国有资产商铺出租规定
需要事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。国有资产租赁制度具体如下：
1、租赁条件
（1）凡闲置的国有资产，在不影响正常工作的前提下均可租赁；凡危及国有资产安全的（如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放〕不得出租；
（2）凡雩星租赁的，实行一年一定；对整体租赁的，原则上一年一定，如遇特殊情况，可延长至三年；
2、办法和程序
（1）国资（房）产出租，必须实行全社会公开招标，任伺单位和个人不得擅自出租或续租；
（2）国资）产出租，事先必须报区局审批，出租方上报时具体写明承租方、承租生产经营项目、租赁底价及租赁；
年限等。
（3）公开招租由出租方按关觌定自行组织进行，经公开投柝中柝后，租赁双方必须签订协议书，写明安全生产责任条款，并报局备案；
（4）企业内部实行承包资（房）产的，也必须在企业内部实行公开、公平、公正竟争；
（5）原租赁到期的，如需续租或重新出租的，则必须按本制度办理。本局管理的资产租赁也按照上述规定办理。
综上所述，未经批准，不得对外出租、出借。同级财政部门应当根据实际情况对行政单位国有资产对外出租、出借事项严格控制，从严审批。
【法律依据】：
《事业单位国有资产管理暂行办法》第十九条
生业单位国有资产的使用包单位用和对外投资、出租、出借、担保等方式。
第二十一条
出业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等应当进行必要的可行性论证，并提出申谲，经主管部门审核同意后，报同级_政部门审批。法律、行政法规另有规定的，依照其规定。
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