国外二手房现状是什么样子的？ 如今二手房市场的现状是怎样的？
\u6c42\u4e8c\u624b\u623f\u56fd\u5185\u5916\u7814\u7a76\u73b0\u72b6 \u5982\u4f55\u5199 \uff01\uff1f\u8fd9\u4e2a\u95ee\u9898\u592a\u5927\u4e86\uff0c9999\u4e2a\u5b57\u662f\u5199\u4e0d\u5b8c\u7684\uff01 \u4f60\u8981\u662f\u771f\u60f3\u5199 \u6765\u627e\u6211\uff01\u6211\u5929\u6d25 \u7684
\u897f\u5b89\u5e02\u6c11\u674e\u5148\u751f\u6700\u8fd1\u5728\u4e70\u623f\u65f6\u9047\u5230\u4e86\u4e00\u4ef6\u9ebb\u70e6\u4e8b\uff1a\u4ed63\u6708\u4efd\u5728\u57ce\u5317\u9f99\u9996\u6751\u9644\u8fd1\u770b\u4e0a\u4e86\u4e00\u5957128\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u4e8c\u624b\u623f\uff0c\u901a\u8fc7\u4e2d\u4ecb\u516c\u53f8\u5411\u623f\u4e3b\u652f\u4ed8\u4e863\u4e07\u5143\u5b9a\u91d1\u540e\u7b7e\u8ba2\u4e86\u623f\u5c4b\u4e70\u5356\u5408\u540c\u529e\u7406\u4e86\u7f51\u7b7e\u5907\u6848\uff0c\u4f46\u662f\u51c6\u5907\u529e\u7406\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u65f6\uff0c\u623f\u4e3b\u5374\u8fdf\u8fdf\u4e0d\u914d\u5408\uff0c\u5728\u674e\u5148\u751f\u7684\u591a\u6b21\u8ffd\u95ee\u4e0b\uff0c\u5bf9\u65b9\u5e72\u8106\u8bf4\u4e0d\u5356\u4e86\u3002
\u94f6\u884c\u8d37\u6b3e\u90fd\u6279\u4e86\uff0c\u623f\u4e3b\u5c31\u662f\u4e0d\u914d\u5408\u529e\u8fc7\u6237
\u4eca\u5e74\u5e74\u521d\uff0c\u674e\u5148\u751f\u548c\u59bb\u5b50\u51c6\u5907\u5728\u57ce\u5317\u9009\u8d2d\u4e00\u5957\u4e8c\u624b\u623f\uff0c3\u6708\u4efd\uff0c\u592b\u59bb\u4e8c\u4eba\u901a\u8fc7\u623f\u5c4b\u4e2d\u4ecb\u516c\u53f8\u770b\u4e2d\u4e86\u4f4d\u4e8e\u9f99\u9996\u6751\u5468\u8fb9\u7684\u4e00\u5957128\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u5927\u4e09\u5ba4\u4f4f\u5b85\uff0c\u5728\u7f34\u7eb3\u4e863\u4e07\u5143\u5b9a\u91d1\u540e\u4e0e\u623f\u4e3b\u7b7e\u8ba2\u4e86\u4e8c\u624b\u623f\u4e70\u5356\u5408\u540c\uff0c\u5e76\u529e\u7406\u4e86\u7f51\u7b7e\u5907\u6848\u624b\u7eed\u3002\u201c\u5f53\u65f6\u53cc\u65b9\u534f\u5546\u7684\u623f\u5c4b\u552e\u4ef7\u662f103\u4e07\u5143\uff0c\u7531\u4e8e\u8fd9\u5957\u623f\u5c4b\u4ecd\u6709\u8d37\u6b3e\u672a\u7ed3\u6e05\uff