u4e00\u4ee5\u4e0a\u628a\u603b\u90e8\u8bbe\u5728\u66fc\u54c8\u987f\u30027\u5bb6\u5927\u94f6\u884c\u4e2d\u76846\u5bb6\u4ee5\u53ca\u5404\u5927\u5784\u65ad\u7ec4\u7ec7\u7684\u603b\u90e8\u90fd\u5728\u8fd9\u91cc\u8bbe\u7acb\u4e2d\u5fc3\u636e\u70b9\u3002\u8fd9\u91cc\u8fd8\u96c6\u4e2d\u4e86\u4e16\u754c\u91d1\u878d\u3001\u8bc1\u5238\u3001\u671f\u8d27\u53ca\u4fdd\u9669\u7b49\u884c\u4e1a\u7684\u7cbe\u534e\u3002\u4f4d\u4e8e\u66fc\u54c8\u987f\u5c9b\u5357\u90e8\u7684\u534e\u5c14\u8857\u662f\u7f8e\u56fd\u8d22\u5bcc\u548c\u7ecf\u6d4e\u5b9e\u529b\u7684\u8c61\u5f81\uff0c\u4e5f\u662f\u7f8e\u56fd\u5784\u65ad\u8d44\u672c\u7684\u5927\u672c\u8425\u548c\u91d1\u878d\u5be1\u5934\u7684\u4ee3\u540d\u8bcd\u3002\u8fd9\u6761\u957f\u5ea6\u4ec5540\u7c73\u7684\u72ed\u7a84\u8857\u9053\u4e24\u65c1\u67092900\u591a\u5bb6\u91d1\u878d\u548c\u5916\u8d38\u673a\u6784\u3002\u8457\u540d\u7684\u7ebd\u7ea6\u8bc1\u5238\u4ea4\u6613\u6240\u548c\u7f8e\u56fd\u8bc1\u5238\u4ea4\u6613\u6240\u5747\u8bbe\u4e8e\u6b64\u3002
纽约市有六个区,曼哈顿、布朗士、布鲁克林、昆士、斯坦顿岛和长岛。 长岛区是纽约市的富人区,长岛距离市区较远,环境非常优美,治安良好,和普通住宅形成明显的界限。长岛富人区豪宅价格多在100万美元以上,并且呈逐年快速上涨的态势,每年大约上涨15%左右。长岛富人区的住户大都来自纽约,以医生、律师和个体商户为主,他们具备一定的经济实力。历史上很多纽约的大富豪,例如摩根家族和洛克菲勒家族,都在长岛拥有大量优良地产。曼哈顿也是富人钟情的居住区域。沿着世界上富有盛名的中央公园向北向东,就是纽约有名的上东区(Upper East Side),这里聚集了金融、投资银行的富豪们。曼哈顿的上东区南起纽约第59街,北至第96街,西起第五大道,东至依斯特河。南北向大道从最西侧的毗邻中央公园的第五大道起依次为麦迪逊大道、公园大道、列克星敦大道、第三大道、第二大道、第一大道、约克大道和东端大道。从第五大道向东、列克星敦大道向西是纽约最昂贵也是最受欢迎的住宅地区域,被称为纽约的"黄金海岸",这里居住着纽约最富有的人群,是真正的富人区。即使受到后来崛起的曼哈顿翠贝卡区和西村区声望的威胁,也没有抑制它的价格上涨。曼哈顿上东富人区不仅仅代表着纽约最富有人群的聚居区,它的空气中还弥漫着旧钱的味道和保守的价值观,有着一种由资本和时间锤炼出来的老于世故的魅力,它的众多著名博物馆与世界顶级设计师专卖店流露出国际化大都市的城市品位,最好的私立和公立学校在潜意识中营造着阶层的概念。
