深圳顶级学区房价松动，最高下调55万，学区房何时才能实现只住不炒？
据媒体报道，深圳顶级学区房价现已展现颓势，房价一贯坚挺的百花片区近日出现了松动，其房价最高下调55万。此消息在社交平台上引起了众多网民们的关注与评论。
部分网民们认为学区房之所以能够被炒起来，归根结底是在于教育上的不平等，而一旦实行教育资源平均化，学区房的价格定还会有所下降；也有部分网民认为学区房量少，但是需求大，因此不会出现大规模下降。那么学区房何时才能实现只住不炒呢？笔者以下来讲讲自己的看法。
一、教育资源平均化将会让“学区房”回归历史本位学区房之所以能够被炒起来，这是因为在每一个城市的不同区域之间教育资源并不同，而家长们为了让孩子进入好的小学、好的中学，所以会花高价去购买学区房，但是现在教育部已经正在牵头实行中学不能掐尖制度，而未来教育资源的平均化，定会让学区房回归历史本位。
二、房产税的征收将抑制炒“学区房”当下我国正在考虑征收房地产税，而房产税在正式征收之后，也一定会抑制炒学区房这种行为。因为房产税是按照房子总价的一定百分比来征收钱款，而学区房总价高，因此要缴纳的金额也就高。所以当房地产未来大规模征收之后，包括学区房在内的中国房价定会逐渐回归到其住的本质，实现只住不炒。
三、抑制学区房房价需要有国家的背书最后笔者认为抑制学区房房价它一定需要有国家的背书，因为我国是社会主义国家，所以国家政府的执行力相比于资本主义国家要更强，因此让房子回归到住的历史本位，一定需要有国家相关部门的助力，需要有国家的背书。
只有在教育中真正取消学区的概念，才能避免被炒房。
学区房想要实现只住不炒这得相关部门不实行学区房制度，只有真正落实每个地区的学生都能公平上学，才能实现只住不炒。制度是根源，只有把根源解决了，才会实现。
近几年是不可能的达到的，因为我们国人都非常注重教育，所以学区房也成为了一个抢手的资源，这样导致学区房房价暴涨，许多普通的家庭都买不到。
在不久的未来，现在政府已经对学区房做出了一些改变，现在学区房他们的价格都在下降。
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