「丹寨自由行」2020年8月50个城市中高端酒店500强榜单
暑期临末，“十一”黄金周临近，携程、去哪儿、途牛、飞猪、马蜂窝等OTA企业纷纷上线国庆出游产品，预订打包组合优惠促销，很多热门旅游目的地预订需求激增，市场消费需求进一步回升复苏。另外，由于出境游暂时无法放开，促使境内旅游实现了客源“回流”，带动国内中高端旅游度假市场，中高端酒店市场迎来机遇。以下是迈点研究院独家发布的“2020年8月50个城市中高端酒店500强榜单”，榜单显示，三亚亚特兰蒂斯酒店蝉联榜首；北京华尔道夫酒店、上海凯宾斯基大酒店、成都世纪城天堂洲际大饭店跻身榜单前十。另外，有45家中高端酒店新晋入榜，其中广州花都木莲庄酒店、北京金隅喜来登酒店、北京盘古七星酒店表现突出，进入TOP100。
一、本月榜单分析
消费市场稳步回升，西南西北表现亮眼
在中高端酒店500强榜单中，西南西北华中表现突出，西南西北华中分别新增4家、4家、1家中高端酒店；华东华南华北东北不同程度下滑。
本月进入国庆预订阶段，西南西北两大地区许多热门旅游线路搜索预订攀升，带动酒店预订搜索大幅增长。携程数据显示，三亚、厦门、丽江、昆明、重庆、成都、拉萨、贵阳等西南华南热门旅游地预订搜索量大幅增长。
另外值得重点关注的是，携程数据显示，“大西北”国庆热度暴增475%，其中甘肃热度增长最快，兰州跻身全国热搜城市第4位，西北五省高星酒店搜索热度上升217%。旅游市场加速恢复催化下，将带给西南西北地区酒店商家一波红利。
新晋45家酒店上榜，香格里拉酒店入围5家
本月，500强榜单中，有45家中高端酒店新晋入围，其中单体酒店占8家，品牌酒店占据37家，国际高端酒店、国内高端酒店、中档酒店分别新晋24家、9家、4家、以国际高端酒店为主。
其中，香格里拉表现强劲，旗下有5家酒店新晋入围榜单，分别为西安香格里拉大酒店、福州香格里拉大酒店、南昌香格里拉大酒店、海口香格里拉大酒店、大连香格里拉大酒店。
据悉，香格里拉为香港上市公司香格里拉有限公司的旗下核心高端酒店品牌，该酒店集团隶属于马来西亚著名华商郭鹤年的郭氏集团旗下；目前，在亚太、中东、北美和欧洲各大城市的黄金地段均开设有香格里拉酒店，约有90家酒店，在中国分布了46家。
同样值得关注的是，索菲特酒店新晋3家酒店，表现较为突出；索菲特是雅高集团旗下法式豪华酒店品牌，目前遍布全球40多个国家，拥有120多家酒店。另外，维景国际、希尔顿、喜来登、万达文华、万豪、洲际分别新晋2家酒店。
上海平均舆情指数稳居第一，江西增长幅度最大
在500强榜单中，超七成酒店舆情指数持续上升，酒店市场加速回暖。从省份舆情指数表现来看，上海平均舆情指数位居第一，8月平均MCI为58.99，环比增长0.24%；其次是江西舆情表现突出，舆情指数位列第二，为58.01；平均舆情指数增幅最大，环比增长4.76%。
本月，跨省团队游重启“满月”，涉旅企业持续开展大幅优惠活动等，多重利好助推下，游客的消费信心稳步回升，带动酒店入住率回暖。其中，上海市文旅局的最新统计数据显示，8月9日至8月15日这一周间，上海酒店的平均入住率达到65.8%，其中五星级酒店平均入住率已达到67.4%，上海中高端酒店市场恢复较快。
聚焦江西市场，本月江西开展2020年“全国学子暑期乐游江西”活动，全国大中小学生(含研究生、应届毕业生)可免费游览江西所有5A级和4A级旅游景区(免收大门票)。此外，江西的稻虾共作、休闲垂钓、果品采摘等“农业产业＋旅游”项目成熟，疫情之下周边游、乡村游体验活跃，相应酒店市场活跃度也在不断增强。
二、细分指数TOP10解读
酒店点评指数TOP10，三亚亚龙湾红树林度假酒店增长幅度最大
本月，在反映实际客群消费方面的点评指数上，三亚亚特兰蒂斯酒店、三亚亚龙湾美高梅度假酒店、三亚亚龙湾红树林度假酒店、金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店、成都瑞城名人酒店、上海凯宾斯基大酒店、上海浦东香格里拉大酒店、上海金茂君悦大酒店、三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店、南京金陵饭店入围酒店点评指数TOP10。
其中，三亚亚特兰蒂斯酒店点评指数蝉联最高，本月其OTA平台的点评总数累计为71132条，加权平均好评率为95%，深受游客青睐。亚特兰蒂斯是世界顶级的度假酒店品牌，在拿地、售房、经营等各方面，都有良好的吸引力和溢价空间；其丰富的度假娱乐业态对其它酒店形成降维优势，赢得大量用户以及口碑。
