给90后年轻人买房的10条建议 90后年轻人置业的五条建议
\u5e74\u8f7b\u4eba\u4e70\u623f\u768410\u6761\u51c6\u5219 \u4e70\u623f\u4e00\u5b9a\u8981\u60a0\u7740\u70b9\u5e74\u8f7b\u4eba\u4e70\u623f\u5e94\u5f53\u6ce8\u610f\u54ea\u4e9b\u95ee\u9898\u5462\uff1f\u5230\u5e95\u8be5\u5982\u4f55\u4e70\u623f\uff1f\u4e86\u89e3\u4e0b\u9762\u7684\u5185\u5bb9\u4e70\u623f\u5e94\u8be5\u6ca1\u4ec0\u4e48\u95ee\u9898\u4e86\u3002
1\u3001\u4e70\u623f\u5148\u51b3\u5b9a\u5730\u6bb5\uff0c\u8981\u8003\u8651\u5de5\u4f5c\u3001\u751f\u6d3b\u7684\u6d3b\u52a8\u8303\u56f4\u3002\u5bf9\u4e8e90\u540e\u8fd9\u6837\u7684\u5e74\u8f7b\u4eba\u6765\u8bf4\uff0c\u4e70\u504f\u8fdc\u5730\u533a\u7684\u623f\u5b50\u9700\u8c28\u614e\uff0c\u4e0d\u7136\u4e0a\u4e0b\u73ed\u82b1\u5728\u8def\u4e0a\u51e0\u4e2a\u5c0f\u65f6\u7684\u65f6\u95f4\u662f\u5f88\u4e0d\u65b9\u4fbf\u7684\u3002
2\u3001\u786e\u5b9a\u5730\u6bb5\u4e4b\u540e\u5c31\u8981\u786e\u5b9a\u697c\u76d8\uff0c\u4e00\u5b9a\u8981\u5b9e\u5730\u67e5\u770b\u6bcf\u5bb6\u697c\u76d8\uff0c\u697c\u76d8\u4f18\u52a3\u8981\u505a\u5230\u5fc3\u4e2d\u6709\u6570\u3002\u5f53\u7136\u6700\u597d\u9009\u62e9\u54c1\u724c\u5f00\u53d1\u5546\u7684\u697c\u76d8\uff0c\u8d28\u91cf\u548c\u670d\u52a1\u66f4\u6709\u4fdd\u969c\u3002
3\u300190\u540e\u4e00\u822c\u90fd\u662f\u72ec\u751f\u5b50\u5973\uff0c\u4e70\u623f\u53ef\u4ee5\u62c9\u4e0a\u670b\u53cb\u4e00\u8d77\u4e70\u76f8\u540c\u5730\u65b9\u7684\u623f\u5b50\uff0c\u8fd9\u6837\u4ee5\u540e\u5728\u751f\u6d3b\u4e0a\u4e5f\u4e92\u76f8\u6709\u4e2a\u7167\u5e94\u3002
4\u3001\u5c0f\u533a\u5468\u8fb9\u7684\u751f\u6d3b\u914d\u5957\u4e00\u5b9a\u8981\u9f50\u5168\u3002
5\u3001\u505a\u597d\u957f\u8fdc\u6253\u7b97\uff0c\u4e70\u623f\u4e0d\u4ec5\u8981\u8003\u8651\u81ea\u5df1\u623f\u5b50\u7684\u5347\u503c\u6f5c\u529b\uff0c\u8fd8\u8981\u8003\u8651\u751f\u5c0f\u5b69\u7684\u95ee\u9898\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u4e70\u623f\u524d\u5e94\u8be5\u8003\u8651\u6e05\u695a\u81ea\u5df1\u8981\u4e70\u591a\u5927\u7684\u623f\u5b50\u3002
6\u3001\u9009\u62e9\u7cbe\u88c5\u4fee\u7684\u623f\u5b50\u8fd8\u662f\u5f88\u9760\u8c31\u7684\u3002\u7cbe\u88c5\u4fee\u7684\u623f\u5b50\u80fd\u7701\u4e0b\u8bb8\u591a\u70e6\u607c\uff0c\u800c\u4e14\uff0c\u7531\u4e8e\u5f00\u53d1\u5546\u96c6\u4e2d\u91c7\u8d2d\u88c5\u4fee\u6750\u6599\uff0c\u76f8\u5e94\u7684\u88c5\u4fee\u8d39\u4e5f\u80fd\u7701\u4e0b\u4e0d\u5c11\uff0c\u5e76\u4e14\u88c5\u4fee\u8d28\u91cf\u76f8\u6bd4\u8f83\u800c\u8a00\u4e5f\u66f4\u9ad8\u3002
7\u3001\u9009\u597d\u4e70\u623f\u65f6\u673a\u3002\u4e70\u623f\u6de1\u5b63\uff0c\u623f\u4ef7\u6bd4\u8f83\u4fbf\u5b9c\uff0c\u800c\u4f20\u7edf\u7684\u201c\u91d1\u4e5d\u94f6\u5341\u201d\u7b49\u4e70\u623f\u65fa\u5b63\uff0c\u4e70\u623f\u4ef7\u683c\u4e5f\u4f1a\u968f\u7740\u6210\u4ea4\u91cf\u6c34\u6da8\u8239\u9ad8\u3002