0c\u623f\u4e3b\u9700\u8981\u5bf9\u623f\u5c4b\u89e3\u62bc\u540e\u624d\u80fd\u529e\u7406\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\uff0c\u6211\u4eec\u4e5f\u9700\u8981\u7533\u8bf7\u94f6\u884c\u8d37\u6b3e\uff0c\u7b7e\u597d\u4e70\u5356\u5408\u540c\u540e\u5c31\u4e00\u76f4\u6ca1\u6709\u529e\u7406\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u3002\u201d\u674e\u5148\u751f\u8bf4\uff0c\u5f88\u5feb\u4ed6\u5c31\u6536\u5230\u94f6\u884c\u901a\u8fc7\u8d37\u6b3e\u5ba1\u6279\u7684\u901a\u77e5\uff0c\u4e3a\u4e86\u4fbf\u4e8e\u623f\u4e3b\u8fdb\u884c\u4ea4\u6d89\uff0c\u4ed6\u5e0c\u671b\u5bf9\u65b9\u80fd\u591f\u52a0\u5feb\u529e\u7406\u623f\u5c4b\u89e3\u62bc\u624b\u7eed\u7684\u8fdb\u5ea6\uff0c\u53cc\u65b9\u5c3d\u5feb\u5b8c\u6210\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u3002
\u8d77\u521d\u623f\u4e3b\u7684\u6001\u5ea6\u4e00\u76f4\u5f88\u79ef\u6781\uff0c\u79f0\u529e\u7406\u623f\u5c4b\u89e3\u62bc\u624b\u7eed\u9700\u8981\u5148\u884c\u5c06\u623f\u5c4b\u8d37\u6b3e\u4e00\u6b21\u6027\u7ed3\u6e05\uff0c\u4f46\u662f\u4ed6\u76ee\u524d\u624b\u5934\u8d44\u91d1\u6bd4\u8f83\u7d27\u5f20\uff0c\u4ed6\u4eec\u4e00\u5bb6\u4eba\u4e5f\u5728\u79ef\u6781\u7b79\u94b1\uff0c\u5f88\u5feb\u5c31\u4f1a\u6709\u7ed3\u679c\u3002\u53ef\u662f\u7b49\u4e86\u5341\u591a\u5929\u540e\uff0c\u674e\u5148\u751f\u518d\u6b21\u8be2\u95ee\u65f6\uff0c\u5bf9\u65b9\u5374\u79f0\u539f\u672c\u51d1\u5230\u7684\u94b1\u53c8\u7528\u5230\u522b\u5904\u4e86\uff0c\u73b0\u5728\u89e3\u62bc\u623f\u5c4b\u7684\u8d44\u91d1\u53c8\u6210\u4e86\u95ee\u9898\uff0c\u4ec0\u4e48\u65f6\u5019\u80fd\u89e3\u51b3\u8fd8\u4e0d\u6e05\u695a\u3002
\u623f\u4ef7\u6da8\u4e86 \u623f\u4e3b\u89c9\u5f97\u5356\u4e8f\u4e86\u3002\u5b81\u8d54\u8fdd\u7ea6\u91d1\u4e5f\u4e0d\u5356
