mall(购物商场)详细资料大全
Mall n. 购物商场， 商业街， 林荫路。欧美的一种郊区大型娱乐购物中心，跟中国历史上的“瓦肆”类似。特指规模巨大、连成一体、包罗众多专卖店和商铺、集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心或加盖的林荫道商业街。Mall原意是“林荫道”，现在也可译为“购物林荫道”，意指在Mall里肯定有一条或多条步行街，身临其境购物、消费或漫步，犹如在林荫道上闲逛一样舒适和惬意。较新版本的美国词典释意：“在毗邻的建筑群中或一个大建筑物中，许多商店和餐馆组成的大型零售综合体。”
基本介绍
- 中文名 ：mall
- 条件 ：在毗邻的建筑群中或一个建筑物中
- 定义 ：购物商场
- 地点 ：欧美
基本信息
Mall是指
“在毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，许多商店、娱乐设施和餐馆组成的大型零售综合体。”它最早出现在欧美已开发国家。 其中mall的原意是林荫道，在此处指步行街，在购物步行街上购物和漫步，犹如在林荫道上闲逛一样舒适惬意，因此称之为购物林荫道。 Mall可以说是目前世界上大型商业地产的顶级形态，伴随着家庭汽车化和住宅郊区化而诞生，是现代工业文明和商业文章（文化发展）的产物，属于一种新型的复合型商业业态（形态）。 Mall常常被冠以各种不同的商业地产概念：“动力型Mall”、“生活型Mall”、“购物Mall”、“泛商业Mall” “商业广场”、“购物广场”、“购物公园”、“主题购物公园”、“体验商场”、“泛商业Mall”、“动力型Mall”……粗略统计一下，以Mall为核心开发理念的商业地产概念多达60余种。MALL的方式
Mall是中产阶级的一种生活方式，除了购物，它提供娱乐休闲一站式服务。Mall销售的商品和服务未必是最贵或最新潮的，而往往象征著进入主流社会，但主流却不失其多样性。青少年觉得mall很酷，流连忘返；成年人有事没事也爱逛mall，使之成为一种习惯和嗜好 当前的整体经济衰退对Mall来说可谓雪上加霜，但其实在这之前，Mall文化已经开始衰退。原因包括传统零售业的破产收购与兼并大潮、经济重心的转移以及所在区域居民消费能力不足等。MALL的总体
成本优势 根据级差地租理论，地租会随着与城市中心区的距离远近而呈现出由低到高的变化规 律；由于位于郊区，较低的地租就成为MALL取得成本优势的直接原因。同样是百货店，商 品售价在中心区商业大厦中就会远高于在MALL里面。此外，成本优势还间接得益于其特有 的规模效应和经营管理。下面专门分析这两点： 规模效应 要真正能提供充分的空间，让消费者体验到一种消费生活，MALL是不可能太小 的。“美国摩尔”就拥有四个百货店！世界上最大的MALL——加拿大“西爱民顿”，建筑 面积超过50万平方米，商场的出入门达50个之多、停车位达2万辆，有800多个商家、商场内 有100多家餐馆，经营项目包括生活日用品专卖店、各种餐馆、娱乐设施，每年营业额达28.8 亿美元。可见，MALL具有高度专业化与高度综合化并存的成熟性结构，包容了所有的消费 和生活方式，节省了人们的选择成本。 业态的“集聚”效应 MALL还具有业态上的“集聚”效应。所谓“集聚”（cluster）是指在特定地域上，一些 相互联系的企业和机构在地理上集中的现象。由于生产网路的密切联系，可以提高生产率； 提高创新率和创新成功率等等效应。MALL里面包括散铺、专卖店、餐饮、超市、百货、电 影院、娱乐设施、运动场所、酒店，甚至旅游景区等，由发展商聘请商业规划专家进行精心 规划和组织设计。各种业态均可得益于其他业态的人流及消费流。同时在业态组合上实 现“错位经营”，即由两到三个具有不同档次或特色的百货店、几百家中档专卖店、一两家 超市，以及餐饮、娱乐、运动、休闲等项目组成，它们各自拥有不同的消费群体，同一消费 群体又具有不同的需求。 管理出效益 MALL一般成立管理公司实行统一组织、规划、设计、安排行销活动，但不涉及租户的 实际经营；租户自主安排各自的经营活动。由于管理公司的统筹，专卖店、超市、百货里面 的管理人员可以大大减少，节省了管理费用。此外还会产生直接的经济效益，包括管理费收 入、广告收入。 体验创造财富 MALL主题明确、个性突出的特点，营造一种立体的生活模式，相对一般购物中心而 言，它提供的精神享受更为丰富，能满足不同层次人们的个性化体验需求。人们去购物中心 只是为了买东西，但MALL有意识地给顾客创造一个非常愉快、让你难忘的经历。与规模经 济寻求低价不同，体验经济增加了产品的附加值，创造出更多的财富。
绛旓細鈥濆熀鏈粙缁 涓枃鍚 锛mall 鏉′欢 锛氬湪姣楅偦鐨勫缓绛戠兢涓垨涓涓缓绛戠墿涓 瀹氫箟 锛璐墿鍟嗗満 鍦扮偣 锛氭缇 鍩烘湰淇℃伅,Mall鏄寚,MALL鐨勬柟寮,MALL鐨勬讳綋, 鍩烘湰淇℃伅 Mall鏄寚 鈥滃湪姣楅偦鐨勫缓绛戠兢涓垨涓涓ぇ鍨嬪缓绛戠墿涓紝璁稿鍟嗗簵銆佸ū涔愯鏂藉拰椁愰缁勬垚鐨勫ぇ鍨嬮浂鍞患鍚堜綋銆傗濆畠鏈鏃╁嚭鐜板湪娆х編宸插紑鍙...