点评指数top10中，三亚亚龙湾红树林度假酒店点评指数增长幅度最大，环比增长18.33%，其酒店点评总数累积为52530，加权平均好评率为92%。该酒店被视为海棠湾的新地标，顶楼设有直升机停机坪，可一站直达，私密入住；另外，国际设计师米兰·西派克全概念作品贯穿整个酒店，营造出浸入式的艺术度假体验，赢得口碑。
酒店运营指数TOP10，成都世纪城天堂洲际大饭店表现亮眼
从运营指数表现来看，西安人民大厦索菲特酒店、宁波香格里拉大酒店、成都世纪城天堂洲际大饭店、上海大厦、北京富力万丽酒店、崇明金茂凯悦酒店、福州西湖大酒店、上海金茂君悦大酒店、南京金陵饭店、苏州尼盛万丽酒店进入中高端酒店运营指数前十。
其中，西安人民大厦索菲特酒店运营指数蝉联第一，该酒店夯实的微博基础以及高转化率促使该酒店运营指数常居高位；本月微博传播内容主要为美食直播以及月饼礼盒推荐。
运营指数top10中，成都世纪城天堂洲际大饭店表现亮眼，指数增长幅度最大，环比增长13.20%，其他酒店保持现状甚至出现负增长态势。
成都世纪城天堂洲际大饭店疫情期间开启餐饮外卖模式，直播营销、节日活动促销等运营方式。另外值得重点关注的是，酒店依托原创熊猫主题，打造超级IP，并以此开发有趣的周边产品，实现以大熊猫为载体和纽带传播弘扬巴蜀文化。
酒店媒体指数TOP10，北京华尔道夫酒店媒体关注明显
在媒体指数表现方面，三亚亚特兰蒂斯酒店、北京华尔道夫酒店、北京饭店、山西饭店、北京乐多港万豪酒店、杭州西子湖四季酒店、上海金茂君悦大酒店、北京金茂万丽酒店、上海阿纳迪酒店、上海浦东香格里拉大酒店位列酒店媒体指数前十。
其中，三亚亚特兰蒂斯酒店持续位列媒体指数第一，本月其酒店经营业绩受到大众媒体以及专业媒体聚焦曝光。
另外，前十榜单中，杭州西子湖四季酒店和北京华尔道夫酒店媒体指数高速增长，环比增长幅度分别为950%和183.33%。杭州西子湖四季酒店十周年活动，北京华尔道夫酒店推出美颜实验室系列美食甄选，大悦城收购北京华尔道夫酒店股权，以及北京乐多港万豪酒店取消行政房型转型度假酒店等等受到媒体宣传报道。
三、数据说明
“2020年8月50个城市中高端酒店500强榜单”数据来源于迈点区域酒店舆情指数MCI，根据8月迈点区域酒店舆情指数MCI的8808家中高端酒店数据汇总统计而成。具体说明如下：
1．迈点区域酒店舆情指数MCI说明
迈点区域酒店舆情指数MCI是由迈点研究院独家发布，用以反映一段时期内区域酒店在互联网和移动互联网的用户舆情数据，可为企业及行业相关人士进行舆情监测提供参考。
其基于迈点研究院自主开发的“迈点区域酒店指数监测系统”Meadin Regional Hotel Comment Index Monitoring System，提供的是一项免费数据分析服务，旨在通过监测某一特定地区在一定时间段中用户对该区域入住酒店的舆情情况，得出某区域最受用户喜爱的酒店榜单。
迈点区域酒店舆情指数MCI监测范围涵盖该地区所有的酒店类型，包括酒店集团品牌旗下单个酒店，也包含独立品牌酒店。
监测渠道包括携程网、同程网、去哪儿网、艺龙网、猫途鹰、美团网、大众点评网等主流点评网站，也包括新浪微博、腾讯微信等在内的自运营渠道，同时还涵盖大众媒体、行业媒体和区域媒体等主流媒体信息数据。
计算公式：MCI=a*PI+b*OI+c*MI
注：MCI，指某酒店的迈点区域酒店舆情指数数据;a、b，c指系统中的加权系数；PI指点评指数；OI指运营指数；MI指媒体指数。
点评指数：一段时期内，用户对于酒店的点评累计情况和平均好评率。
运营指数：一段时期内，用户在酒店微博、微信中的活跃情况。
媒体指数：一段时期内，酒店在大众媒体、行业媒体和区域媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量累计情况。
2．统计时间：2020年8月1日-8月31日
3．监测城市：上海、北京、成都、杭州、重庆、广州、深圳、苏州、西安、南京、三亚、长沙、武汉、青岛、厦门、香港、宁波、郑州、天津、东莞、贵阳、昆明、南宁、无锡、台北、佛山、合肥、大连、福州、海口、沈阳、哈尔滨、济南、常州、太原、南昌、长春、烟台、拉萨、乌鲁木齐、银川、西宁、南通、澳门、石家庄、兰州、呼和浩特、徐州、泉州、唐山等全国50个旅游城市。
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