不动产证用途分类有几种
(1)厂房： 直接用于生产或为生产配套的房屋。包括主要车间、辅助车间和附属设施用房;(2)仓库： 工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企业、事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库及冷藏库、粮油库等;
(3)商业用房：商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等用房;
(4)服务业用房： 为人民生活服务用房，如浴室、照相、理发、旅馆以及各种日用品修理行业用房;
(5)办公室： 企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房;
(6)住宅：供居住用的房屋，如职工宿舍、学生宿舍等。住宅建筑面积不包括人防用而不住人的地下室面积;
(7)教育用房：各类学校的教室、图书馆、试验室、体育馆等有关教学用房;
(8)文化用房：各类文化娱乐用房，有影剧院、文化馆、展览馆、俱乐部等用房;
(9)医疗用房：各类医疗机构的病房、门诊部、保健站、卫生所、化验站、药房等。不包括医护人员宿舍食堂及单独办公用房;
(10)科学实验研究用房：独立的科学试验研究机构或企业、事业单位进行科学试验研究工作所用的房屋，包括天文台、电子计算中心、地震观测站等;
(11)其他：凡不属于上述各项用途的房屋建筑工程，如人防地下室、食堂、厕所等。其中：业务用房是指铁路、公路、航空、邮政、电信部门的营业用房，如火车站、汽车站、候机室、邮电局、电视大楼等。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
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