\u5728\u591a\u6b21\u50ac\u95ee\u540e\uff0c\u4eca\u5e744\u6708\u4efd\uff0c\u674e\u5148\u751f\u7ec8\u4e8e\u7b49\u5230\u4e86\u623f\u4e3b\u4e00\u4e2a\u786e\u5207\u7b54\u590d\u201c\u623f\u5b50\u4e0d\u5356\u4e86\u201d\u3002\u201c\u5bf9\u65b9\u4e5f\u5927\u65b9\u627f\u8ba4\uff0c\u8fdf\u8fdf\u4e0d\u914d\u5408\u529e\u7406\u623f\u5c4b\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u5c31\u662f\u56e0\u4e3a\u623f\u4ef7\u6da8\u4e86\uff0c\u4ed6\u4eec\u5bb6\u4eba\u89c9\u5f97103\u4e07\u5143\u7684\u4ef7\u683c\u5356\u4e8f\u4e86\u3002\u201d\u674e\u5148\u751f\u8bf4\uff0c\u8003\u8651\u5230\u8fd9\u5957\u623f\u5b50\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e\u3001\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u548c\u7ed3\u6784\u90fd\u7b26\u5408\u81ea\u5df1\u7684\u8981\u6c42\uff0c\u52a0\u4e0a\u81ea\u5df1\u5373\u5c06\u964d\u751f\u7684\u5b69\u5b50\u4e0d\u80fd\u6ca1\u6709\u623f\u5b50\u4f4f\uff0c\u4ed6\u6253\u7b97\u7ed9\u5bf9\u65b9\u52a0\u4ef7\u3002\u4f46\u5bf9\u65b9\u79f0\u76ee\u524d\u623f\u5c4b\u7684\u5e02\u573a\u552e\u4ef7\u5df2\u7ecf\u8d85\u8fc7\u4e86130\u4e07\u5143\uff0c\u4f4e\u4e8e\u8fd9\u4e2a\u4ef7\u683c\u4e0d\u518d\u8003\u8651\u552e\u5356\uff0c\u674e\u5148\u751f\u8ba4\u4e3a\u8fd9\u4e2a\u4ef7\u683c\u5df2\u7ecf\u8d85\u8fc7\u4e86\u81ea\u5df1\u7684\u652f\u4ed8\u80fd\u529b\u3002
\u7ecf\u8fc7\u534f\u5546\u53cc\u65b9\u540c\u610f\u6309\u7167\u5408\u540c\u7b7e\u8ba2\u7684\u8fdd\u7ea6\u6761\u6b3e\u89e3\u51b3\u95ee\u9898\uff0c\u6700\u8fd1\u5356\u65b9\u9000\u8fd8\u4e86\u674e\u5148\u751f\u7f34\u7eb3\u76843\u4e07\u5143\u5b9a\u91d1\uff0c\u5e76\u4e14\u518d\u652f\u4ed83\u4e07\u5143\u7b97\u4f5c\u8d54\u507f\u3002\u201c\u76ee\u524d\u5bf9\u4e8e\u6211\u4eec\u6765\u8bf4\uff0c\u4e70\u623f\u5c3d\u5feb\u5165\u4f4f\u624d\u662f\u6700\u91cd\u8981\u7684\uff0c\u6211\u4eec\u786e\u5b9e\u8017\u4e0d\u8d77\u65f6\u95f4\u4e86\u3002\u201d\u674e\u5148\u751f\u5f88\u662f\u65e0\u5948\uff0c\u4ed6\u8bf4\uff0c\u867d\u7136\u81ea\u5df1\u89c9\u5f97\u5f88\u7a9d\u56ca\uff0c\u4f46\u662f\u4e3a\u4e86\u4e0d\u803d\u8bef\u81ea\u5df1\u91cd\u65b0\u9009\u8d2d\u623f\u5c4b\uff0c\u4ed6\u53ea\u80fd\u653e\u5f03\u8ffd\u8ba8\u5176\u4ed6\u7684\u635f\u5931\u3002
今年2月25日，美国全国房地产经纪人协会发表的一个报告显示，今年1月份美国二手房销量比去年12月份增长了3%，达到609万套；每套住房的平均价格为16万美元，比去年同期上涨6.7%。其中，二手房与新房的交易比例为3.22：1。这份报告是就美国全国范围而言的，在美国的大城市，二手房的交易数量要远远大于这个比例。根据美国房产交易的有关统计资料，在大城市中，所成交的4套房产中，二手房至少占到3套。
