我在四川乐山夹江购买了1套二手房
\u6211\u60f3\u5728\u56db\u5ddd\u5939\u6c5f\u4e70\u4e00\u5957\u623f\u5b50\u5927\u6982\u572830\u4e07\u5de6\u53f3\u6709\u90a3\u4f4d\u670b\u53cb\u77e5\u9053\u5939\u6c5f\u73b0\u5728\u7684\u623f\u4ef7\u5417\uff1f\u8fd8\u6709\u90a3\u4e2a\u5730\u6bb5\u76f8\u5bf9\u597d\u4e00\u70b9\u8c22\u8c22\u542c\u8bf4\u5ce8\u7709\u5c71\u6708.\u6c5f\u5cb8\u793e\u533a\u4e0d\u9519
\u6ca1\u6709
房过5年.买方应出税(不贷款的情况下)
契税2%,印花税%0.05,交易手续费6元/平方.工本费80元/每本.
卖方应出税
如果名下还有其他房子出个人所得税1%
查档费1.2元每平米,印花税,交易手续费,工本费
到房产局就行
绛旓細涔版柟搴斿嚭绋(涓嶈捶娆剧殑鎯呭喌涓)濂戠◣2%,鍗拌姳绋%0.05,浜ゆ槗鎵嬬画璐6鍏/骞虫柟.宸ユ湰璐80鍏/姣忔湰.鍗栨柟搴斿嚭绋 濡傛灉鍚嶄笅杩樻湁鍏朵粬鎴垮瓙鍑轰釜浜烘墍寰楃◣1 鏌ユ。璐1.2鍏冩瘡骞崇背,鍗拌姳绋,浜ゆ槗鎵嬬画璐,宸ユ湰璐
绛旓細涓锛屾兂鍦ㄦ埧绠″眬缃戠珯鏌ヨ鎵涔版埧瀛愭儏鍐碉紝鏉ラ鍏堝繀椤昏瀵规娆℃埧浜т氦鏄撹繘琛岀綉绛撅紝骞跺彇寰楃綉绛惧悎鍚岀殑鏌ヨ瀵嗙爜锛涘叾娆★紝鎵嶈兘鐧诲綍缃戠缃戝潃锛岃緭鍏ュ瘑鐮佹煡璇備簩锛屼拱涓鎵嬫埧锛屽紑鍙戝晢涓鑸笉鍛婅瘔涔版埧浜鸿嚜缃戠鏌ヨ瀵嗙爜锛屼拱zd鎴夸汉鍙互鍒板紑鍙戝晢澶勬煡璇紱涔颁簩鎵鎴匡紝鏈夎祫璐ㄧ殑涓粙鍏徃鍙互缃戠锛屼拱鎴夸汉鍙互鍦ㄤ腑浠嬪叕鍙告煡璇
绛旓細涔愬北澶规睙鍘鐜烘壙宸ヨ壓鍝侀涔扮殑鐜夊ソ銆1銆佷箰灞卞す姹熷幙鐜烘壙宸ヨ壓鍝侀鐨勭帀鐭充骇鍝佸搧绉嶉潪甯镐赴瀵岋紝鍖呮嫭缈＄繝銆佸拰鐢扮帀銆佺櫧鐜夈侀潚鐜夌瓑涓嶅悓绉嶇被鍜岄鏍肩殑鐜夌煶宸ヨ壓鍝侊紝鑳藉婊¤冻涓嶅悓娑堣垂鑰呯殑闇姹傘2銆佷箰灞卞す姹熷幙鐜烘壙宸ヨ壓鍝侀鐨勭帀鐭充骇鍝佽川閲忚緝楂橈紝缁忚繃涓撲笟鐨勬墦纾ㄥ拰鍔犲伐锛岃〃闈㈠厜婊戙佺粏鑵伙紝鍏锋湁杈冮珮鐨勮璧忔у拰鏀惰棌浠峰笺