哈顿豪宅云集,因为它是一个世界有钱人都愿意去投资的地方作为地产投资的避风港,曼哈顿以投资安全性闻名于世,经常被内行人比喻成地产投资界的瑞士。即便从1945年二战结束以后看到今天,纽约市房产价格持续了70年的7%复合增长率.注意,70年,复利7%,按照72法则粗粗估算,10年翻一倍的投资回报意味着70年一共翻了接近100倍,不但足以傲视全美地产市场同期拉平均之后的2%,也足以傲视大多数的投资基金。尤其,纽约地产市场的抗压力非常强大,在2008年北美遭遇33年大萧条以来最严重的经济危机,全国楼市大规模拦腰折断,纽约曼哈顿也只跌了了11%,随即在11年率先上扬,很快超过了危机爆发前的最高点。因为当全球经济出现“比差逻辑”,纽约的投资安全性获得了更为集中的青睐,原本投去新兴市场的热钱重新回流,以至于在过去5年间,不但走出短暂的低谷,还一气呵成成就了曼哈顿57街号称billionair row 的系列顶级豪宅组合 - One 57, 432 Park Avenue等等。重点说说中央公园边上的“公园大道432号” (432 Park Avenue),它于2015年底建成,共96层,楼高425.5米,由CIM集团开发,是美国第三高楼,同时也号称是西半球最高的住宅楼。站在这个高度看过去,不但可以把中央公园那一片蔓延几十条街的绿色尽收眼底,更可以看到曼哈顿的无敌夜景。从纽约市所有的5个区,你都能看到公园大道432号。不仅如此,从纽约上州驶入曼哈顿的火车上能看到它、从新泽西州的Meadowlands能看到它、从长岛的几个高点也都能看到它。
皇后区(英语:Queens County),又音译作昆斯区,位于美国纽约市东,是纽约五区中面积最大、人口第二多的区,总面积460平方千米[1] ,与中国南京建邺区为友好城区。
皇后区地处长岛西端,西南与同属纽约的布鲁克林接壤。皇后区是纽约人口第二大的区(仅次于布鲁克林),2014年约有232.16万人,[1] 同时是全球种族最为多元化的城市辖区。[2] 皇后建立于1683年,为纽约州最初的12县之一。“皇后”得名于查理二世(Charles II)之妻凯瑟琳皇后。1898年开始,皇后区建立在在皇后县的基础之上,今日两者的边界相同。
皇后区的经济总量位列纽约第二,并呈现出经济结构的多样性。纽约最繁忙的肯尼迪国际机场(JFK Airport)和拉瓜迪亚机场(LaGuardia Airport)即位于该区内。区内著名景点有法拉盛草原可乐娜公园(Flushing Meadows Park)
绛旓細闀垮矝鍖烘槸绾界害甯傜殑瀵屼汉鍖猴紝闀垮矝璺濈甯傚尯杈冭繙锛岀幆澧冮潪甯镐紭缇庯紝娌诲畨鑹ソ锛屽拰鏅氫綇瀹呭舰鎴愭槑鏄剧殑鐣岄檺銆傞暱宀涘瘜浜哄尯璞畢浠锋牸澶氬湪100涓囩編鍏冧互涓婏紝骞朵笖鍛堥愬勾蹇熶笂娑ㄧ殑鎬佸娍锛屾瘡骞村ぇ绾︿笂娑15%宸﹀彸銆傞暱宀涘瘜浜哄尯鐨勪綇鎴峰ぇ閮芥潵鑷航绾︼紝浠ュ尰鐢熴佸緥甯堝拰涓綋鍟嗘埛涓轰富锛屼粬浠叿澶囦竴瀹氱殑缁忔祹瀹炲姏銆傚巻鍙蹭笂寰堝绾界害鐨勫ぇ瀵岃豹锛屼緥濡...
