恒大房价打折最新消息恒大的房子还能买吗
最近一段时间，相信大家对恒大楼盘打折的新闻都有所关注，有些楼盘甚至以6折的价格出售，在高房价的大环境下，房子大幅度打折，这背后究竟有何原因?接下来，快来看看恒大房价打折最新消息，恒大的房子还能买吗相关内容吧!恒大房价打折最新消息
去年的2月份，恒大曾宣布2月18日到29日期间对全国在售住宅打75折，3月份在售楼盘打七八折。而近段时间，有媒体报道称，恒大在天津、四川南充、黑龙江哈尔滨地区的楼盘都在打折，幅度达到6折。而根据恒大官方的回复，近期部分打折促销的楼盘，仅限于单栋去化率95%以上的尾盘，超大户型、底顶楼层、商铺等产品，所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式没做任何调整。
恒大的房子还能买吗
粗略地统计了一下，去年11月开始。恒大地产的至少上了50次热搜，差不多有5次是恒大的还款公告，剩下的都是商铺到期，欠钱不给，楼盘打折，挪用资金等负面公告，这些传闻都在指向一件事，恒大要完!
目前欠金融机构的负债是5000亿，供应商的欠款未知，我不是恒大的高层，不知道恒大的负债到底有多少，没有办法准确判定恒大真实情况，今天就跟大家说说恒大的房子到底能不能买!恒大打折的情况都不一样，有的城市折扣高，有的城市折扣低，有的城市监管严，有点城市监管松，对于恒大的烂尾把控风险都不一样。
首先，先介绍一下公司破产之后债务处理流程。按一般情况下，公司破产先赔工资，在补税费，再赔银行(抵押第一债权人)，再赔供应商。但是房地产不一样，楼盘烂尾容易引起群体聚集上fang事件，所以购房者的资金都必须缴纳到国土局监管账户，该资金只能用于楼盘项目建设使用。所以开发商公司破产，流程也是一样，但是国土局的监管账户的资金会优先用于建设项目至完工，剩余资金再按流程处理。
简单流程说了，先粗略下个结论，如果便宜的话，恒大的房子还是可以买的。
但是!要分情况，在购买房子的时候，会不会备案!也就是说，如果你买房子的时候，没有备案，同时这时候又破产了，同时该物业又抵押给银行了，你买的这套房子就跟你没有关系了。你买的房子没有备案，房子从法律意义来说，还是属于开发商，银行是开发商第一债权人，你交了钱开发商没有把房子给你，是属于合同纠纷了。破产清算，排在供应商之后，属于偿付最末端。
按照目前恒大的情况，恒大的物业房产，肯定都抵押给银行换取流动资金了。如果要备案，必须要先还钱给银行赎回解押，然后才能备案，银行放款，这时候房产就完全属于你了，银行是你的债权人，即使破产了，你还是有很大可能拿到房子!
目前恒大打折的物业，都是需要全款的，想捡漏的你付款的时候一定要注意，付款的账户是不是房管局指定的监管账户!一定要去国土局核对，不要图省事!
恒大房价打折最新消息，恒大的房子还能买吗全部内容，就为大家介绍到这里了。
绛旓細鎭掑ぇ鎴夸环鎵撴姌鏈鏂版秷鎭鍘诲勾鐨2鏈堜唤锛屾亽澶ф浘瀹ｅ竷2鏈18鏃ュ埌29鏃ユ湡闂村鍏ㄥ浗鍦ㄥ敭浣忓畢鎵75鎶橈紝3鏈堜唤鍦ㄥ敭妤肩洏鎵撲竷鍏姌銆傝岃繎娈垫椂闂达紝鏈夊獟浣撴姤閬撶О锛屾亽澶у湪澶╂触銆佸洓宸濆崡鍏呫侀粦榫欐睙鍝堝皵婊ㄥ湴鍖虹殑妤肩洏閮藉湪鎵撴姌锛屽箙搴﹁揪鍒6鎶樸傝屾牴鎹亽澶у畼鏂圭殑鍥炲锛岃繎鏈熼儴鍒嗘墦鎶樹績閿鐨勬ゼ鐩橈紝浠呴檺浜庡崟鏍嬪幓鍖栫巼95%浠ヤ笂鐨勫熬鐩橈紝瓒呭ぇ鎴...