美国人买房子，对周围的环境很挑剔，而所谓环境也无非是交通方便、周围有好学校、社区安全。可以说，符合这些条件的房子基本都在城市的繁华区，在这种地段基本没有新建的房子，都是二手、三手乃至四手的旧房子。即使有新建的房子，那价格也绝对不是一般人能承受的。因此，在美国买房子，大都是买二手房。 在美国，近年来开发的新房大多建在新开发区，距市中心较远，交通多有不便，价格又比旧房子高出不少，因此，二手房市场中的老房子最受消费者青睐。建筑年龄在50年以下的二手房，如果价格在30万美元以内，那么一定非常抢手，因为无论是房屋状况还是价格都符合白领阶层的要求。
其实，美国人平均每隔六七年就要换一次房，换房的主要目的是为了赚钱。每当美国经济出现下滑的时候，美国的房地产业就一定会红火起来。因为通过买卖房屋可以从中获得一笔不小的收入。许多人通过买卖房屋，支付孩子的教育费用、老人的养老开支。近年来，随着移民大量进入，二手房的购买者又增加了一支生力军。他们中的许多人也投入到房屋交易的大军中来，通过这种投资方式迅速改变了自己的经济状况。现在，洛杉矶的华人中流行着一个顺口溜:"租房不如买房，买房不如卖房，卖新房不如卖旧房。"说的就是二手房容易升值、容易出售的情况。
在美国，贷款买房是最主要的购房形式。如果你是美国公民，只要能够提交相应的信用证明，比如从来没有拖欠贷款、按时交纳各种费用、没有不良记录等，就可以在银行轻松贷到购房款。银行支付的第一笔购房贷款一般是房屋总价的10%或20%。
近年来，美国连续降低利率，为想买房的人开了绿灯。由于二手房持续走高，美国银行都很看好住房贷款市场，不断推出新的优惠措施，降低贷款门槛，刺激人们贷款购房。
澳大利亚：二手房带装修
澳大利亚的居住条件居世界领先地位，平均每2.7人拥有一套住宅，平均每套住宅的居住面积是187平方米。澳大利亚典型的住房是带花园的独立住宅，即中国人所说的花园洋房，住宅都有冷热水、灶具、烤炉和抽水马桶、淋浴等基本起居设施。
在澳大利亚买房可通过报纸的广告或房地产经纪人了解房屋信息。澳大利亚的住房不管是新房还是二手房，一般都装修齐全，购房人基本不必再额外开支。在澳大利亚买二手房也可通过银行提供的贷款购买，贷款金额可占到整个房价的95%，贷款期限长达25年。
法国：城市郊区二手房好卖
法国住房紧张，54%的法国人有自己的房子，其余的人都是租私人住宅或者住公有住房。公有住房是政府兴建的"低租金住宅"，专门提供给那些低收入家庭居住。不过，如果个人购买住房的话，政府会提供住房抵押贷款，并根据各个家庭的收入和人口情况给予补贴。虽然近年来法国政府加大了新房的建设力度，出现了一批新的住宅，但由于价格不菲，房屋市场还是租赁占了优势。当然，也有部分法国人在城市郊区购买比较便宜的二手房，那些独立小楼式的住宅非常好卖。
但是，这样的旧房大都需要经过自己装修才能居住，可以说价格便宜，但很费精力。
英国：七八年就换一次房
在英国，70%的人拥有自己的住房，许多人不到30岁就能有自己的房子。大多数中产阶级家庭基本上都拥有自己的小楼或高级公寓，条件相对差一些的也能住上门户独立的房子。即使是租房住的人，只要租住达到一定年限，都可向英国的半官方机构--房屋管理委员会提出申请，经审核符合条件后即可按比市场便宜40%到50%的价格购买租住的房子。不过，英国人经常"弃旧从新"，每隔七八年就要换一次房子，因此，二手房市场也很活跃。
另外，在英国中央银行降息的带动下，住房贷款利率不断下降，任何人，只要有职业和工资收入，都可申请抵押贷款，贷款期限一般为25年。这也使英国的住房市场更趋完善。
德国：二手房市场不活跃
对普通德国人来说，要买一栋房子并不是件容易事。有统计表明，德国有实力购房的人不足半数，大多数德国人选择租房住，二手房市场不活跃。
为了增加租房价格的透明度，德国的多数城市都制定了一个叫做"房租明镜"的价目表。这个价目表列出了该城市各种房产的大致租价。虽然房主和租房者可以就具体租金讨价还价，但最后价格必须在这个价目表所规定的浮动范围内。这个价目表一般是由各个城市的住房管理机构在对住房情况进行综合评估后共同确定的，很有权威性，就连法院在判决有关住房租金纠纷时，也会参照这面"镜子"。
绛旓細鍦ㄧ編鍥斤紝杩戝勾鏉ュ紑鍙戠殑鏂版埧澶у寤哄湪鏂板紑鍙戝尯锛岃窛甯備腑蹇冭緝杩滐紝浜ら氬鏈変笉渚匡紝浠锋牸鍙堟瘮鏃ф埧瀛愰珮鍑轰笉灏锛屽洜姝わ紝浜屾墜鎴垮競鍦轰腑鐨勮佹埧瀛愭渶鍙楁秷璐硅呴潚鐫愩傚缓绛戝勾榫勫湪50骞翠互涓嬬殑浜屾墜鎴匡紝濡傛灉浠锋牸鍦30涓囩編鍏冧互鍐咃紝閭ｄ箞涓瀹氶潪甯告姠鎵嬶紝鍥犱负鏃犺鏄埧灞嬬姸鍐佃繕鏄环鏍奸兘绗﹀悎鐧介闃跺眰鐨勮姹傘傚叾瀹烇紝缇庡浗浜哄钩鍧囨瘡闅斿叚涓冨勾灏...
