曲阳县城福润家园小区住宅商业门面办房产证契税多少钱？ 合肥 商业房产 契税 多少
\u5546\u4e1a\u529e\u516c\u697c\u623f\u5c4b\u5951\u7a0e\u600e\u4e48\u7b97\uff1f\u5546\u4e1a\u5951\u7a0e\u600e\u4e48\u6536\uff0c\u5951\u7a0e\u7a0e\u7387\u662f\u591a\u5c11\uff0c\u5feb\u8fdb\u6765\u770b\u770b\u5427
\u5408\u80a5\u5546\u4e1a\u5730\u4ea7\u4ea4\u6613\uff0c\u5951\u7a0e3%\uff0c\u4e2a\u7a0e1%\uff1b\u5177\u4f53\u5982\u4e0b\uff1a
1\u300b\u589e\u503c\u7a0e=\uff08\u672c\u6b21\u8bc4\u4f30\u4ef7\u683c\u2014\u539f\u59cb\u53d1\u7968\u4ef7\u683c\uff09\u00d7\u7ea65.3%\uff1b
2\u300b\u5951 \u7a0e=\u672c\u6b21\u8bc4\u4f30\u4ef7\u683c\u00d73%
3\u300b\u571f\u5730\u589e\u503c\u7a0e=\u589e\u503c\u989d\u00d7\u589e\u503c\u7387\u76f8\u5bf9\u5e94\u7684\u589e\u503c\u7a0e\u7387\uff0830%\u201460%\uff09
\u589e\u503c\u989d=\u672c\u6b21\u8bc4\u4f30\u4ef7\u2014\u539f\u59cb\u53d1\u7968\u4ef7\u683c\uff081+5%\u00d7\u5e74\u9650\uff09\u2014\u589e\u503c\u7a0e\u3001\u8d37\u6b3e\u5229\u606f\u3001\u521d\u59cb\u529e\u8bc1\u5951\u7a0e\u3001 \u7ef4\u4fee\u57fa\u91d1\u7b49
\u589e\u503c\u7387=\u589e\u503c\u989d/\u6263\u9664\u989d\u00d7100% \uff08\u6263\u9664\u989d=\u8bc4\u4f30\u4ef7\u2014\u589e\u503c\u989d\uff09
4\u300b\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e=\uff08\u672c\u6b21\u8bc4\u4f30\u4ef7\u683c\u2014\u539f\u59cb\u53d1\u7968\u4ef7\u683c\u2014\u521d\u59cb\u529e\u8bc1\u5951\u7a0e\u3001\u7ef4\u4fee\u57fa\u91d1\u2014\u571f\u5730\u589e\u503c\u7a0e\u2014\u589e\u503c\u7a0e\uff09\u00d720%\uff0c\u4e5f\u53ef\u4ee5\u76f4\u63a5\u6309\u71671%\u4ea4\u3002
商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
买家支付：
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%。
5、契税：交易价（或评估价）×3%。
卖家支付：
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
4、营业税及附加税：可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。不能提供上手的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。
5、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
商铺契税税率和住宅一样吗
1、商铺契税税率和住宅是不一样的，普通商品房（住宅)3%,首套房住宅：1.5%；90平米以下并且是首套房为1%。非普通住宅，140平米以上住宅，，别墅、商业、等均为3%。商品房如果符合普通住宅的标准，是可以享受契税优惠政策的，但是商铺就没有这种权利。
2、商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
3、商铺契税都是3％。收取契税要看你买的房子的用途是住宅还是商铺，看是不是开发商该的是住宅却已商铺的名义外卖，你仔细看看购房合同里的说明。
绛旓細1銆佹埧鍦颁骇浜ゆ槗鎵嬬画璐癸細5鍏/骞虫柟绫充负鏅浣忓畢,闈炴櫘閫氫綇瀹呬负11鍏/骞虫柟绫炽2銆鎴垮眿鐧昏璐癸細550鍏/鏈紙姣忓鍔犱竴鏈瘉涔︽寜姣忔湰10鍏冩敹鍙栧伐鏈垂锛夈3銆佹潈璇佸嵃鑺辩◣锛5鍏/鏈4銆佸嵃鑺辩◣锛0.05%銆5銆佸绋庯細浜ゆ槗浠凤紙鎴栬瘎浼颁环锛壝3%銆傚崠瀹舵敮浠橈細1銆佹埧鍦颁骇浜ゆ槗鎵嬬画璐3鍏/骞虫柟绫炽2銆佸嵃鑺辩◣锛氭埧灞嬩骇浠风殑...
