宅基地使用权可以租多少年
答：法律分析：最长不超过二十年。法律规定，土地租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但土地约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期...
答：其次，宅基地的租赁期限一般不超过20年，到期后可以协商续租。在租赁期间，承租人可以按照约定使用宅基地，但不得改变其用途和性质。同时，承租人应承担维护和管理宅基地的义务，确保其完好无损。此外，宅基地的租金收益应按照当地的规定进行缴纳，以保障国家的土地税收和财政收入。在租赁过程中，双方应签订...
答：根据《中华人民共和国民法典》（法律）第705条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。因此，出让方与买受人之间以“租赁合同”之名买卖宅基地行为，一经查实就不受法律保护。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》（法律）第62条，《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律...
答：宅基地可以出租50年。但是出租之后不可以再申请宅基地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。国家并没有限制宅基地房屋的出租。因为农村村民只拥有宅基地的使用权，并且法律规定宅基地使用权不...
答：法律主观：宅基地可以出租50年，但是出租之后不可以再 申请宅基地 。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基...
答：宅基地租赁合同最长可以签20年。根据相关法律的规定，当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。农民进城宅基地方法如下：1、对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这...
答：《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，城镇居民、工商...
答：集体土地使用权包括农地承包经营权、宅基地使用权、乡镇企业建设用地使用权和公共设施、公益事业建设用地使用权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、...
答：根据《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》相关规定，农村住宅租赁的最大年限不超过20年。指一次性租赁最长期限，合同到期后可以单独约定续约，但必须在住宅租赁前进行农户租赁使用权登记，农村的住房其实受到严格的监督管理。农民只有使用权，没有所有权，同时，为了防止...
答：法律分析：承租农村土地的，承租期限由双方当事人协商确定，但最长租赁期限不得超过承租土地剩余的承包期限。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、...
网友评论：
魏嵇18157881698：
宅基地使用权(公民使用国家或集体所有的土地的权利) - 百科
32605弓祥
： 宅基地分两种: 一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年; 一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的. 土地归国家所有,国有土地可以出让使用权.任何一块土地的招...
魏嵇18157881698：
集体土地出租期限是多久 -
32605弓祥
： 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地;第二十条规定“耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木...
魏嵇18157881698：
农村宅基地租赁合法吗 -
32605弓祥
： 租赁合法,买卖非法.宅基地的法定租赁权基本含义是指:由于农村村民的房屋所有权转移给非集体成员,而在非集体成员与农村集体之间产生对宅基地的使用关系,在这种情况下,由法律规定该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常...
魏嵇18157881698：
农村宅基地可以永久使用吗 -
32605弓祥
： 一、在法律上讲,农民的宅基地虽然是农民的使用权,但仍然是无期限的.房地合一,房屋所有权与土地使用权合二为一. 二、农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点.其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭.农村宅基地使用权人享有权利并负担义务.
魏嵇18157881698：
农村宅基地使用权有期限吗,依据是什么? -
32605弓祥
： 先搞明白“土地使用期限”的来源:1.城市土地所有权属于国家,别人只有使用权.现在相当于你在用国家的土地,国家给你的使用有一个期限,由《土地法》规定.2.农村宅基地所有权属于集体,也就是这个地是一个村的,现在村里的房子都是盖在自己的土地上还需要有“使用期限”吗?所以《土地法》根本就不会规定“宅基地使用期限”.
魏嵇18157881698：
土地出租最长期限 -
32605弓祥
： 土地使用权出让最高年限 (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
魏嵇18157881698：
农村宅基地的使用权限有没有年份的限制,如果有是怎么限制的? -
32605弓祥
： 农村宅基地2年以上空着不建房的话,村委会有权收回,重做安排的.
魏嵇18157881698：
农村宅基地使用权出租问题 -
32605弓祥
： 你好, 农村宅基地使用权能否出租,法律法规及有关政策并无规定,但是基于农村宅基地使用权的性质是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,农村宅基地使用权不得单独出租.鉴于土地管理法规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有权人和土地使用权人主体的改变,在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租房屋的行为有效,但因出租人无住房而要求解除租赁关系的,应当准许.望采纳!
魏嵇18157881698：
农村宅基地使用权年限是多少?有相关的法律规定吗? -
32605弓祥
： 一般是70年,不过更多的人提出需要延长这个年限
