结构封顶和竣工备案的区别在哪？ 竣工备案和竣工验收的区别
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结构封顶只是说建筑物主体结构部分已经建设完成，在其后将进行建筑物的附属结构、装饰装修、机电安装等工程的施工；竣工备案的前提是建设项目已经竣工，并经竣工验收合格。
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
建筑主体完工和主体封顶最大的区别是：
封顶之后还有很多工程要处理，可能也就相当于完成了工程的一半；
主体完工是指建筑已完成，可以验收了。
一、主体结构封顶：
主体结构封顶标志着建筑主体形象的完工，它是楼房建设中的重要一环。通俗的说，就是建筑刚把
房顶做好，但是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工都还没有完成，这叫做封顶。
根据各个开发商和项目的情况不同，具体的时间也会不一样，一般高层可能封顶后不到一年可以交
付，多层和小高层时间会短些。
二、建筑主体完工：
建筑主体完工指建筑的结构部分完成，可以做建筑的其他安装或装饰方面的工作，也是达到政府质
量监督机构结构阶段验收备案的条件。
结构封顶只是说建筑物主体结构部分已经建设完成，在其后将进行建筑物的附属结构、装饰装修、机电安装等工程的施工；
竣工备案的前提是建设项目已经竣工，并经竣工验收合格。
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
结构封顶只是说建筑物主体结构部分已经建设完成，在其后将进行建筑物的附属结构、装饰装修、机电安装等工程的施工；
竣工备案的前提是建设项目已经竣工，并经竣工验收合格。
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
结构封顶只是说建筑物主体结构部分已经建设完成，在其后将进行建筑物的附属结构、装饰装修、机电安装等工程的施工；
竣工备案的前提是建设项目已经竣工，并经竣工验收合格。
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
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