房产证写精神病的人有效吗
【法律分析】一、精神病患者有哪些分类
第一类：不能辨认自己行为的精神病患者——属于“无民事行为能力人”
第二类：不能【完全】辨认自己行为的精神病患者(如间歇性精神病患者)——属于“限制行为能力人”。
二、精神病患者签合同有没有效
第一类：无民事行为能力的精神病患者，签署合同【无效】
第二类：【限制】民事行为能力的精神病患者，签署合同效力“待定”，要看其“法定代理人”是否认同，如果认同，合同有效。如果不认同，合同无效。
【法律依据】
《民法》规定，不满多少周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人属于无民事行为能力人.
无民事行为能力人不能行使民事权利.
其他精神病人与正常人享有的权利是基本上是一样的，而且比正常人多享有一些特殊的权利.如失常状态下的刑事豁免权等.
根据法治原则和我国宪法，每一个公民都享有选举权和被选举权。精神病人（包括智障者）也享有选举权和被选举权。
不过由于精神障碍的影响，有些精神病人没有能力行使选举权和被选举权，理应不参加选举。
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