绛旓細4銆佸彈鏂板缓鍟嗗搧鎴夸环鏍间笂娑ㄧ殑褰卞搷甯﹀姩锛屼环鏍间笂鍗囦篃寰堟槑鏄撅紝浣嗘槸鍙戝睍鐨勭┖闂翠篃寰堝ぇ銆傛嵁缁熻浜屾墜鎴垮競鍦轰氦鏄撻噺鏄愬勾澧炲姞鐨勶紝浣嗘槸鏁翠綋鍗犳埧鍦颁骇甯傚満鐨勪氦鏄撻噺杩樹笉绠楀緢澶э紝鏄剧ず鍑轰簩绾у競鍦鸿繕涓嶅娲昏穬銆傞氳繃瀵逛簩鎵嬫埧甯傚満鐜扮姸鐨勭畝鍗曡В鏋愬緱鐭ヤ簩鎵嬫埧甯傚満鐨勫彉灞锛屽彧鏄叏鍥藉競鍦烘牸灞鐨勪竴涓缉褰憋紝鐩墠璇勪环浜掕仈缃戜腑浠嬪拰浼犵粺涓粙...
绛旓細浠婂勾浜屾墜鎴甯傚満杩樻槸鎸哄ソ鐨勶紝妤煎競璋冩帶鍚庯紝浜屾墜鎴垮競鍦烘瘮杈冪伀鐑紝浣嗘槸鏄庡勾鐨勮瘽灏变笉鐭ラ亾浜嗭紝鏁翠綋鏉ヨ妤煎競杩樻槸涓嶉敊鐨勶紝灏辩湅浣犺兘涓嶈兘鎶撲綇鏃舵満浜
绛旓細閾惰璐锋閮芥壒浜嗭紝鎴夸富灏辨槸涓嶉厤鍚堝姙杩囨埛 浠婂勾骞村垵锛屾潕鍏堢敓鍜屽瀛愬噯澶囧湪鍩庡寳閫夎喘涓濂浜屾墜鎴锛3鏈堜唤锛屽か濡讳簩浜洪氳繃鎴垮眿涓粙鍏徃鐪嬩腑浜嗕綅浜庨緳棣栨潙鍛ㄨ竟鐨勪竴濂128骞虫柟绫崇殑澶т笁瀹や綇瀹咃紝鍦ㄧ即绾充簡3涓囧厓瀹氶噾鍚庝笌鎴夸富绛捐浜嗕簩鎵嬫埧涔板崠鍚堝悓锛屽苟鍔炵悊浜嗙綉绛惧妗堟墜缁傗滃綋鏃跺弻鏂瑰崗鍟嗙殑鎴垮眿鍞环鏄103涓囧厓锛岀敱浜庤繖濂楁埧灞嬩粛鏈...
绛旓細5銆侀潰绉皬鎬讳环浣庯細鍓嶄簺骞村紑鍙戠殑鍟嗗搧鎴垮ぇ澶氶潰绉緝灏锛屽挨鍏舵槸涓婂競鍏埧锛2灞呭涓鑸湪60鍒70骞虫柟绫充箣闂达紝瀵逛簬涓鑸伐钖樁灞傛潵璇村凡缁忓彲浠ユ弧瓒3鍙ｄ箣瀹剁殑灞呬綇锛岃屽晢鍝佹埧鍔ㄨ緞100绫崇殑鎴峰瀷鍏堕珮鏄傜殑鎬讳环涔熸槸寰堝瀹跺涵鏃犳硶鎵垮彈鐨勩傚嵆渚2000骞村乏鍙冲紑鍙戠殑鍟嗗搧鎴夸竴鑸2灞呭涔熷氨鍦80鍒90骞虫柟绫充笂涓嬨備拱浜屾墜鎴块渶瑕佹敞鎰忎粈涔1銆...