绛旓細鍏舵锛岄攢鍞懆鏈熺殑寤堕暱瀵艰嚧浜嗘垚鏈鍔狅紝浣垮緱鎭掑ぇ涓嶅緱涓嶉噰鍙鎵撴姌绛栫暐鏉ュ敖蹇洖绗艰祫閲戙傝繖鍙嶆槧鍑哄競鍦哄鎴夸环鐨鐞嗘ц瘎浼帮紝涔嬪墠鐨勯珮浠烽攢鍞笌鍦熷湴浠峰煎拰甯傚満棰勬湡涓嶇锛岄摱琛屽湪璇勪及鎴夸骇浠峰兼椂锛屽彲鑳戒細灏嗗綋鍓嶅競鍦轰环鏍间綔涓哄弬鑰冦傚洜姝わ紝闄嶄环閿鍞槸鎭掑ぇ閫傚簲甯傚満鍙樺寲锛岃皟鏁村叾瀹氫环绛栫暐鐨勮〃鐜般傝嚦浜庢亽澶ф娆′簨浠舵槸鍚︿弗閲嶏紝鑰冭檻鍒板叾...
绛旓細鎭掑ぇ75鎶樺崠鎴挎槸鎸囦腑鍥芥埧鍦颁骇寮鍙戝晢鎭掑ぇ闆嗗洟鎺ㄥ嚭鐨勪竴椤归攢鍞瓥鐣ワ紝浠75%鐨鎶樻墸浠锋牸閿鍞叾鎴夸骇銆傝繖涓绛栫暐鐨勮儗鏅槸鎭掑ぇ闆嗗洟闈复璧勯噾鍘嬪姏鍜屽哄姟闂锛岄渶瑕侀氳繃蹇熼攢鍞埧浜ф潵绛归泦璧勯噾銆75鎶樺崠鎴跨殑绛栫暐鏃ㄥ湪鍚稿紩鏇村鐨勮喘鎴胯咃紝淇冭繘閿鍞紝骞跺揩閫熷洖绗艰祫閲戙傚叿浣撴潵璇达紝鎭掑ぇ闆嗗洟閫氳繃闄嶄綆鎴夸环鏉ュ惛寮曡喘鎴胯呫傝喘鎴胯呭彲浠ヤ互浣庝簬...
绛旓細绗竴锛屼换浣曞晢鍝侀兘涓嶄細鍙定涓嶈穼锛屽寘鎷鎴垮瓙鍦ㄥ唴锛鎭掑ぇ涓庤喘涔拌呮病鏈夌璁笉闄嶄环淇濊瘉涔︼紝娌℃湁杩濆弽鍚堝悓锛岃喘鎴胯呭氨娌℃湁鐞嗙敱缁存潈锛涚浜岋紝鏇翠负閲嶈鐨勬槸锛屼笉璁烘槸75鎶樿喘鎴匡紝杩樻槸81鎶樿喘鎴匡紝閮芥槸钀ラ攢鎵嬫鑰屽凡锛屾湰璐ㄤ笂杩樻槸鍏堟彁浠峰啀鎵撴姌锛屼笉浼氬奖鍝嶅凡缁忚喘鎴胯呯殑鍒╃泭锛涚涓夛紝鐤儏褰卞搷杩樻病鏈夊交搴曟秷澶憋紝璐埧鑰呴渶瑕佽皑鎱庯紝...