绛旓細瓒呯骇璐墿涓績銆MALL鐨勫叏绉颁负SHOPPINGMALL锛屾剰鎬濇槸瓒呯骇璐墿涓績锛孧ALL灞炰簬涓绉嶆柊鍨嬬殑澶嶅悎鍨嬪晢涓氫笟鎬侊紝瑙勬ā搴炲ぇ銆佸姛鑳介綈鍏紝闆嗚喘鐗┿佷紤闂层佸ū涔愩侀ギ椋熶簬涓浣撱侻ALL鏄粈涔鍟嗗満 MALL鍗犲湴闈㈢Н澶с佸缓绛戦潰绉ぇ銆佸仠杞﹂潰绉ぇ銆佽涓氬銆佸簵閾哄銆佸姛鑳藉銆佽喘鐗╃幆澧冭姹傞珮銆佹。娆￠珮銆侀【瀹㈢兢璐拱鍔涢珮銆侻ALL闆嗗悎浜嗚秴甯傘佷笓鍗栧簵...
绛旓細MALL鍏ㄧОSHOPPINGMALL锛闊宠瘧鈥滄懇灏斺濇垨鈥滈攢鍝佽寕鈥濓級锛屾剰涓鸿秴绾璐墿涓績锛屾寚鍦ㄤ竴涓瘲閭荤殑寤虹瓚缇や腑鎴栦竴涓ぇ鍨嬪缓绛戠墿涓紝鐢变竴涓鐞嗘満鏋勭粍缁囥佸崗璋冨拰瑙勫垝锛屾妸涓绯诲垪鐨勯浂鍞晢搴椼佹湇鍔℃満鏋勭粍缁囧湪涓璧凤紝鎻愪緵璐墿銆佷紤闂层佸ū涔愩侀ギ椋熺瓑鍚勭鏈嶅姟鐨勪竴绔欏紡娑堣垂涓績銆侻ALL鍏ㄧОSHOPPINGMALL锛堥煶璇戔滄懇灏旀垨鈥滈攢鍝佽寕锛夛紝鎰...
绛旓細Mall鍙互璇存槸鐩墠涓栫晫涓婂ぇ鍨嬪晢涓氬湴浜х殑椤剁骇褰㈡侊紝浼撮殢鐫瀹跺涵姹借溅鍖栧拰浣忓畢閮婂尯鍖栬岃癁鐢燂紝鏄幇浠ｅ伐涓氭枃鏄庡拰鍟嗕笟鏂囩珷鐨勪骇鐗╋紝灞炰簬涓绉嶆柊鍨嬬殑澶嶅悎鍨嬪晢涓氫笟鎬併侻all甯稿父琚啝浠ュ悇绉嶄笉鍚岀殑鍟嗕笟鍦颁骇姒傚康锛氣滃姩鍔涘瀷Mall鈥濄佲滅敓娲诲瀷Mall鈥濄佲璐墿Mall鈥濄佲滄硾鍟嗕笟Mall鈥 鈥鍟嗕笟骞垮満鈥濄佲璐墿骞垮満鈥濄佲滆喘鐗╁叕鍥...
