敏捷金月湾的楼盘详情
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产权年限：70
容积率：2.75 绿化率：49.7 总户数：3000 建筑面积：330000平方米 占地面积：120000平方米
3D样板间
3D样板间是通过使用3D技术，制作出高度立体真实的样板间效果，通过数字化手段让用户直观的看到整体家居空间的效果，让用户回归一个看似虚拟但却是真实的立体空间世界。
业主可以选择自家户型图的3D样板间，通过3D设计软件在线装修设计，打造出完美的家居空间。从想象空间到真实再现空间，没有空间和时间的限制，只需通过3D设计软件即可轻松获取自家3D效果方案。新途网自主研发的3D设计软件能够轻松实现业主自己动手设计的需求，操作简单，效果逼真。
业主在设计好的样板间中进行互动体验、浏览，还可以变化自己在房间中的位置，犹如真实行走在自己家中一样，从推开自己房门到客厅，再到卧室，室内的任何一处尽收眼底，充分感受整体的空间布局，观看未来家的样子。
配套信息
周边商业：洛溪街市、百佳超市、华润万家超市、南浦市场
周边公园：洛浦公园 周边医院：社区卫生站、大石医院 周边学校：洛城中学、洛溪小学 周边公共交通：地铁二号线。公交番57路车，接驳地铁2号线南浦站、3号线厦滘站
售卖信息
销售许可证：2012年0579 销售情况：新盘
项目介绍
产品户型面积主要约在90-170㎡之间，其中主要以110-120㎡的中大户型产品为主，项目总户数将近3000户，其中住宅套型建筑面积在90㎡以下的约2000多套，住宅套型建筑面积在90㎡以上的约500套。
敏捷金月湾与锦绣半岛相邻，地理位置更加优胜，地处三江交汇处，并且交通条件便利：半岛专属公交总站及地铁楼巴专线，地铁2号线，东新高速等，大大拉近项目与市中心的距离。
敏捷金月湾，也因为自身的优质条件，成为南浦极致岛居不可或缺的生活代言。白色西欧建筑风格，释放新古典主义浪漫情怀，以浪漫为蓝本打造的建筑，以清新、亮丽的基调，呈现出轻盈、活泼的表情，在建筑师们的规划下，围绕法式风格理念精心设计的22栋高层产品及少量精品别墅。以洋溢着新古典主义浪漫的白色，打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，与园林共同打造了江边最美的风景。
项目优缺点
项目优点：
【配套】是个大型社区，跟之前的锦绣半岛是一脉相承的。项目拥有基础生活配套，同时可共享隔壁锦绣半岛（同一开发商）的2万平方米红磨坊商业街，以及篮球场、羽毛球场、网友球场、足球场、泳池等体育配套。
【环境】半岛之上，有江景。
【学位】番禺区实验小学将于近期签约敏捷金月湾，未来周边会有中山大学附属中学，此外，项目配有国际双语高端幼儿园。
项目缺点：
【出行】前出行仅有番禺57路（金月湾到地铁夏滘站）、305路（金月湾到同德围），以及社区楼巴（金月湾到地铁南浦站），没有私家车的话，出行诸多限制。
【景观】在推组团无法望江，且江对岸有挖沙、船舶等工厂，影响景观。
【配套】缺乏大型购物、休闲以及教育配套，距离最近的地铁口南浦站约4公里。
【垃圾站】规划有锦绣南浦花园垃圾站，其位于项目用地东北侧，规划幼儿园东侧，建成后对部分业主会有一定影响
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