看，江苏-常熟~琴湖小镇！“城市客厅”背后是满满的乡情…
近日常熟第三届常熟精英创业联盟大会举行
世界各地的杰出乡贤如约而来
其中有一位熟悉的面孔
李建红
你可能会问：李建红是谁？
关键词：是常熟老乡
也可能会问：他在常熟做了什么？
关键词： 琴湖小镇
▼
李建红：
全国政协委员、招商局集团原董事长
常熟'354'产业格局设置得非常精准，在这些方面尤其装备制造、物流物贸、数字经济都可以和招商有机地结合起来。
他说，常熟是一片值得加大投资的热土。
琴湖小镇，就是招商局集团投资布局，
合作规划引入的项目之一。
▲琴湖小镇规划效果图
琴湖是常熟城市中心的一颗珍珠
承载了一代常熟人的文化记忆
也是常熟发展轴线的延伸
作为片区内蓄势待发的“新生”力量
琴湖小镇正一步步成为常熟未来的
城市会客厅和文化新地标
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“一盘棋”布局，综合开发
“琴湖小镇”原为城市棚户区（城中村），通过整体拆迁进行开发建设。项目以“精致城市”为目标，其定位为 “虞城客厅、常熟之心” ，开发范围约1.5平方公里，总地上建筑面积约53万平方米。
负责琴湖小镇统一规划、开发运营的，是具备了综合片区开发整合能力、有着百年招商局央企底蕴的招商蛇口。在常熟提出城市更新的目标，要以琴湖小镇打造城市会客厅的时候，与招商蛇口一拍即合。
招商蛇口：
成立于1979年，是百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业，也是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。始终秉承“前港-中区-后城”的开发模式，以“产、网、融、城一体化发展”为业务抓手，致力于成为“中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商”。
▲前港-脉连世界的枢纽，中区-园区商务的引力，后城-臻造城市的理想
从规划上来说，小镇与虞山、老城区形成轴线关系，打造亲湖的低密度城市之心，形成生态宜居的综合性城市生活服务中心。
小镇大城，丰富业态国际配套
作为省、市重点服务业项目，琴湖小镇以江南自然水系为肌理，围绕琴湖打造琴湖景观公园，以东西北三个方向进行综合开发，着力打造一个高端人居、高端商业、医疗、服务、文化、产业等集中的城市核心区。
▲已建成的琴湖小镇体验中心实景
自广播电视塔“亮灯”以来，
琴湖小镇其他建设进度如何？
相信这是我和你同样关注的问题，
一起来看！
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【东面智慧乐居住区】
首期 琴鸣雅院 圆满交付，到访交付率高达99%以上；住区西侧一路之隔约配套0.9万方邻里中心琴鸣商业广场，银吉姆已签约入驻，规划打造3000平方米常熟最高端健身会所；东南侧商办地块已动工。
▲琴鸣雅院鸟瞰图 ▲ 琴颂雅院 示范区实景图
▲琴鸣商业邻里中心效果图，预计2022年4月营业
【西面高端文化消费区】
规划12万平方米商业，涵盖约1.7万平方米文化艺术中心、约8.2万平方米琴湖溪里商业中心，江苏省最大院线品牌“幸福蓝海影院”已正式签约。
▲琴湖溪里商业中心，预计2022年4月营业
【北面文教康养区】
具备国际JCI认证标准和五星级酒店服务标准的招商力宝国际妇产专科医院，获评二级老年病及“江苏省文明单位”的惠民医院，共同助力琴湖片区乃至常熟健康产业完善升级；常熟市琴湖小学及国际幼儿园均已签约；超国际五星龙腾希尔顿酒店在建中。
▲惠民医院，已于2020年营业
▲招商力宝国际妇产专科医院效果图，预计2023年6月试营业
▲琴湖小学，已于2020年9月开学；国际幼儿园规划于2024年开学；社区幼儿园将同步开学
▲龙腾希尔顿酒店效果图，预计2023年12月建成开业
据了解，琴湖小镇仅城市配套就有将近50万平方米，一幅诸多地标铺就的琴湖水居盛图、一个可赏、可玩、可游、可品、可居的城市核心区，已触手可及。
▲琴湖公园南区效果图，和东区预计2021年年底开放，整体预计2022年投入使用
规划高效“变现”
跑出琴湖“加速度”
自规划落实以来，琴湖小镇以“跑起来”的姿态和优质服务，扎实推动项目建设推进。
2018年
招商蛇口联袂常熟城投，规划了一座约53万方的琴湖小镇，一幅琴湖水居图飘然呈现。
2018-2019
同年，广播电视发射塔开工。2019年10月亮灯。
2019年5月
最后一户动迁户完成签约，琴湖片区综合改造进入了一个全新阶段。
2019年8月
富春江西路迎来全面通车，琴湖片区的建设正式步入新阶段。
目前，琴湖小镇各项工作都在有序推进中，“没有个不在建”，是琴湖小镇对推动常熟城市建设的态度和决心。
屹立常熟中心，对话周边城市
在城市的中心
琴湖小镇对话着过去与未来
既依托常熟四通八达的交通体系
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随着南沿江城际、通苏嘉甬、沪通铁路三铁交汇，常熟市内高架及城乡路完善，常熟积极融入长三角，实现“n>
▲大上海都市圈的常熟
▲轨交上的常熟
也有2纵1环1轴立体交通的中心占位
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琴湖小镇地处常熟中心，承接新老城区，西眺虞山、尚湖，南邻昆承湖，占据海虞路、新世纪大道两大黄金发展轴，富集醇熟资源。
2纵： 西侧海虞南路通达方塔商圈，东侧新世纪;/span>
1环：
1轨： 快速轨交、苏州市域轨道交通S4线，连通苏州大市（规划中）
▲方塔商圈
还有3公里半径内全优配套的中心资源
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未来，依托琴湖小镇的开发建设，琴湖片区将打开常熟城市发展的新局面，实现城市能级快速提升，成为常熟承上启下、融入长三角核心区的关键节点。
'长江经济带'、'长三角一体化'、再加上'一带一路'这三个国家战略叠加在我们常熟，可以说既有了先发优势，也有了后发优势，可以更好地融入全球全世界。
希望有更多“老乡们”深度参与家乡建设，
为家乡汇聚更大的“朋友圈”，
合力书写美丽常熟的崭新篇章！
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