老房子宅基地属于谁的 房子拆后宅基地归谁？
\u8001\u623f\u5b50\u62c6\u4e86\u5b85\u57fa\u5730\u5f52\u8c01\u6cd5\u5f8b\u5206\u6790\uff1a\u6839\u636e\u6211\u56fd\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\uff0c\u6751\u5185\u5b85\u57fa\u5730\u5c5e\u4e8e\u96c6\u4f53\u6240\u6709\uff0c\u6751\u6c11\u53ea\u4eab\u6709\u623f\u5c4b\u7684\u6240\u6709\u6743\u3002
\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\uff1a
\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u6cd5\u300b\u7b2c\u4e5d\u6761\u3000
\u57ce\u5e02\u5e02\u533a\u7684\u571f\u5730\u5c5e\u4e8e\u56fd\u5bb6\u6240\u6709\u3002\u519c\u6751\u548c\u57ce\u5e02\u90ca\u533a\u7684\u571f\u5730\uff0c\u9664\u7531\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\u5c5e\u4e8e\u56fd\u5bb6\u6240\u6709\u7684\u4ee5\u5916\uff0c\u5c5e\u4e8e\u519c\u6c11\u96c6\u4f53\u6240\u6709\uff1b\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u81ea\u7559\u5730\u3001\u81ea\u7559\u5c71\uff0c\u5c5e\u4e8e\u519c\u6c11\u96c6\u4f53\u6240\u6709\u3002
\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u6c11\u6cd5\u5178\u300b\u7b2c\u4e00\u767e\u4e00\u5341\u4e03\u6761
\u4e3a\u4e86\u516c\u5171\u5229\u76ca\u7684\u9700\u8981\uff0c\u4f9d\u7167\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\u7684\u6743\u9650\u548c\u7a0b\u5e8f\u5f81\u6536\u3001\u5f81\u7528\u4e0d\u52a8\u4ea7\u6216\u8005\u52a8\u4ea7\u7684\uff0c\u5e94\u5f53\u7ed9\u4e88\u516c\u5e73\u3001\u5408\u7406\u7684\u8865\u507f\u3002
\u5b85\u57fa\u5730\u81ea\u59cb\u81f3\u7ec8\u90fd\u5f52\u96c6\u4f53\u6240\u6709\u3002\u6cd5\u5f8b\u5206\u6790\u9996\u5148\uff0c\u6839\u636e\u6211\u56fd\u5baa\u6cd5\u7b2c10\u6761\u89c4\u5b9a\uff0c\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u81ea\u7559\u5730\u3001\u81ea\u7559\u5c71\uff0c\u4e5f\u5c5e\u4e8e\u96c6\u4f53\u6240\u6709\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u5b85\u57fa\u5730\u5b58\u5728\u671f\u95f4\uff0c\u6240\u6709\u6743\u81ea\u59cb\u81f3\u7ec8\u90fd\u5f52\u96c6\u4f53\u6240\u6709\u3002\u4e2a\u4eba\u5728\u6839\u636e\u6279\u51c6\u5b85\u57fa\u5730\u4e0a\u5efa\u9020\u623f\u5c4b\u7684\uff0c\u53ea\u662f\u4f9d\u6cd5\u4eab\u6709\u4e86\u4f7f\u7528\u6743\uff0c\u5bf9\u4e8e\u5b85\u57fa\u5730\u4e0a\u7684\u623f\u5c4b\u4eab\u6709\u6240\u6709\u6743\uff0c\u4f46\u662f\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u6240\u6709\u6743\u4f9d\u65e7\u5f52\u96c6\u4f53\u3002\u5176\u6b21\uff0c\u5982\u679c\u5b85\u57fa\u5730\u662f\u56e0\u4e3a\u56