绛旓細鍝堥】璞畢浜戦泦锛屽洜涓哄畠鏄竴涓笘鐣屾湁閽变汉閮芥効鎰忓幓鎶曡祫鐨勫湴鏂逛綔涓哄湴浜ф姇璧勭殑閬块娓锛屾浖鍝堥】浠ユ姇璧勫畨鍏ㄦч椈鍚嶄簬涓栵紝缁忓父琚唴琛屼汉姣斿柣鎴愬湴浜ф姇璧勭晫鐨勭憺澹傚嵆渚夸粠1945骞翠簩鎴樼粨鏉熶互鍚庣湅鍒颁粖澶╋紝绾界害甯傛埧浜т环鏍兼寔缁簡70骞寸殑7%澶嶅悎澧為暱鐜.娉ㄦ剰锛70骞达紝澶嶅埄7%锛屾寜鐓72娉曞垯绮楃矖浼扮畻锛10骞寸炕涓鍊嶇殑鎶曡祫鍥炴姤鎰忓懗鐫70骞...
绛旓細鍐鎬庝箞淇篃涓嶅彲鑳芥槸鐨囧
绛旓細杩欏骇璞畢浣嶄簬绾界害甯備腑蹇冪殑涓搴ч珮灞傚缓绛戠殑椤跺眰锛屾嫢鏈4涓崸瀹ゃ4涓荡瀹ゅ拰涓涓浜洪湶鍙銆傛澶栵紝璞畢鍐呰繕閰嶅浜嗕竴闂寸浜虹數褰遍櫌銆佷竴闂撮厭绐栥佷竴涓父鎴忓鍜屼竴涓仴韬埧锛屽彲璋撴槸绾界害甯備腑蹇冩渶涓哄ア鍗庣殑璞畢涔嬩竴銆傜粨灏 NBA鐞冩槦浠殑璞畢涓嶄粎浠呮槸涓涓綇鎵锛屾洿鏄睍鐜颁粬浠储瀵屽拰鍝佸懗鐨勮薄寰併傝繖浜涜豹瀹呬笉浠呮嫢鏈夊鏁炵殑绌洪棿鍜...
绛旓細缇庡浗绾界害闀垮矝鏄瘜浜哄尯銆備綅浜庣編鍥界航绾﹀窞鐨勯暱宀涙槸涓搴х壒鑹查矞鏄庣殑閮婂尯瀵屼汉鍖恒闀垮矝璺濈甯傚尯杈冭繙锛岀幆澧冮潪甯镐紭缇庯紝娌诲畨鑹ソ锛屽拰鏅氫綇瀹呭舰鎴愭槑鏄剧殑鐣岄檺銆傞暱宀涘瘜浜哄尯璞畢浠锋牸澶氬湪100涓囩編鍏冧互涓婏紝骞朵笖鍛堥愬勾蹇熶笂娑ㄧ殑鎬佸娍锛屾瘡骞村ぇ绾︿笂娑15%宸﹀彸銆傞暱宀涘瘜浜哄尯鐨勪綇鎴峰ぇ閮芥潵鑷航绾︼紝浠ュ尰鐢熴佸緥甯堝拰涓綋鍟嗘埛涓轰富锛屼粬浠叿澶...
绛旓細绾界害瀵屼汉鍖虹殑璞畢鏄粈涔堟牱瀛愮殑 鎴戞潵绛 1涓洖绛 #鐑# 銆愮瓟棰樺緱鏂版槬绂忚銆戜綘鐨勮姳寮忔嫓骞寸绂忔湁鍝簺?1356ning 楂樼矇绛斾富 2017-09-08 路 閱夊績绛旈,娆㈣繋鍏虫敞 鐭ラ亾澶ф湁鍙负绛斾富 鍥炵瓟閲:3.1涓 閲囩撼鐜:1% 甯姪鐨勪汉:4713涓 鎴戜篃鍘荤瓟棰樿闂釜浜洪〉 鍏虫敞 ...
