民法典关于公共能耗费的新规定是什么
《民法典》中明确地规范了物业管理，在下面3种情况下业主可以不交物业费：1、公共区域的水电费、公共区域的能耗费、垃圾清运费等都予以取消。
2.《物业合同》之外的费用可以不交；
3.天然气开口费不需要交。
社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
绛旓細銆婃皯娉曞吀銆嬩腑鏄庣‘鍦拌鑼冧簡鐗╀笟绠＄悊锛屽湪涓嬮潰3绉嶆儏鍐典笅涓氫富鍙互涓嶄氦鐗╀笟璐癸細1銆佸叕鍏卞尯鍩熺殑姘寸數璐广佸叕鍏卞尯鍩熺殑鑳借楄垂銆佸瀮鍦炬竻杩愯垂绛夐兘浜堜互鍙栨秷銆2.銆婄墿涓氬悎鍚屻嬩箣澶栫殑璐圭敤鍙互涓嶄氦锛3.澶╃劧姘斿紑鍙ｈ垂涓嶉渶瑕佷氦銆傜ぞ鍖哄叡鐢ㄩ儴浣嶃佸叡鐢ㄨ澶囧拰鍏叡璁炬柦鍙婂湪鍏叡鎬ф湇鍔′腑鎵鍙戠敓鐨勬按銆佺數銆佺叅绛夎兘婧愭秷鑰楋紝琚О涓哄叕鍏...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬叕鍏辫兘鑰楄垂涓昏鐢辩墿涓氱鐞嗗悎鍚屽喅瀹锛屽悎鍚岀害瀹氱墿涓氱鐞嗚垂鍖呮嫭鍏叡鑳借楀垯鍖呮嫭锛屼笉鍚叕鍏辫兘鑰楀垯涓嶅寘鎷備竴鑸湴鍚堝悓娌℃湁鏄庣‘璇存槑鐗╀笟绠＄悊璐瑰寘鎷叕鍏辫兘鑰楋紝鍒欏潎鏈寘鎷叕鍏辫兘鑰楋紝鍏叡鑳借楀彟琛屽叕鎽婏紝鐢变笟涓绘壙鎷呫傝幈鍨嶅ご鏉 娉曞緥渚濇嵁锛氥婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞 绗簩鐧惧叓鍗佷簲鏉 鐗╀笟鏈嶅姟浼佷笟鎴栬呭叾浠栫鐞嗕汉鏍规嵁...
绛旓細涓鑸湴鍚堝悓娌℃湁鏄庣‘璇存槑鐗╀笟绠＄悊璐瑰寘鎷叕鍏辫兘鑰楋紝鍒欏潎鏈寘鎷叕鍏辫兘鑰楋紝鍏叡鑳借楀彟琛屽叕鎽婏紝鐢变笟涓绘壙鎷銆傜敱浜庢瘡涓ぞ鍖虹殑寤鸿瑙勬ā涓嶅悓锛屾墍浠ユ墍娑夊強鍒扮殑鍏叡鑳借椾篃鏄湁鎵宸埆鐨勶紝褰撶劧鏈缁堝垎閰嶅埌姣忔埛涓氫富鐨勮垂鐢ㄤ篃涓嶅悓;鍥犳鍚勫皬鍖轰箣闂存敹鍙栤滃叕鍏辫兘鑰楄垂鈥濆瓨鍦ㄤ竴瀹氱殑宸紓灞炰簬姝ｅ父鐜拌薄锛岃繖涔熸槸 鈥滃叕鍏辫兘鑰楄垂鈥濅笉鍙兘鏈...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氱ぞ鍖哄叡鐢ㄩ儴浣嶃佸叡鐢ㄨ澶囧拰鍏叡璁炬柦鍙婂湪鍏叡鎬ф湇鍔′腑鎵鍙戠敓鐨勬按銆佺數銆佺叅绛夎兘婧愭秷鑰锛岃绉颁负鍏叡鑳借楋紝鐢辨鎵浜х敓鐨勮垂鐢ㄤ负鍏叡鑳借楄垂銆傚叕鍏辫兘鑰楄垂搴斿綋鐢辩墿涓氳繘琛屾敹缂达紝搴斿綋鏄渶瑕佷氦绾虫垨鑰呬粠鐗╀笟璐逛腑鎵ｉ櫎銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞 绗簩鐧句竷鍗佷簩鏉 涓氫富瀵瑰叾寤虹瓚鐗╀笓鏈夐儴鍒嗕韩鏈夊崰鏈夈佷娇鐢...
绛旓細鍥犳锛鍏叡鑳借楄垂娌℃湁鏄庢枃瑙勫畾鏀惰垂鏍囧噯锛屾敹璐瑰灏戜笌灏忓尯鐨勫叿浣撴儏鍐垫湁鍏銆傘愭硶寰嬩緷鎹戙婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涔濈櫨鍥涘崄鍥涙潯 涓氫富搴斿綋鎸夌収绾﹀畾鍚戠墿涓氭湇鍔′汉鏀粯鐗╀笟璐銆傜墿涓氭湇鍔′汉宸茬粡鎸夌収绾﹀畾鍜屾湁鍏宠瀹氭彁渚涙湇鍔＄殑锛屼笟涓讳笉寰椾互鏈帴鍙楁垨鑰呮棤闇鎺ュ彈鐩稿叧鐗╀笟鏈嶅姟涓虹敱鎷掔粷鏀粯鐗╀笟璐广備笟涓昏繚鍙嶇害瀹氶炬湡涓嶆敮浠...