fd\u5bb6\u5f81\u5730\u62c6\u8fc1\u7684\uff0c\u5b85\u57fa\u5730\u56e0\u4e3a\u5f81\u5730\u800c\u4e0d\u5b58\u5728\u4e86\uff0c\u5b85\u57fa\u5730\u6240\u5728\u7684\u90a3\u4e00\u5757\u571f\u5730\u6536\u5f52\u56fd\u5bb6\u6240\u6709\u3002\u5982\u679c\u662f\u519c\u6751\u8fdd\u89c4\u5efa\u7b51\uff0c\u6216\u8005\u95f2\u7f6e\u623f\u5c4b\u6e05\u7406\u7684\uff0c\u623f\u5c4b\u88ab\u62c6\u9664\uff0c\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u4f7f\u7528\u6743\u548c\u6240\u6709\u6743\u90fd\u6536\u5f52\u96c6\u4f53\u6240\u6709\u3002\u519c\u6c11\u4f9d\u7533\u8bf7\u5bf9\u8001\u5c4b\u8fdb\u62c6\u9664\u7ffb\u65b0\u7684\uff0c\u5b85\u57fa\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u4f9d\u65e7\u5f52\u4e2a\u4eba\u6240\u6709\uff0c\u6b64\u65f6\u7684\u6240\u6709\u6743\u4f9d\u65e7\u5f52\u96c6\u4f53\u3002\u4e2d\u56fd\u73b0\u884c\u7684\u519c\u6751\u5b85\u57fa\u5730\u6743\u5229\u5236\u5ea6\u662f\u5728\u300a\u5baa\u6cd5\u300b\u6846\u67b6\u4e0b\uff0c\u7531\u300a\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u6cd5\u300b\u7b49\u6cd5\u5f8b\u89c4\u8303\u6240\u7ec4\u6210\u7684\u3002\u4e2d\u56fd\u73b0\u884c(\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u6cd5\u300b\u7b2c 62 \u6761\u89c4\u5b9a:\u201c\u519c\u6751\u6751\u6c11\u4e00\u6237\u53ea\u80fd\u62e5\u6709\u4e00\u5904\u5b85\u57fa\u5730\uff0c\u5176\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u9762\u79ef\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc7\u7701\u3001\u81ea\u6cbb\u533a\u3001\u76f4\u8f96\u5e02\u89c4\u5b9a\u7684\u9645\u51c6\u3002\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5efa\u4f4f\u5b85\uff0c\u5e94\u5f53\u7b26\u5408\u4e61(\u9547\u571f\u5730\u5229\u7528\u603b\u4f53\u89c4\u5212\uff0c\u5e76\u5c3d\u91cf\u4f7f\u7528\u539f\u6709\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u6751\u5185\u7a7a\u95f2\u5730\u3001\u519c\u6751\u6751\u6c11\u4f4f\u5b85\u7528\u5730.\u7ecf\u4e61(\u9547)\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u5ba1\u6838\uff0c\u7531\u53bf\u7ea7\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u6279\u51c6:\u5176\u4e2d\uff0c\u6d89\u53ca\u5360\u7528\u519c\u7528\u5730\u7684\uff0c\u4f9d\u7167\u672c\u6cd5\u7b2c 44 \u6761\u7684\u89c4\u5b9a\u529e\u7406\u5ba1\u6279\u624b\u7eed\u3002\u519c\u6751\u6751\u6c11\u51fa\u5356\u3001\u51fa\u79df\u4f4f\u623f\u540e.\u518d\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u7684.