农村拆迁有人头费吗
法律分析：拆迁可以按人头也可以按面积补偿，具体看个地方政策。
1、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
房屋建安重置价（房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县)人民政府制定并公布。
2、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：
（1）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
（2）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
3、拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
4、拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
5、征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛浜哄ご璐锛屾槸鎸囧湪寰佸湴鎷嗚縼杩囩▼涓紝鎸夌収绗﹀悎鏉′欢鐨勪汉鍙ｆ暟鏉ュ垎閰嶇殑鎷嗚縼琛ュ伩寰呴亣銆備汉澶磋垂甯歌浜鍐滄潙鎴垮眿鎷嗚縼娲诲姩锛屽彂鏀剧殑浜哄ご璐癸紝涓鑸槸瀵规潙姘戞墍浜湁鐨勫畢鍩哄湴浣跨敤鏉冪殑琛ュ伩锛屽湪杩欎竴椤硅ˉ鍋跨殑鍩虹涓婏紝鍐嶅鏉戞皯宸插缓鎴愮殑鎴垮眿锛屾寜鐓ч噸缃垚鏂颁环鏉ヨ繘琛岃ˉ鍋匡紝缁煎悎褰㈡垚鎷嗚縼琛ュ伩瀹夌疆鏂规銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婂浗鏈夊湡鍦颁笂...
绛旓細浜哄ご璐鏄寚鍦ㄥ緛鍦鎷嗚縼杩囩▼涓紝鎸夌収绗﹀悎鏉′欢鐨勪汉鍙ｆ暟鏉ュ垎閰嶇殑鎷嗚縼琛ュ伩寰呴亣銆 浜哄ご璐瑰父瑙佷簬鍐滄潙鎴垮眿鎷嗚縼娲诲姩锛屽彂鏀剧殑浜哄ご璐癸紝涓鑸槸瀵规潙姘戞墍浜湁鐨勫畢鍩哄湴浣跨敤鏉冪殑琛ュ伩锛屽湪杩欎竴椤硅ˉ鍋跨殑鍩虹涓婏紝鍐嶅鏉戞皯宸插缓鎴愮殑鎴垮眿锛屾寜鐓ч噸缃垚鏂颁环鏉ヨ繘琛岃ˉ鍋匡紝缁煎悎褰㈡垚鎷嗚縼琛ュ伩瀹夌疆鏂规銆 鍐滄潙鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏈: 1銆...
绛旓細鎷嗚縼浜哄ご璐锛岄氫織鐞嗚В鏄寚鏀垮簻缁欎簣鐨勪竴瀹氳垂鐢ㄧ粰鍒版媶杩佹埛锛屼綔涓烘媶杩佽ˉ鍋跨殑涓椤广傝繖涓垂鐢ㄩ氬父鎸夌収鎴风睄浜哄彛鏉ヨ绠楋紝姣忎釜鎷嗚縼鎴蜂細鑾峰緱涓嶅悓鐨勬媶杩佷汉澶磋垂銆傛媶杩佷汉澶磋垂鏄斂搴滃浜庢媶杩佹埛鐨勪竴绉嶇粡娴庤ˉ鍋匡紝鐩殑鍦ㄤ簬甯姪鍙楀埌鎷嗚縼褰卞搷鐨勫眳姘戣繃娓″埌鏂扮殑鐢熸椿銆傝繖椤圭粡娴庤ˉ鍋垮彲浠ヨ鎷嗚縼鎴疯幏寰椾竴瀹氱殑缁忔祹鏀寔锛屾湁鍔╀簬浠栦滑鏇村姞...
绛旓細鏈夋埛鍙ｆ病鎴垮瓙鎷嗚縼鏄惁鏈変汉澶磋垂锛岄渶瑕佹牴鎹叿浣撶殑鎷嗚縼鏀跨瓥鍜屾硶瑙勬潵纭畾銆備竴銆佹媶杩佹斂绛栦笌浜哄ご璐圭殑鍏崇郴 鎷嗚縼鏀跨瓥鏄敱鍦版柟鏀垮簻鏍规嵁褰撳湴瀹為檯鎯呭喌鍒跺畾鐨勶紝鏃ㄥ湪瑙勮寖鎷嗚縼琛屼负锛屼繚闅滆鎷嗚縼浜虹殑鍚堟硶鏉冪泭銆備汉澶磋垂浣滀负鎷嗚縼琛ュ伩鐨勪竴绉嶅舰寮忥紝鍏跺叿浣撶殑鍙戞斁鏍囧噯鍜屾潯浠堕氬父浼氬湪鎷嗚縼鏀跨瓥涓槑纭瀹氥傚洜姝わ紝瑕佺‘瀹氭湁鎴峰彛娌℃埧瀛愭媶杩...
