我房贷18万,15年还贷,现已还四年,现想一次还完,该还多少钱? 房贷已还了5年,还有15年,我想提前还贷,请问有必要吗?
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等额本息法:贷款总额180000假定年利率6.40%贷款年限15 年 : 每月月供还款本息额是: 1558.11元、总还款金额是: 280459.8元、共应还利息: 100459.8元。 首月还利息是:960 、首月还本金是:598.11;第2个月还利息是:956.81 、第2个月还本金是:601.3 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)==========
现已还四年
已还月数是48个月;共还利息42169.11、共还本金32620.17 应还剩余本金147379.83、最后一期利息786.03 (未考虑中途利率调整因素)///现在还清还需要付出:¥148165.86
若是在招商银行办理的个人贷款,在“还款日”不发生变化的前提下,“提前还款”的金额分为2部分:1、提前归还的本金;2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 您可以使用计算器进行还款试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq(试算结果仅供参考)。具体还款信息请通过经办行,或拨打招行客服热线,选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务确认(8:30-18:00)。
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