\u4e0d\u4e88\u6279\u51c6\u3002"\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u6cd5\u300b\u7b2c\u4e5d\u6761\u3000\u57ce\u5e02\u5e02\u533a\u7684\u571f\u5730\u5c5e\u4e8e\u56fd\u5bb6\u6240\u6709\u3002\u3000\u3000\u519c\u6751\u548c\u57ce\u5e02\u90ca\u533a\u7684\u571f\u5730\uff0c\u9664\u7531\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\u5c5e\u4e8e\u56fd\u5bb6\u6240\u6709\u7684\u4ee5\u5916\uff0c\u5c5e\u4e8e\u519c\u6c11\u96c6\u4f53\u6240\u6709\uff1b\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u81ea\u7559\u5730\u3001\u81ea\u7559\u5c71\uff0c\u5c5e\u4e8e\u519c\u6c11\u96c6\u4f53\u6240\u6709\u7b2c\u516d\u5341\u4e8c\u6761\u3000\u519c\u6751\u6751\u6c11\u4e00\u6237\u53ea\u80fd\u62e5\u6709\u4e00\u5904\u5b85\u57fa\u5730\uff0c\u5176\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u9762\u79ef\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc7\u7701\u3001\u81ea\u6cbb\u533a\u3001\u76f4\u8f96\u5e02\u89c4\u5b9a\u7684\u6807\u51c6\u3002\u3000\u3000\u4eba\u5747\u571f\u5730\u5c11\u3001\u4e0d\u80fd\u4fdd\u969c\u4e00\u6237\u62e5\u6709\u4e00\u5904\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u5730\u533a\uff0c\u53bf\u7ea7\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u5728\u5145\u5206\u5c0a\u91cd\u519c\u6751\u6751\u6c11\u610f\u613f\u7684\u57fa\u7840\u4e0a\uff0c\u53ef\u4ee5\u91c7\u53d6\u63aa\u65bd\uff0c\u6309\u7167\u7701\u3001\u81ea\u6cbb\u533a\u3001\u76f4\u8f96\u5e02\u89c4\u5b9a\u7684\u6807\u51c6\u4fdd\u969c\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5b9e\u73b0\u6237\u6709\u6240\u5c45\u3002
法律分析：针对老房拆除后的宅基地归属问题，需要分情况进行分析，具体如下：
1、老房是异地搬迁扶贫后的房子
针对异地搬迁扶贫后留下的老房子而言，其一般拆除后是归村集体所有的，因为贫困户在搬迁后，一般会有新的宅基地，若是老房子还归属于贫困户，那一般是不符合一户一宅的制度原则的。
2、老房是闲置的空心房
针对农村长期闲置的空心房以及无主的房屋而言，其拆除后，一般是村集体将其宅基地使用权收回处理。
3、老房是需翻建的房屋
部分老房子是有主的，将其拆除是为了新建房屋，若是新建房屋申请人是本村集体组织的成员，并按照相关规定进行审批，那么其宅基地使用权还是原主，可以将房屋进行翻建，但建造的房屋要符合固定。若是建房申请人是非农户口，那么其老房拆除后，宅基地将被村集体收回。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
绛旓細閽堝寮傚湴鎼縼鎵惰传鍚庣暀涓嬬殑鑰佹埧瀛愯岃█锛鍏朵竴鑸媶闄ゅ悗鏄綊鏉戦泦浣撴墍鏈夌殑锛屽洜涓鸿传鍥版埛鍦ㄦ惉杩佸悗锛屼竴鑸細鏈夋柊鐨勫畢鍩哄湴锛岃嫢鏄佹埧瀛愯繕褰掑睘浜庤传鍥版埛锛岄偅涓鑸槸涓嶇鍚堜竴鎴蜂竴瀹呯殑鍒跺害鍘熷垯鐨勩2銆佽佹埧鏄棽缃殑绌哄績鎴 閽堝鍐滄潙闀挎湡闂茬疆鐨勭┖蹇冩埧浠ュ強鏃犱富鐨勬埧灞嬭岃█锛屽叾鎷嗛櫎鍚庯紝涓鑸槸鏉戦泦浣撳皢鍏跺畢鍩哄湴浣跨敤鏉冩敹鍥炲鐞銆
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氳佹埧瀛愭媶浜嗗畢鍩哄湴褰掓潙闆嗕綋銆傚啘鏉戠殑鑷暀灞便佽嚜鐣欏湴銆佸畢鍩哄湴閮芥槸灞炰簬鍐滄潙闆嗕綋鎵鏈夛紝鎵浠ユ棤璁轰綘鐨勬埧灞嬫槸鍚﹁鎷嗛櫎锛屽畢鍩哄湴閮芥槸灞炰簬鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囷紝鍐滄皯瀵瑰畢鍩哄湴 鎸囦韩鏈変娇鐢ㄦ潈涓拰璧勬牸鏉冦傛湁鍏虫硶寰嬭瀹氾紝鍩庡競甯傚尯鐨勫湡鍦板睘浜庡浗瀹舵墍鏈夈傚啘鏉戝拰鍩庡競閮婂尯鐨勫湡鍦帮紝闄ょ敱娉曞緥瑙勫畾灞炰簬鍥藉鎵鏈夌殑浠ュ锛屽睘浜庡啘姘...