绛旓細鎭掑ぇ姹熸咕鍗庡涵鐩墠鍦ㄥ敭寤洪潰绾89銕°101銕°129銕2-3鎴匡紝甯﹁淇氦浠橈紝鍧囦环89000鍏/銕°傜洰鍓嶄綆鍖烘埧婧愯緝灏戯紝楂樺尯鎴挎簮鍏呰冻銆傛亽澶у尽婢滃涵浜屾湡鍙屾嫾鍒寤洪潰绾216-250銕★紝鍗曚环绾38000-40000鍏/銕★紱鑺卞洯娲嬫埧寤洪潰绾78-176銕★紝鍗曚环绾30000-33000鍏/銕°傚叿浣撲竴鎴夸竴浠凤紝鍧囧甫瑁呬慨浜や粯銆傚浜鎭掑ぇ鐨勪紭鎯鏀跨瓥锛岃储缁...
绛旓細浣嗗疄闄呬笂褰撲汉浠幓璐拱鐨勬椂鍊欙紝骞舵病鏈夎幏寰楀緢澶氱殑浼樻儬锛屾墍浠鎭掑ぇ鍏ㄥ浗妤肩洏鍏ㄧ嚎7鎶樺畬鍏ㄦ槸涓涓璺備竴涓100涓鐨勬埧瀛鎵7鎶樺皢浼氬皯30涓囷紝鐩墠涓绾垮煄甯傜殑鎴垮瓙闅忎究閮借100澶氫竾锛岃繖鏍风畻涓嬫潵鑳借妭鐪佸嚑鍗佷竾锛屾墍浠7鎶樼殑娲诲姩涔熷惛寮曚簡寰堝璐埧鑰呯殑鐪肩悆锛岀劧鑰岃喘鎴胯呭幓璐拱鐨勬椂鍊欙紝7鎶樼殑鎴垮瓙澶氬崐宸茬粡鍏ㄩ儴鍗栧畬锛岃涔堝氨鏄...
绛旓細鎭掑ぇ杩欐牱鍋氾紝灏辨槸鍦ㄦ拻閽憋紝閭ｄ箞寰愬鍗扮殑杩欎釜涓惧姩鏄笉鏄氨鎰忓懗鐫鍦颁骇琛屼笟灏嗚繋鏉ュぇ娲楃墝銆傚叾瀹炴垜璁や负杩欒繕瑕佺湅鍏朵粬鐨勫湴浜ц窡涓嶈窡闅忚瀹跺嵃鐨勮剼姝ヤ簡銆娑堟伅涓鍑烘潵锛屽緢澶氫汉閮藉績鍔ㄤ簡锛屽苟涓旇〃绀烘湁鐢熶箣骞磋繕鑳界湅鍒鎴垮瓙闄嶄环銆傜劧鑰屼篃鏈夊緢澶氫汉琛ㄧず锛屽叾瀹炶繖鍙笉杩囨槸浠栦滑鐨勫璺紝鍏堟槸鎻愰珮浜鎴夸环锛岀劧鍚庡啀鏉ヤ釜75鎶樹紭鎯锛岀绉嶇▼搴...
绛旓細鐒跺悗灏卞湪鍓嶆鏃堕棿锛屾亽澶ф湁浜嗚繖涔堜竴涓浼樻儬鍒跺害銆傞偅涔熶細璁╄澶氫汉閫夋嫨璐拱鎭掑ぇ鐨勬埧瀛锛屾渶涓昏鐨勫師鍥犺繕鏄渶瑕佸伩杩樼殑鍊哄姟姣旇緝澶с傞偅涔堝敮涓鍋氱殑鍙湁鎶婃ゼ鐩樺崠鍑哄幓锛屽嵆浣垮皯璧氾紝涔熻杩樻竻鍊哄姟銆傚綋鐒讹紝寰堝浜洪兘浼氳鎴夸环闄嶄环锛屼篃灏辨剰鍛崇潃鍦ㄤ笉涔呯殑鍑犱釜鏈堬紝鎴夸环蹇呯劧浼氬崌銆備粬浠鍦ㄤ互鍚庣殑鏃堕棿閲屾妸杩欐鐨勪簭鎹熻ˉ鍥炴潵銆傚綋鐒...