8\u3001\u4e70\u623f\u8ba9\u7236\u6bcd\u5e2e\u5fd9\u51fa\u9996\u4ed8\u4e5f\u662f\u4e2a\u4e0d\u9519\u7684\u9009\u62e9\u3002\u623f\u4ef7\u603b\u662f\u5728\u6301\u7eed\u4e0a\u6da8\uff0c\u65e9\u4e70\u65e9\u4f18\u60e0\u3002
9\u3001\u4e70\u623f\u8d37\u6b3e\uff0c\u5728\u4e70\u623f\u524d\u5c31\u8be5\u8ba1\u7b97\u6e05\u695a\uff0c\u5206\u6790\u81ea\u5df1\u7684\u7ecf\u6d4e\u80fd\u529b\uff0c\u8003\u8651\u81ea\u5df1\u672a\u6765\u80fd\u62c5\u8d1f\u591a\u5c11\u6708\u4f9b\u3002\u4e00\u822c\u800c\u8a00\uff0c\u6708\u4f9b\u6700\u597d\u5728\u81ea\u5df1\u6bcf\u6708\u6536\u5165\u7684\u4e09\u5206\u4e4b\u4e00\u4ee5\u4e0b\u4e3a\u4f73\uff0c\u8fd9\u6837\u5c31\u4e0d\u4f1a\u56e0\u4e3a\u6708\u4f9b\u800c\u5bfc\u81f4\u751f\u6d3b\u54c1\u8d28\u7684\u4e0b\u964d\u3002
10\u3001\u4e70\u623f\u524d\u5148\u8003\u5bdf\u5c0f\u533a\u7269\u4e1a\u7684\u8d44\u8d28\uff0c\u8be2\u95ee\u5df2\u7ecf\u4f4f\u8fdb\u53bb\u7684\u4e1a\u4e3b\u5173\u4e8e\u8fd9\u4e2a\u5c0f\u533a\u7269\u4e1a\u7684\u5177\u4f53\u60c5\u51b5\u3002
\uff08\u4ee5\u4e0a\u56de\u7b54\u53d1\u5e03\u4e8e2016-05-03\uff0c\u5f53\u524d\u76f8\u5173\u8d2d\u623f\u653f\u7b56\u8bf7\u4ee5\u5b9e\u9645\u4e3a\u51c6\uff09
\u66f4\u591a\u623f\u4ea7\u8d44\u8baf\uff0c\u653f\u7b56\u89e3\u8bfb\uff0c\u4e13\u5bb6\u89e3\u8bfb\uff0c\u70b9\u51fb\u67e5\u770b
90\u540e\u4eca\u5e74\u6700\u5927\u7684\u662f26\u5c81\uff0c\u5dee\u4e0d\u591a95\u524d\u57fa\u672c\u4e0a\u90fd\u5df2\u7ecf\u5de5\u4f5c\u4e86\uff0c\u4f46\u5de5\u4f5c\u5e74\u9650\u4e0d\u957f\uff0c\u7ecf\u6d4e\u79ef\u7d2f\u6bd4\u8f83\u6709\u9650\uff0c\u56e0\u6b64\u8f83\u9002\u5408\u4e8e\u9636\u68af\u578b\uff0c\u6216\u8005\u8bf4\u5206\u6b65\u7f6e\u4e1a\uff0c\u7f6e\u4e1a\u6700\u597d\u4e70\u5c0f\u6237\u578b\u3002\u4e3a\u6b64\u63d0\u51e0\u70b9\u5177\u4f53\u5efa\u8bae\u4f9b\u53c2\u8003\uff1a
\u4e00\u3001\u4e70\u623f\u524d\u8981\u6e05\u7b97\u4e00\u4e0b\u81ea\u5df1\u73b0\u6709\u7684\u201c\u73b0\u91d1\u6d41\u201d\uff0c\u5305\u62ec\u5b58\u6b3e\u3001\u73b0\u91d1\u3001\u53ef\u4ee5\u5957\u73b0\u7684\u80a1\u7968\u7b49\u3002\u6839\u636e\u201c\u73b0\u91d1\u6d41\u201d\uff0c\u8003\u8651\u4ed8\u6b3e\u65b9\u5f0f\u548c\u6240\u80fd\u652f\u4ed8\u7684\u9996\u4ed8\u6b3e\uff0c\u4ece\u800c\u8003\u8651\u6240\u8d2d\u4e70\u7684\u623f\u5b50\u7684\u603b\u4ef7\u3002
\u4e8c\u3001\u8ba1\u7b97\u8d2d\u623f\u540e\u7684\u5bb6\u5ead\u6536\u652f\u72b6\u51b5\u3002\u8ba1\u7b97\u65f6\uff0c\u6536\u5165\u5e94\u4fa7\u91cd\u56fa\u5b9a\u53ef\u9760\u7684\u6765\u6e90\uff0c\u5982\u5de5\u8d44\u3001\u94f6\u884c\u5b58\u6b3e\u5229\u606f\u3001\u503a\u5238\u5229\u606f\u7b49\uff1b\u652f\u51fa\u5305\u62ec\u6708\u4f9b\u3001\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u8d39\u3001\u6c34\u7535\u7164\u6c14\u7535\u8bdd\u3001\u6b63\u5e38\u751f\u6d3b\u5f00\u652f\u3001\u5a31\u4e50\u6559\u80b2\u8d39\u7528\u3001\u7236\u6bcd\u533b\u7597\u8d39\u7528\u7b49\u3002\u5982\u679c\u5e74\u8f7b\u592b\u59bb\u51c6\u5907\u4e70\u623f\u540e\u201c\u6dfb\u4e01\u52a0\u53e3\u201d\uff0c\u4e00\u5b9a\u8fd8\u8981\u9884\u7559\u4e00\u7b14\u5927\u8d39\u7528\u3002