绛旓細鍩庡競甯傚尯鐨勫湡鍦板睘浜庡浗瀹舵墍鏈夈傚啘鏉戝拰鍩庡競閮婂尯鐨勫湡鍦帮紝闄ょ敱娉曞緥瑙勫畾灞炰簬鍥藉鎵鏈夌殑浠ュ锛灞炰簬鍐滄皯闆嗕綋鎵鏈;瀹呭熀鍦板拰鑷暀鍦般佽嚜鐣欏北锛屽睘浜庡啘姘戦泦浣撴墍鏈銆
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬鏋滄槸杩濆缓鎴栬呴棽缃埧灞嬮氳繃鎷嗚縼娓呯悊瀹呭熀鍦帮紝鍒欏畢鍩哄湴褰掓潙闆嗕綋缁勭粐鎵鏈锛涙潙姘戣嚜宸辩洊鐨勬埧瀛愶紝瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈褰掓潙姘戯紝瀹呭熀鍦版墍鏈夋潈褰掓潙闆嗕綋缁勭粐銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬涔濇潯銆鍩庡競甯傚尯鐨勫湡鍦板睘浜庡浗瀹舵墍鏈夈傚啘鏉戝拰鍩庡競閮婂尯鐨勫湡鍦帮紝闄ょ敱娉曞緥瑙勫畾灞炰簬鍥藉鎵鏈夌殑浠ュ锛屽睘浜庡啘姘戦泦浣撴墍鏈夛紱...
绛旓細鑰佸眿鎷嗕簡瀹呭熀鍦板綊鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囨墍鏈銆傚畢鍩哄湴鍜岃嚜鐣欏湴銆佽嚜鐣欏北锛屼篃灞炰簬闆嗕綋鎵鏈夈傚洜姝わ紝瀹呭熀鍦板瓨鍦ㄦ湡闂达紝鎵鏈夋潈鑷鑷崇粓閮藉綊闆嗕綋鎵鏈夈備釜浜哄湪鏍规嵁鎵瑰噯瀹呭熀鍦颁笂寤洪犳埧灞嬬殑锛屽彧鏄緷娉曚韩鏈変簡浣跨敤鏉冿紝瀵逛簬瀹呭熀鍦颁笂鐨勬埧灞嬩韩鏈夋墍鏈夋潈锛屼絾鏄畢鍩哄湴鐨勬墍鏈夋潈渚濇棫褰掗泦浣撱傚叾娆★紝濡傛灉瀹呭熀鍦版槸鍥犱负鍥藉寰佸湴鎷嗚縼鐨勶紝瀹呭熀鍦...
绛旓細鑰佹埧瀛愭媶浜嗗畢鍩哄湴褰掓潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎵鏈銆傛牴鎹煡璇婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬪緱鐭ワ紝瀹呭熀鍦版槸鍐滄潙鐨勫啘鎴锋垨涓汉鐢ㄤ綔浣忓畢鍩哄湴鑰屽崰鏈夈佸埄鐢ㄦ湰鏉戦泦浣撴墍鏈夌殑鍦熷湴锛屼釜浜哄瀹呭熀鍦板彧鍏锋湁浣跨敤鏉冦傛棤璁哄畢鍩哄湴涓婄殑鎴垮眿鏄惁鎷嗛櫎锛屽畢鍩哄湴鐨勬墍鏈夋潈濮嬬粓灞炰簬鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囥傞渶瑕佹敞鎰忕殑鏄紝瀹呭熀鍦颁笂鎵寤洪犵殑鎴垮眿鎵鏈夋潈搴斿綋鏄...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬啘鏉戝畢鍩哄湴鐨勫綊灞炴潈閮藉睘浜鏉戦泦浣撶粍缁囨墍鏈锛岃屽啘鏉戞潙姘戝彧鏈夊畢鍩哄湴鐨勪娇鐢ㄦ潈锛屽苟娌℃湁鎵鏈夋潈銆傝屼笖鍐滄潙瀹呭熀鍦板彧鏈夋潙闆嗕綋缁勭粐涔嬪唴鐨勬垚鍛樻墠鑳戒韩鍙楋紝鑰屾潙闆嗕綋缁勭粐涔嬪鐨勬垚鍛樻棤鏉冧韩鍙椼傛墍浠ヨ嚜浠栦滑鎼縼浠ュ悗锛屼粠涓涓湴鏂规惉杩佸埌鍙︿竴涓湴鏂癸紝閭ｄ箞涔熷氨鏄粠涓涓潙闆嗕綋缁勭粐鎼縼鍒板彟澶栦竴涓潙闆嗕綋缁勭粐锛屼篃鏈夊彲鑳戒粠...
