八十二万的房,首付百分之二十,二十年还贷,月供多少
一、八十二万的房,首付百分之二十,二十年还贷,月供多少?
20年月供6000左右
再看看别人怎么说的。
二、上海1990年至今历年房价?
答:上海1990年房价1000元每平米,
1995年2000元每平米,
2000年在3326元/平方米左右,
2001年3500元/_左右,
2002年4700元/_左右,
2003年为5118元/_,
2004年为6385元/_,
2005年为6414元/_,
2006年为7000元/平方米,
2007年9755元/_左右,
2008年7800元/_左右,
2009年10000元/平方米,
2010年17433元/_,
2011年20000元每平方米,
2012年20000元每平方米,
2013年24129元/_,
2014年约2.72万元/_,
2015年30000元每平方米,
2016年3.8万每平方米,
2017年4.3万元/_,
2018年53186元/_,
2019年5.4万每平方米,
2020年6万每平方米,
2021年61000元每平方米,
2022年,62000元每平方米。
三、洋房116平方,价格7800,首付百分之二十,分20年付款,以后每个月付款多少钱?
贷款额=11678000.8=723840元;
假设年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%;
假设是“等额本息”还款方式;
【公式】:月还款额=贷款额月利率/【1-(1月利率)^-还款月数】
月还款额=7238400.49%/【1-(10.49%)^-240】
月还款额=5,135.83元(假设的利率,结果仅供参考)
绛旓細2016骞3.8涓囨瘡骞虫柟绫筹紝2017骞4.3涓囧厓/_锛2018骞53186鍏/_锛2019骞5.4涓囨瘡骞虫柟绫筹紝2020骞6涓囨瘡骞虫柟绫筹紝2021骞61000鍏冩瘡骞虫柟绫筹紝2022骞达紝62000鍏冩瘡骞虫柟绫炽備笁銆佹磱鎴116骞虫柟,浠锋牸7800,棣栦粯鐧惧垎涔嬩簩鍗,鍒20骞翠粯娆,浠ュ悗姣忎釜鏈堜粯娆惧灏戦挶锛熻捶娆鹃=11678000.8=723840鍏冿紱鍋囪骞村埄鐜=5.88%锛屾湀鍒╃巼=...
绛旓細鏈堜緵閲戦闇瑕佹牴鎹湡闄愩佸埄鐜囩瓑鏂瑰紡缁煎悎鏉ュ畾銆傝捶娆50涓锛20骞存湡闄愶紝鏈堜緵閲戦鏍规嵁杩樻鏂瑰紡涓嶅悓鑰屼笉鍚岋紝閫氬父鏈夌瓑棰濇湰鎭拰绛夐鏈噾杩樻涓ょ鏂瑰紡锛屾寜鐓у浘绀哄埄鐜囨按骞筹紝杩欎袱鏍疯繕娆炬柟寮忎笅鏈堜緵閲戦濡備笅锛
绛旓細20/82=24.39
绛旓細姣忔湀杩樻2094.22 鍏 鎬绘敮浠樺埄鎭182613.03 鍏 鏈伅鍚堣502613.03 鍏 鎸夊熀鍑嗗埄鐜4.9%璁$畻
绛旓細灏忓尯鐩墠鍦ㄥ敭鐨勪簩鎵嬫埧鍖呭惈浜嗕互涓婄殑鍑犵鎴峰瀷锛屾埧浠风洰鍓嶅浜庝笉澶珮鐨勬按鍑嗭紝澶ч儴鍒鎴垮眿鐨勫崟浠烽兘鍦3000-8000鍏冩瘡骞崇背涔嬮棿锛屼互鏈澶х殑鎴峰瀷鍏浜屽巺涓轰緥锛屽畠鐨勬婚潰绉ぇ灏忎负187骞崇背锛屽寘鍚竴涓帹鎴垮拰涓涓崼鐢熼棿锛岀洰鍓嶇殑鍗曚环浠呮湁3583鍏冩瘡骞崇背锛屾讳环浠呬负67涓囦汉姘戝竵锛岄浠鍙渶瑕20.1涓囷紝鏈堜緵娆鹃涓2489鍏冿紝鏄...
绛旓細鎷嶅崠鐨勮瘽锛屾湁鐨勬椂鍊欎竴鑸槸鍙互鎵撲釜8鎶橈紝鍋跺皵鏈夌殑浼氭墦7鎶橈紝鎵浠ュ熀鏈潵璇村氨鏄繖涓
绛旓細寤鸿鍜岃捶娆炬満鏋勮缁嗙‘璁わ紝鑻ュ湪鎷涜鍔炵悊锛屽彲浠ラ氳繃鎷涜璁$畻鍣ㄥ皾璇曡绠楋紝璇﹁锛氭嫑琛屼富椤碉紝鍙充晶鐞嗚储璁$畻鍣ㄣ
绛旓細涔版埧浜ゅ畬棣栦粯鍚庯紝涓鑸儏鍐垫槸涓嶈兘閫鎴跨殑銆傚鏋滆閫鎴匡紝鍙屾柟鎸夊悎鍚岀害瀹氬崗鍟嗚В鍐炽傚鏋滄槸璐埧鑰呬釜浜哄師鍥犻鎴匡紝闇瑕佹寜鐓у悎鍚岀即绾宠繚绾﹂噾锛屽紑鍙戝晢灏嗛浠樻閫杩樸傚鏋滄槸寮鍙戝晢鐨勮川閲忓師鍥犳垨鑰呬笌鍚堝悓涓嶇锛屽紑鍙戝晢闇瑕佹寜鐓у悎鍚岀即绾宠繚绾﹂噾銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓鐧鍏崄鍏潯 鍥犲綋浜嬩汉涓鏂圭殑杩濈害琛屼负锛...
绛旓細涔颁簡涓涓103涓囩殑鎴垮瓙锛璐锋82涓囧厓30骞寸殑鏈熼檺锛岄偅涔堜綘姣忎釜鏈堢殑鏈堜緵搴旇鏄5600鍏冨乏鍙筹紝鍏蜂綋鐨勮瘽寰呬細鍚堝悓鏉ョ‘瀹氥
绛旓細鏁版嵁鏄剧ず锛10鏈堝浗鍐呴濂楁埧鐨勫钩鍧囨埧璐峰埄鐜囦负5.52锛咃紝浠ユ鏉ヨ绠楋紝濡傛灉鏄瓑棰濇湰鎭紝80涓囪捶30骞达紝鎬诲叡鐨勫埄鎭氨鏄104.86涓囧厓锛屾瘡鏈堥渶瑕佽繕绾5691鍏冦傚鏋滄槸绛夐鏈噾锛80涓囪捶30骞达紝鎬诲叡鐨勫埄鎭氨鏄83.03涓囧厓锛岀涓涓湀闇瑕佽繕绾7378鍏冿紝鏈鍚庝竴涓湀闇瑕佽繕绾2791鍏冦備妇涓緥瀛愶細鎴胯捶80涓囷紝绛夐鏈伅锛30骞淬...