绛旓細缇庡浗鐨勪綇瀹呭尯鏈瀵屼汉鍖鍜岀┓浜哄尯涔嬪垎,閭d箞澶у鐭ラ亾缇庡浗鐨勫瘜浜哄尯鏈夊摢浜涘湴鍖哄緢鍑哄悕鍚,鍜屾垜涓璧锋潵鐪嬬湅缇庡浗26涓秴绾у瘜浜轰綇瀹呭尯涓瑙,娆㈣繋澶у闃呰銆 搴锋秴鐙勬牸宸炴牸鏋楀▉娌荤殑閲戜笁瑙 閲戜笁瑙掑潗钀戒簬鏍兼灄濞佹不涓ぎ,鍗犲湴闈㈢Н杈惧埌1鑻变憨(绾﹀悎4000骞虫柟绫)鍜2鑻变憨(绾﹀悎8000骞虫柟绫)鐨勮豹瀹姣旀瘮鐨嗘槸銆傚綋鍦扮殑闇插ぉ鍦烘墍鍙楀埌鏍兼灄濞佹不鍦熷湴淇℃墭鍩洪噾...
绛旓細璞畢銆佹咕鍖虹墿涓氬悜鏉ユ槸椤剁骇瀵屼汉鍖虹殑浠e悕璇嶃傞椈鍚嶅叏鐞冪殑涓栫晫鍏ぇ婀惧尯锛屽氨浜戦泦浜嗕紬澶氫笘鐣岀骇瀵岃豹鍙婄旱妯斂鐣屻佸晢鐣屻佹枃鑹虹晫鐨勫悕娴佸ぇ鑵曚滑銆傜幇涓栫晫鍏鐨勫叓澶ф垚鐔熸咕鍖哄ぇ澶氭寚娲涙潐鐭舵瘮寮楀埄灞卞簞銆绾界害闀垮矝銆佷笢浜笢浜咕銆佹倝灏煎弻姘存咕銆侀娓祬姘存咕銆佹柊瑗垮叞闇嶅厠婀俱侀┈鏉ヨタ浜欱urau婀句互鍙婂竷閲屾柉鐝璑oosa婀撅紙涓嬫枃灏嗚缁嗕粙缁嶏級銆傝鍏ぇ...
绛旓細缇庡浗闀垮矝鏄瘜浜哄尯銆傞暱宀鍖烘槸绾界害甯傜殑瀵屼汉鍖锛岄暱宀涜窛绂诲競鍖鸿緝杩滐紝鐜闈炲父浼樼編锛屾不瀹夋澃鍑猴紝鍜屾櫘閫氫綇瀹呭舰鎴愭槑鏄剧殑鐣岄檺銆傞暱宀涙湁閽变汉鍖鸿豹瀹浠锋牸澶氬湪100涓囩編鍏冧互涓婏紝骞朵笖鍛堥愬勾蹇熶笂娑ㄧ殑鎬佸娍锛屾瘡骞村ぇ绾︿笂娑15%宸﹀彸銆傛部鐫鍥介檯涓婂瘜鏈夌洓鍚嶇殑涓ぎ鍏洯鍚戝寳鍚戜笢锛屽氨鏄航绾︽湁鍚嶇殑瀵屼汉鍖猴紝杩欏効鑱氶泦浜嗛噾铻嶃佹姇璧勯摱琛岀殑瀵岃豹...
绛旓細闀垮矝鍖烘槸绾界害甯鐨勫瘜浜哄尯锛岄暱宀涜窛绂诲競鍖鸿緝杩滐紝娌诲畨鑹ソ锛屽拰鏅氫綇瀹呭舰鎴愭槑鏄剧殑鐣岄檺銆傞暱宀涘瘜浜哄尯璞畢浠锋牸澶氬湪100涓囩編鍏冧互涓婏紝骞朵笖鍛堥愬勾蹇熶笂娑ㄧ殑鎬佸娍銆傞暱宀瀵屼汉鍖虹殑浣忔埛澶ч兘鏉ヨ嚜绾界害锛屼互鍖荤敓銆佸緥甯堝拰涓綋鍟嗘埛涓轰富锛屼粬浠叿澶囦竴瀹氱殑缁忔祹瀹炲姏銆傛浖鍝堥】涔熸槸瀵屼汉閽熸儏鐨勫眳浣忓尯鍩熴傜航绾︽湁鍚嶇殑涓婁笢鍖猴紙Upper East Side...