绛旓細鐜板湪寰堝鍐滄皯浼氭妸涔嬪墠鐨勮佹埧瀛愯繘琛屾媶闄わ紝鐒跺悗杩涜閲嶆柊缈诲缓鏂版埧锛杩欎竴绫诲畢鍩哄湴灞炰簬鏉戦泦浣撶粍缁囨墍鏈锛岃岀户缁敱鍐滄皯鏈嬪弸浣跨敤锛屼笉杩囧啘姘戞湅鍙嬪湪鎷嗛櫎鑰佹埧瀛愯繘琛岀炕寤轰箣鍓嶄竴瀹氳鍏堝幓鏀垮簻鎻愬嚭鐢宠骞惰幏寰楁埧灞嬪缓璁惧鎵规墜缁紝鎵嶅彲杩涜閲嶆柊缈诲缓鎴垮眿锛屽鏋滄病鏈夌浉鍏虫墜缁氨绉佽嚜杩涜缈诲缓鐨勶紝浼氳鏉戦泦浣撶粍缁囨敹鍥炪傚湡鍦扮鐞嗘硶瀹炴柦鏉′緥 ...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬畢鍩哄湴灞炰簬闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎵鏈夛紝瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈涓嶅睘浜庤缁ф壙浜洪仐鐣欑殑鍚堟硶璐骇锛屼笉鑳借缁ф壙銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬鍏潯 鍩庡競甯傚尯鐨勫湡鍦板睘浜庡浗瀹舵墍鏈夈傚啘鏉戝拰鍩庡競閮婂尯鐨勫湡鍦帮紝闄ょ敱娉曞緥瑙勫畾灞炰簬鍥藉鎵鏈夌殑浠ュ锛屽睘浜庡啘姘戦泦浣撴墍鏈夛紱瀹呭熀鍦板拰鑷暀鍦般佽嚜鐣欏北锛屽睘浜庡啘姘戦泦浣撴墍鏈夌涔濇潯 鍥...
绛旓細鑰佹埧瀛鎷嗕簡瀹呭熀鍦板綊鍥藉銆傚浗瀹跺緛鏀堕泦浣撳湡鍦版椂锛屽師瀹呭熀鍦拌寰佹敹鍚庯紝鍙樹负鍥芥湁鍦熷湴锛屽綊鍥藉鎵鏈夈傝屾潙姘戝彲浠ラ噸鏂扮敵璇峰畢鍩哄湴寤烘埧銆傛牴鎹煡璇㈠緥鍥剧綉鏄剧ず銆婃皯娉曞吀銆嬬涓夌櫨鍏崄鍥涙潯锛氬畢鍩哄湴鍥犺嚜鐒剁伨瀹崇瓑鍘熷洜鐏け鐨勶紝瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈娑堢伃銆傚澶卞幓瀹呭熀鍦扮殑鏉戞皯锛屽簲褰撲緷娉曢噸鏂板垎閰嶅畢鍩哄湴銆傚啘鎴峰瀹呭熀鍦颁笂鐨勯檮鐫鐗╀韩鏈夋墍鏈...
