规划许可证被撤销，海南海花岛39栋建筑将限期拆除，释放了什么信号？
规划许可证被撤销，海南海花岛39栋建筑将限期拆除，释放了什么信号？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。
据《远眺新闻》报道，儋州市城管局工作人员回复称，相关执法部门确实发表了这份文件，下一步将按照司法程序申请。截至出版，全媒体无法联系相关部门，广州恒大也没有回复。
本次命令拆除的39栋建筑均为住宅建筑，位于海花岛2号岛2-14-1土地上，建筑面积约43.5万平方米，房地产开发商为儋州新恒旅游开发有限公司
行政部门处罚决定于2021年12月30日发布，一式两份，一份送被告，一份归档。根据天空调查信息，儋州新恒旅游开发有限公司于2015年8月19日成立为儋州新恒房地产开发有限公司。公司注册资本8亿元，业务范围包括旅游资源开发和房地产开发运营。恒大童世界集团有限公司持有100%的头寸。
2020年5月，广州恒大将其全资子公司恒大童世界集团有限公司、恒大旅游运营管理有限公司、恒大旅游运营管理有限公司纳入广州恒童项目比较有限公司。
广州恒通项目投资比较有限公司成立于2021年5月12日，注册资本20亿元，由一家名为成德发展有限公司的香港公司控制。
根据广州恒大公布的材料，广州恒大儿童世界的市场定位是互动交流文化娱乐服务平台，包括儿童世界主题游乐园及其广州恒大海南海花岛新项目。
广州恒大海南海花岛新项目是由恒大集团投资数千亿元打造的文化旅游产业商业综合体。它由28个商业区组成，包括儿童世界、海洋帝国、海洋公园国际会议中心、国际会展中心和国际购物中心。总规划填海工程总面积约8平方公里规划填海工程总面积约8平方公里，总规划平面图形状为三朵花在海里绽放，故名海花岛。
海花岛1号岛是一站式国际旅游度假区，是集衣食住行为一体的一站式国际旅游度假区。2号岛和3号岛是定居功能分区。
行政部门处罚决定的推动实际上是有前兆的。儋州市人民政府网表示，2021年12月27日，儋州市人民政府发布了《关于完成中央第三生态环境保护监督整改任务的公告》:根据中央第三生态环境保护监督整改日常任务，2020年底前，该市需要执行70日整改日常任务。
70号通知的内容是：实施海花岛2-14-1土地39栋住宅建筑整改。在责令39栋住宅全面停产、取回预售证、撤销《建设项目环境影响登记表》报告的基础上，明确提出39栋住宅建筑妥善处理方案。
2021年12月27日，儋州市人民政府还将公布落实第三生态环境保护监督整改日常任务(编号70)的情况。
公告内容显示，39栋工程建筑整改已顺利完成。实际进度连接点包括：2020年5月10日，39栋住宅建筑停工令发出，新项目全面停产；并按规定扣留39栋住宅建筑2张施工许可证。
2020年5月11日，政府部门取回39栋住宅建筑预售证书，新项目全方位停止销售；并按规定取消39栋住宅建筑5张预售证书。2020年5月15日，环保局取消了39栋住宅建筑《建设项目环境影响登记表》。
到2021年12月10日，政府部门将发布《儋州市海花岛39栋楼处置实施方案》，对海花岛39栋楼进行处理。
在海南的环保检查下，几个新的围海项目都在整改名单上。2021年11月19日，海南对外开放公布了《中央生态环境保护督察整改情况》，表明截至2021年6月，中央第三生态环境保护督察组(以下简称中央督察组)反馈的44个问题190个具体内容已基本达到整改进度规定。
《中央生态环境保护监督整改情况》还详细公布了包括海花岛在内的7个新项目的整改进度，其中海花岛新项目3#混凝土管桥和4#涵管桥已拆除，其他拆除工作已推进。
此外，对于整改规定，海花岛新项目还设立了生态环境治理股票基金，由监管部门和第三方系统组织运营，进一步推进海花岛及附近水域的生态环境治理。同时，海花岛制定了海花岛39栋工程建筑后处理方案，明确转型为酒店餐厅运营、办公租赁、员工宿舍及其人才公寓。
针对海花岛后期的开发设计，儋州市严格执行海花岛1号岛剩余36个总面积640.55亩的未转让土地资源的储备土地管理方法。标准允许或条件成熟后，根据土地供应时钟频率和节奏，合理布局分配土地招标、拍卖、挂牌转让。
总面积1828.26亩的44个转让但未开发设计土地资源，按照城市规划、土地管理等相关法律法规办理后续手续。
根据儋州市人民政府2021年12月18日公布的信息，根据公司注资、监管部门和第三方运营标准，在现阶段成功完成海花岛生态环境治理中后期评估工作中，已开立海花岛生态环境治理资产专用存款账户。根据财务审计结果，海花岛生态环境治理需再投资1.77亿元，恒大海花岛公司已缴纳500多万元。
我觉得释放的信号就是，开发商不要心存侥幸认为自己已经建了，我们的执法部门是有法必依的，违规建筑被拆只是时间问题。
释放了违法建筑的情况，会调整建筑方面的情况，也会改善这方面的政策，会有合理的规定。
海南海花岛属于恒大地产的一部力作。海花岛的规划和建设很可能对生态环境存在破坏。所以责令拆除。
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