绛旓細4涓傛牴鎹涔愬北澶规睙甯傚満淇℃伅鏌ヨ寰楃煡锛屼箰灞卞す姹熸湁4涓競鍦恒備箰灞憋紝鍥涘窛鐪佽緰鍦扮骇甯傦紝鍙ょО鍢夊窞锛屾湁鈥滄捣妫犻鍥解濈殑缇庤獕銆
绛旓細鍦ㄥ敭鍗栦腑銆涔愬北澶规睙瑗块儴鍥介檯闄剁摲鍩庝綅浜鍥涘窛鐪佷箰灞卞競澶规睙鍘锛屽湴鐞嗕綅缃紭瓒婏紝鎴2022骞10鏈13鏃ワ紝浠嶅湪鍞崠涓紝鍛ㄨ竟鐢熸椿璁炬柦榻愬叏锛屼氦閫氫究鍒┿
绛旓細寤鸿瑗胯矾銆傛牴鎹煡璇澶规睙甯備汉姘戠綉寰楃煡锛屽す姹熷疇鐗╀氦鏄撳競鍦轰綅浜庡缓璁捐タ璺紝鍏朵腑鍑哄敭鍚勪釜鍝佺鐨勫皬鐚皬鐙椼傚す姹熷幙锛岄毝灞炰簬鍥涘窛鐪佷箰灞卞競锛屽湴澶勪箰灞卞競瑗垮寳浣嶇疆銆
绛旓細1銆鍥涘窛澶规睙鍘块毝灞炰簬鍥涘窛鐪佷箰灞卞競銆2銆佸す姹熷幙鍦板鍥涘窛鐪佽タ鍗楋紝涔愬北甯傝タ鍖椾綅缃紝鍘垮涓滃崡瑗垮寳涓庣湁灞卞競闈掔鍘裤佷箰灞卞競甯備腑鍖恒佷箰灞卞競宄ㄧ湁灞卞競鐩搁偦銆傚幙澧冧笢瑗块暱43.7鍏噷锛屽崡鍖楀33.5鍏噷锛屾婚潰绉748.47骞虫柟鍏噷銆3銆佸す姹熷幙鍥犻潚琛ｆ睙鍦ㄦ褰㈡垚鈥滀袱宀搁潚灞辩浉瀵瑰嚭锛屼竴姹熺ⅶ姘磋嚜涓祦鈥濈殑缁濆鏅鑰屽緱鍚嶃傚す姹熷幙...
绛旓細妤肩洏鍚嶇О锛氫箰灞辨花姹熺涓鍩 鍩庡競锛氫箰灞 妤肩洏浣嶇疆锛鍥涘窛鐪佷箰灞卞競澶规睙鍘跨剦鍩庨晣鍗冧經澶ч亾 浜ф潈骞撮檺锛70骞 鍏氦绾胯矾锛氶鏈ㄥ洯(鍏氦绔):澶规睙6璺;婊ㄦ睙鑺卞洯(鍏氦绔):澶规睙4璺唴鐜;澶规睙4璺鐜;鐤炬帶涓績(鍏氦绔):澶规睙1璺;澶规睙6璺;鍩庨儕渚涚數鎵(鍏氦绔):澶规睙1璺;澶规睙6璺;瑗块棬鍙(鍏氦绔):澶规睙1璺;澶规睙5璺;...
绛旓細澶规睙鍘,闅跺睘浜鍥涘窛鐪佷箰灞卞競,鍦板涔愬北甯傝タ鍖椾綅缃,浠嬩簬涓滅粡103掳17鈥茶嚦103掳44鈥,鍖楃含29掳38鈥茶嚦29掳55鈥蹭箣闂,灞炰簹鐑甫瀛ｉ姘斿欍傛埅鑷2019骞,澶规睙鍘挎婚潰绉749骞虫柟鍏噷,鍏辫緰7闀2琛楅亾銆傛牴鎹涓冩浜哄彛鏅煡鏁版嵁,鎴嚦2020骞11鏈1鏃ラ浂鏃,澶规睙鍘垮父浣忎汉鍙305441浜恒 澶规睙鍘垮洜闈掕。姹熷湪姝ゅ舰鎴愨滀袱宀搁潚灞辩浉瀵瑰嚭,涓姹熺ⅶ姘...
绛旓細绌枫傚湪涔愬北甯甯傛斂搴滃彂甯冪殑鍏ㄦ皯GDP璋冩煡鎶ュ憡鍙互寰楃煡锛屼箰灞卞競浣滀负鍥涘窛鐪鐨勮憲鍚嶆梾娓稿煄甯傦紝璇ュ競鐨澶规睙鍘跨敱浜庡湴鐞嗕綅缃緝宸紝瀵艰嚧鍏禛DP杈冧綆锛屾垚涓鸿甯傛渶绌风殑涓涓幙鍩庛
