宅基地出租最多多少年
法律分析:农村宅基地的出租年限最长就是20年,但是,出租农村宅基地是需要经过批准的,未经批准的,任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准,承租方和出租方签的宅基地租赁合同是不具有法律效力的。农村的宅基地并不是任何情况下都不能出租,只要经过批准,双方就可以依法签订宅基地使用权租赁合同。当事人一定要注意,出租的是宅基地的使用权,宅基地的所有权不能出租,因为宅基地是集体财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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