绛旓細濡傛灉鎴峰彛鏈彂鐢熻縼绉伙紝閭ｄ箞浜哄ご璐灏嗕笉浜堝彂鏀俱傚洜姝わ紝鍗充究瀛樺湪鎷嗚縼鎴垮眿璧斿伩浜哄ご璐30涓囧厓鐨勮瀹氾紝濡傛灉鎴峰彛娌℃湁鐩稿簲鍙樺姩锛岃繖绗旇垂鐢ㄤ篃灏嗘棤娉曡幏寰椼3. 闇瑕佹敞鎰忕殑鏄紝鍚勫湴鍖哄浜庢埧灞嬫媶杩佺殑璧斿伩鏍囧噯瀛樺湪宸紓锛屾瘡涓湴鏂归兘鏈夎嚜宸辩殑瑙勫畾鍜屾潯娆俱傚湪闈复鎷嗚縼鏃讹紝搴斾弗鏍奸伒寰綋鍦扮殑娉曞緥娉曡锛屼互褰撳湴鐨勮瀹氫负鍑嗗銆
绛旓細琚鎷嗚縼浜虹敵璇峰畢鍩哄湴鏂板缓鎴垮眿鐨勫鎵圭▼搴忥紝鎸夌収鍥藉鍜屾湰甯鍐滄潙浣忔埧寤鸿鐨勬湁鍏宠瀹氭墽琛屻3銆佹媶杩佸眳浣忔埧灞嬶紝杩樺簲褰撹ˉ鍋挎媶杩佷汉鎼琛ュ姪璐广佽澶囪縼绉昏垂銆佽繃娓℃湡鍐呯殑涓存椂瀹夌疆琛ュ姪璐癸紝骞惰嚜杩囨浮鏈熼炬湡涔嬫棩璧峰鍔犱复鏃跺畨缃ˉ鍔╄垂銆4銆佹媶闄ゅ眳浣忔埧灞嬮檮灞炵殑妫氳垗浠ュ強鍏朵粬鍦颁笂鏋勭瓚鐗╃殑琛ュ伩锛屾寜鐓ф湰甯傛湁鍏冲浗瀹跺缓璁惧緛鍦扮殑璐㈢墿...
绛旓細1銆佸垎閰鎷嗚縼璐涔嬪墠寮勬竻妤氭埧瀛愭槸褰掕皝鎵鏈夈傚鏋滄槸涓汉鎵鏈夌殑璇濓紝閭ｅ氨涓嶄細娑夊強鍒板垎閰嶇殑闂锛屽簲褰撶敱鎴垮眿鐨勪骇鏉冧汉鎵鏈夈2銆佸鏋滆繖涓埧灞嬫槸鍙互鎸夌収瀹跺涵鎴愬憳鏉ュ垎鍓茬殑锛屽氨鍙互鎸夌収姣忎竴涓汉鐨勪唤棰濇潵杩涜鍒嗛厤灏卞彲浠ャ3銆佸崗鍟嗕竴鑷磋揪涓嶆垚涓鑷达紝閭ｅ彲浠ヨ捣璇夊埌娉曢櫌锛岃姹傚垎瀹舵瀽浜с傞殢鐫鍩庨晣鍖栨浼愮殑鍔犲揩锛屽鍐滄潙鍦板尯鐨...
绛旓細娉曞緥涓婃病鏈夆浜哄ご璐鈥濊繖涓琛ュ伩椤圭洰銆傝繖鍙槸鑰佺櫨濮撶殑涓绉嶉氫織鍙硶锛屽疄闄呮槸鎸団滃畨缃ˉ鍋库濓紝杩欐槸瀵逛簬澶卞湴浜轰互鍚庨暱杩滅敓娲讳繚闅滅殑琛ュ伩锛屽洜涓鸿繖涓ˉ鍋垮線寰鏄寜鐓т汉鍙ｅ厬鐜帮紝鎵浠ラ氫織鐨勮娉曞彨浜哄ご璐广傘婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬鍥涘崄鍏潯 鍥藉寰佹敹鍦熷湴鐨勶紝渚濈収娉曞畾绋嬪簭鎵瑰噯鍚庯紝鐢卞幙绾т互涓婂湴鏂逛汉姘戞斂搴滀簣浠ュ叕鍛婂苟...
绛旓細鎷嗘埧璧斿伩浜哄ご璐30涓1銆佹牴鎹綉涓婃祦浼犵殑娑堟伅锛屾湁鐨勫湴鍖鸿瀹氭媶鎴胯禂鍋夸汉澶磋垂30涓囷紝浣嗕笉鑳借鍦板熀锛屽惁鍒欐病鏈変汉澶磋垂銆傚彧琛ュ伩鎴垮瓙鎷嗚縼鐨勮垂鐢紝鐩稿綋浜庤鑺30涓囦拱鍩哄湴锛岀劧鍚庢妸鑷繁瀹堕噷杩欎箞澶т竴鍧楀湴鍩虹櫧閫佺粰浠栦滑銆2銆侀氬父鎯呭喌鏉ヨ锛屼汉澶磋垂璺熸埛鍙ｅ湪涓璧风殑锛屽鎴峰彛娌℃湁杩佺Щ鐨勮瘽锛屼汉澶磋垂涓嶄韩鏈夛紝涔熷氨鏄锛屾媶鎴...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氫緷鎹湡鍦扮鐞嗘硶瀵规湁鎴峰彛鐨勬潙姘戝彲浠ュ垎閰嶅畢鍩哄湴锛屽垎閰嶉潰绉笌浜哄彛澶氬皯鐩稿叧锛屼絾姣忔埛浜哄鍙兘鍒嗕竴鍧楀畢鍩哄湴锛屽鏈夊崟鐙埛鍙ｇ殑涓瀹朵汉瑙嗗叾鏄惁鎴愬绔嬩笟鑳藉惁鍒嗘埛鍙﹁鍒嗛厤瀹呭熀鍦扮敱鏉戝鍒跺畾鐨勭粺涓绔犵▼瑙勫畾澶勭悊銆傚鏉戦泦浣撶殑鍏叡绉疮鐢ㄤ簬鎷嗚縼璧斿伩琛ヨ创鎴栬ˉ鍔╃殑搴旀寜鏈泦浣撶粡娴庢垚鍛樻寜浜哄ご鍒嗛厤琛ヨ创銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗...
