loft公寓40年产权到期后怎么办loft40年产权到期续费标准
loft公寓是一种受年轻人喜欢的公寓，公寓是商业用地，所以公寓产权是40年。那么，loft公寓40年产权到期后怎么办?loft40年产权到期续费标准是什么?有些人担心自己住的公寓产权过期了，下面跟着我们一起来了解下公寓产权过期处理方法。loft公寓40年产权到期后怎么办?
公寓产权40年是指房产的土地使用权为40年，使用权期间届满的，自动续期。根据《物权法》的规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。其处理方法大致如下：
1.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
2.土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。
3.土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予补偿。
loft40年产权到期续费标准
公寓40年产权到期所指的是土地使用年限到期，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。按照国家现行的有关规定，土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40%补缴;四环路中心线以外，按指导价60%补缴。
以上就是关于loft公寓40年产权到期后怎么办,loft40年产权到期续费标准介绍。可知公寓产权续期费用需要根据你购买的房子大小来决定，房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限，具体依照法律、行政法规的规定办理。
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