上饶市新政公积金货款买二手房要交哪些费用 上饶购二手房住房公积金贷款流程
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2. \u8d37\u6b3e\u94f6\u884c\u63a5\u5230\u7533\u8bf7\u540e\u8fdb\u884c\u8d44\u6599\u7684\u786e\u8ba4\u548c\u5ba1\u6838\uff1b
3. \u5ba1\u6838\u8fc7\u540e\uff0c\u8d37\u6b3e\u94f6\u884c\u8054\u7cfb\u8d37\u6b3e\u4eba\uff0c\u7b7e\u8ba2\u76f8\u5173\u5408\u540c\uff1b
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2、按揭服务费
3、过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
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