绛旓細mall璐墿鍟嗗満鐨勪粙缁嶏細MALL鏄竴绉嶅晢涓氬舰寮忥紝鏄浗闄呬笂闈炲父娴佽鐨勪竴绉嶅叏鏂扮殑涓氭佺粍鍚堟ā寮忥紝涓婁釜涓栫邯鍒濊癁鐢熶簬缇庡浗銆侻ALL 涓冨叓鍗佸勾浠ｇ洓琛屾缇庯紝鐜板凡椋庨潯鏃ユ湰鍜屼笢鍗椾簹绛夊緢澶氬浗瀹跺拰鍦板尯銆傛垜鍥界殑鍖椾含銆佷笂娴枫佹繁鍦崇瓑鍦颁篃鏃╁凡鏈変簡杩欑MAL鐨勫晢涓氬舰寮忋侻ALL鐨勭壒鐐规槸瑙勬ā澶с佸姛鑳藉叏銆佺粡钀ヤ富棰樻槑纭紝涓轰汉浠彁渚涗簡宕柊鐨勫晢涓...
绛旓細绛旀锛Mall鏄ぇ鍨嬭喘鐗╀腑蹇冪殑缂╁啓銆傚畠鎻愪緵浜嗕竴涓泦鍚堣喘鐗┿佷紤闂层佸ū涔愮瓑澶氬姛鑳界殑鍦烘墍銆備竴鑸寘鎷簡鍚勭鍟嗗簵銆佽秴甯傘佺數褰遍櫌銆侀鍘呯瓑銆傞氬父浜轰滑浼氭妸杈冨ぇ鐨璐墿鍟嗗満鎴栬呰喘鐗╁缓绛戠兢绉颁负璐墿涓績銆傜幇浠ｈ喘鐗╀腑蹇冪殑鐩殑鏄垱閫犱竴涓ぇ鍨嬬殑璐墿涓績鎬т綋楠岀┖闂达紝璁╀汉浠湪姝ゅ敖浜究鍒╄喘鐗╀箰瓒ｃ傚畠鏄竴涓泦缁撴秷璐瑰拰鏂囧寲鐢熸椿...
绛旓細1銆乵all 澶у瀷鐨勫晢涓氶泦鍚堜綋 2銆乻hopping mall 锛灏侀棴寮忕殑锛夎喘鐗╁晢鍦 3銆乻trip mall 娌胯璐墿涓績锛4銆乸edestrian street 姝ヨ琛楋紱5銆乻hopping center 锛堝紑鏀惧紡锛夎喘鐗╀腑蹇 5銆乨epartment store 鐧捐揣鍏徃/鍟嗗簵锛堝崟涓浂鍞晢锛夐噸鐐硅瘝姹囪В閲婏細锛1锛塵all n. 鍟嗗満锛岃喘鐗╁箍鍦猴紱姝ヨ鍟嗕笟鍖猴紱姝ヨ閬擄紱閾佸湀鐞冪悆鍦 锛...
绛旓細鑻辫鍗曡瘝鈥mall鈥濈殑鎰忔濇槸澶у瀷璐墿鍟嗗満銆璇︾粏瑙ｉ噴濡備笅锛氳喘鐗╀腑蹇冪殑鍚箟 鍦ㄨ嫳璇崟璇嶄腑锛屸渕all鈥濆父甯歌鐢ㄦ潵鎸囦唬澶у瀷鐨勮喘鐗╀腑蹇冩垨鍟嗕笟鍟嗗満銆傝繖绫昏喘鐗╀腑蹇冨線寰闆嗕腑浜嗕紬澶氱殑鍟嗗簵銆侀棣嗗拰鍏朵粬鍟嗕笟璁炬柦锛屼负椤惧鎻愪緵涓涓泦涓殑璐墿鍦烘墍銆傜壒鍒槸鍦ㄨタ鏂瑰浗瀹讹紝渚嬪缇庡浗鍜屽姞鎷垮ぇ锛屸渕all鈥濇槸涓涓潪甯告櫘閬嶄笖骞夸负浜虹煡鐨勮瘝姹...
绛旓細1. Shopping Mall</ - 杩欑鍟嗗満锛屽鍚岃喘鐗╁ぉ鍫傦紝闆嗗悇绫诲晢搴椼侀楗拰濞变箰璁炬柦浜庝竴浣擄紝鏄幇浠ｉ兘甯傜敓娲荤殑涓澶т寒鐐广傚畠鐨勮妯″畯澶э紝鏃ㄥ湪涓洪【瀹㈡彁渚涗竴绔欏紡璐墿浣撻獙銆2. Mall (灏侀棴寮)</ - 鏄ぇ鍨璐墿涓績鐨勪唬鍚嶈瘝锛岄氬父鎷ユ湁瀹芥暈鐨勫唴閮ㄧ┖闂达紝鍖呮嫭鏈嶈搴椼佺數鍣ㄥ簵銆侀鍘呯瓑锛屼负椤惧鎻愪緵灏侀棴寮忕殑鑸掗傝喘鐗╃幆澧冦3...