\u4e09\u300190\u540e\u8d2d\u623f\u4e0d\u4ee5\u533a\u57df\u4f5c\u4e3a\u4e3b\u8981\u4f9d\u636e\uff0c\u8003\u8651\u66f4\u591a\u7684\u662f\u4ea4\u901a\u3001\u751f\u6d3b\u4fbf\u5229\u6027\uff0c\u5982\u5728\u516c\u4ea4\u7ebf\u8def\u5e7f\uff0c\u6709\u8f68\u9053\u4ea4\u901a\u6216\u89c4\u5212\u8fdc\u666f\u7684\u5730\u65b9\u4e70\u623f\uff0c\u5efa\u8bae\u53ef\u4ee5\u8003\u8651\u91d1\u94f6\u6e56\u3001\u76d8\u9f99\u57ce\u3001\u6c64\u900a\u6e56\u7684\u623f\u6e90\uff0c\u8fd9\u4e9b\u5730\u65b9\u623f\u5b50\u7684\u5355\u4ef7\u3001\u603b\u4ef7\u76f8\u5bf9\u8f83\u4f4e\u3002
\u56db\u3001\u5efa\u8bae\u4ee5\u5c0f\u6237\u578b\u4e3a\u8003\u8651\u5bf9\u8c61\uff0c\u4e24\u623f\u662f\u66f4\u4e3a\u5408\u9002\u7684\u9009\u62e9\uff0c\u4e00\u95f4\u53ef\u4f5c\u4e3a\u4e66\u623f\u4f7f\u7528\uff0c\u4ee5\u540e\u53ef\u4f5c\u4e3a\u513f\u7ae5\u623f\uff0c\u5b9e\u7528\u6027\u66f4\u5f3a\u3002\u5982\u679c\u5728\u7ecf\u6d4e\u5141\u8bb8\u7684\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u6216\u5f85\u56ca\u4e2d\u5bbd\u88d5\u540e\uff0c\u624d\u8d2d\u4e70\u5927\u4e00\u4e9b\u7684\u6237\u578b\u3002
\u4e94\u3001\u8981\u8003\u8651\u6559\u80b2\u56e0\u7d20\u3002\u73b0\u5728\u4e70\u7684\u623f\u5b50\u591a\u6570\u662f\u671f\u623f\uff0c\u4e00\u5e74\u591a\u65f6\u95f4\u624d\u80fd\u4f4f\u8fdb\u53bb\uff0c\u5230\u65f6\u5019\u662f\u8981\u8003\u8651\u7ed3\u5a5a\u3001\u751f\u5b9d\u5b9d\u4e86\u3002\u56e0\u6b64\uff0c90\u540e\u4e00\u5b9a\u8981\u5728\u5e7c\u513f\u56ed\u3001\u5c0f\u5b66\u9644\u8fd1\u4e70\u623f\u3002
\uff08\u4ee5\u4e0a\u56de\u7b54\u53d1\u5e03\u4e8e2016-03-16\uff0c\u5f53\u524d\u76f8\u5173\u8d2d\u623f\u653f\u7b56\u8bf7\u4ee5\u5b9e\u9645\u4e3a\u51c6\uff09
\u70b9\u51fb\u67e5\u770b\u66f4\u591a\u623f\u4ea7\u4fe1\u606f
第一条：首付可找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。
第二条：每月的还款千万别超过个人月收入的50％，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
第三条：房子的周围一定要有餐馆和医院。90后肯定不会天天做饭，而住在医院旁边的好处就更不用说了。
第四条：千万不要买郊区房。对于爱睡懒觉的90后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。
第五条：跟朋友做邻居。90后购房时大部分在意自己邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。
第六条：买房要考虑到升值空间。第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。
第七条：孩子，还是孩子……。90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
第八条：买房也要会省钱。虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的90后还是有很多办法省钱的。买二手房，一定要学会跟房东砍价；买新房，努力争取享受开发商给的折扣。
第九条：尽量别买精装修房，价格高不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大浪费。要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。
第十条：想要安心的住，物管要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。
（以上回答发布于2015-12-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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