绛旓細浜屾墜鎴鏈変竴涓壒鍒槑鏄剧殑浼樼偣鍦紝灏辨槸鐜版埧鐜板崠銆傛澶栧洜涓轰簩鎵嬫埧宸茬粡浣跨敤杩囦簡锛屾墍浠ユ埧灞嬭川閲忓瓨鍦浠涔堟牱鐨闂涓鐪煎氨鑳藉鐪嬪嚭鏉ャ傛墍浠ワ紝璐拱浜屾墜鎴挎湁涓涓紭鐐癸紝灏辨槸鑳藉瀹炲湴鐨勮冨療鎴垮眿鐨勮川閲忋傜浜岀偣锛氫环鏍兼瘮杈冧綆 浜屾墜鎴跨殑浠锋牸鍜屾柊鎴跨浉姣旓紝鏄瘮杈冧綆鐨勩傝屼笖鐜板湪妤煎競宸茬粡闄嶆俯浜嗭紝鏈夊緢澶氱殑涓氫富鎯宠灏藉揩鐨勯鍦猴紝...
绛旓細澶氬湴鐨勪簩鎵嬫埧甯傚満鏄庢樉闄嶆俯鐜板湪鐨勪竴浜涗汉鍦ㄤ拱鎴垮瓙鐨勬椂鍊欙紝浼氬彂鐜颁拱鐨勬埧瀛愭兂瑕侀夋嫨涓涓悎鐞嗙殑鍦扮悊浣嶇疆锛屽氨鍙兘閫氳繃涔颁簩鎵嬫埧銆傜敱浜浜屾墜鎴跨殑鎴夸环姣斾竴鎵嬫埧杩樹細渚垮疁涓浜涳紝鏈夋洿澶氱殑浜洪兘寮濮嬩拱浜屾墜鎴匡紝浣嗘槸浜屾墜鎴跨殑甯傚満涔熷凡缁忓嚭鐜颁簡鏄庢樉鐨勯檷娓┿備笉绠℃槸涓绾夸簩绾垮煄甯傦紝浜屾墜鎴跨殑甯傚満閮藉湪鍚堢悊鐨勬帶浠疯寖鍥村唴锛屽悓鏃堕拡瀵逛簬瀛﹀尯...
绛旓細2銆佺湅浜ら 鏂版埧锛氱浉瀵浜屾墜鎴浜ら氫笉鏄緢鏂逛究锛屽叕浜ょ嚎璺笉澶氾紝鏈夌殑妤肩洏閬撹矾涓嶇晠銆備簩鎵嬫埧锛氬煄甯傛牳蹇冨尯鏈夊瘑缁囩殑浜ら氱綉缁滐紝浜ら氱幆澧冭嚜鐒朵紭瓒娿傦紙浠庝氦閫氱幆澧冩柟闈㈢湅锛屼簩鎵嬫埧涓庢柊妤肩洏鎵鍗犱紭鍔垮悇涓嶅悓锛屼笉鍒嗕笂涓嬨傦級3銆佺湅澶栬 鏂版埧锛氬瑙傛柊棰栥佺幇浠ｆ劅寮猴紝棰囧叿瑙嗚鍐插嚮鍔涖備簩鎵嬫埧锛氬缓绛戝瑙傝緝涓轰紶缁熴佸崟涓锛屼節鍗...
绛旓細浜屾墜鎴跨殑鈥鎴垮眿鐜扮姸鍑哄敭鈥濇寚鐨勬槸锛氬嚭鍞埧灞嬬洰鍓嶇殑鐘跺喌锛屽鎴垮眿鏄惁瑁呬慨銆佹槸鍚﹀甫瀹跺叿瀹剁數璁炬柦绛夌浉鍏虫儏鍐点
绛旓細鎴垮眿鐜扮姸鍗曟寚鎴垮眿锛屼笉鍖呮嫭鎴垮眿鍐呯殑瀹跺叿鐗╁搧銆備竴鑸潵璁诧紝杩欏彞璇濇湁涓轰拱鎴胯呰閬胯矗浠荤殑鎰忎箟銆傜幇鐘讹細鎸囩殑鏄幇鏈夎淇紙鍖呮嫭鍩嬭棌鐨勭嚎璺佺閬擄級銆傛寜鐜扮姸鎴愪氦锛屼负鐨勬槸闃叉涓鏃︿氦鎺ヤ互鍚庡嚭鐜扮绾块棶棰樹互鍙婃埧灞嬫紡姘撮棶棰橈紝涔板杩藉悗璐︺傝繖鍙ヨ瘽瀹為檯鏄繚鎶ゅ崠瀹跺埄鐩娿