绛旓細娉曞緥渚濇嵁锛氥婄墿涓氱鐞嗘潯渚嬨 绗洓鍗佷竴鏉 涓氫富搴斿綋鏍规嵁鐗╀笟鏈嶅姟鍚堝悓鐨勭害瀹氫氦绾崇墿涓氭湇鍔¤垂鐢ㄣ備笟涓讳笌鐗╀笟浣跨敤浜虹害瀹氱敱鐗╀笟浣跨敤浜轰氦绾崇墿涓氭湇鍔璐圭敤鐨锛屼粠鍏剁害瀹氾紝涓氫富璐熻繛甯︿氦绾宠矗浠汇傚凡绔ｅ伐浣嗗皻鏈嚭鍞垨鑰呭皻鏈氦缁欑墿涓氫拱鍙椾汉鐨勭墿涓氾紝鐗╀笟鏈嶅姟璐圭敤鐢卞缓璁惧崟浣嶄氦绾宠繖鍥涚涓氫富鏃犻渶鍐嶄氦鐨勭墿涓氳垂銆...
绛旓細绠楁皯娉曞鐗╀笟鍏叡鑳借楃殑鍏歌瀹锛屽皬鍖哄唴鍏叡鏀剁泭鍦ㄦ墸闄ゅ悎鐞嗘垚鏈箣鍚庯紝灞炰簬涓氫富鍏辨湁銆傞殢鐫鏃朵唬鐨勪笉鏂彂灞曪紝灏忓尯灞呮皯涓庣墿涓氫箣闂寸殑鐭涚浘鎰堝彂鍑告樉锛屽皬鍖哄叕鍏辨敹鐩婂湪澶у鏁扮姸鍐典笅涔熸槸涓绗旂硦娑傝处锛岃姘戞硶鍏稿灏忓尯鍐呭叕鍏辨敹鐩婂仛鍑轰簡鏄庣‘瑙勫畾銆備粠姘戞硶鍏告柦琛岄偅澶╁紑濮嬶紝灏忓尯灞呮皯浜夊彇鍏叡鏀剁泭灏卞彉寰楁湁娉曞彲渚濄傚皬鍖哄叕鍏辨敹鐩婃槸...
绛旓細缁存姢锛岀墿涓氱鐞嗕紒涓氬浐瀹氳祫浜ф姌鏃х瓑璐圭敤銆傜墿涓氭敹璐癸紝涓鑸凡缁忓寘鍚簡鍏叡鑳借楄垂锛屾墍浠ヤ笉鍙︽敹璐广傛硶寰嬩緷鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涔濈櫨鍥涘崄鍥涙潯 涓氫富搴斿綋鎸夌収绾﹀畾鍚戠墿涓氭湇鍔′汉鏀粯鐗╀笟璐銆傜墿涓氭湇鍔′汉宸茬粡鎸夌収绾﹀畾鍜屾湁鍏宠瀹氭彁渚涙湇鍔＄殑锛屼笟涓讳笉寰椾互鏈帴鍙楁垨鑰呮棤闇鎺ュ彈鐩稿叧鐗╀笟鏈嶅姟涓虹敱鎷掔粷鏀粯鐗╀笟璐广
绛旓細9銆佺粡涓氫富鍚屾剰鐨勫叾瀹璐圭敤銆傛硶寰嬩緷鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏銆嬬浜岀櫨涓冨崄涓夋潯 涓氫富瀵瑰缓绛戠墿涓撴湁閮ㄥ垎浠ュ鐨勫叡鏈夐儴鍒嗭紝浜湁鏉冨埄锛屾壙鎷呬箟鍔★紱涓嶅緱浠ユ斁寮冩潈鍒╀负鐢变笉灞ヨ涔夊姟銆備笟涓昏浆璁╁缓绛戠墿鍐呯殑浣忓畢銆佺粡钀ユх敤鎴匡紝鍏跺鍏辨湁閮ㄥ垎浜湁鐨勫叡鏈夊拰鍏卞悓绠＄悊鐨勬潈鍒╀竴骞惰浆璁┿傜浜岀櫨涓冨崄鍏潯 涓嬪垪浜嬮」鐢变笟涓诲叡鍚屽喅瀹...
绛旓細鐗╀笟鏈嶅姟浼佷笟鎺ュ彈濮旀墭浠ｆ敹鍓嶆璐圭敤鐨锛屼笉寰楀悜涓氫富鏀跺彇鎵嬬画璐圭瓑棰濆璐圭敤锛屽叾涓瑙勫畾鐗╀笟灏忓尯鍐呮墍鏈夌殑渚涙按銆佷緵鐢点佷緵姘斻佷緵鐑侀氫俊銆佹湁绾跨數瑙嗘渶缁堢敱鐢ㄦ埛鎵挎媴锛屾瘡涓鎴蜂笟涓昏嚜宸卞崟鐙秷璐圭殑姘斻佹按銆佺數銆佹殩銆佹湁绾跨數瑙嗗彲浠ョ洿鎺ュ悜鏈夊叧鍗曚綅缂磋垂锛屼絾鍏叡鍖哄煙鍐呯殑姘寸數鑳借锛堣矾鐏佹櫙瑙傚柗娉夌瓑锛変篃鍦ㄧ墿涓氱鐞嗗尯鍩熷唴锛屼负浜...
