合肥二手房首付20，能买总价多少的房子？具体怎么计算？ 第一次买二手房，首付是怎么算呀？
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3·17\u65b0\u653f\u91cd\u65b0\u786e\u5b9a\u4e86\u5546\u8d37\u9996\u4e8c\u5957\u7684\u8ba4\u5b9a\u6807\u51c6\u3001\u9996\u4ed8\u6bd4\u4f8b\u4ee5\u53ca\u8d37\u6b3e\u5e74\u9650\u3002\u9996\u4e8c\u5957\u8ba4\u5b9a\u6807\u51c6\uff1a“\u8ba4\u623f\u53c8\u8ba4\u8d37”\u3002
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另外还有过户费用、贷款费用，也实际上是归于首付的。
我是做这方面的，据我操作经验在，你可以买50万左右的。
计算是，合肥均价目前在5500元，则大约90平。目前环城内评估价是5000一平，一环内是4700，中环内4400，二环内4000。按4400算，评估价是4400x90=40万。则贷款40x70%=28万。
则你需要首付50万+1到2万的过户费-28万=22万到23万
所以说你最高大约能买50万的。
(过户费就是包含了营业税、个税、契税、印花等)
第一套住房产值30%,就是你可以买到60万元左右的房子
房产首付比例：
均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
除了过户费还要有营业税个税等等吧~~·
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