为什么在同一个地方，小房子的单价和大房子的区别那么大？ 大房子和小房子的区别 什么？
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相信现在许多关注房地产的人会发现一个很奇怪的现象，那就是目前在同一个小区中，面积小的房子会比面积大的房子单价要贵一些，而造成这样的原因主要是因为时代的变化和现在年轻人思想的转变。随着现在时代的快速发展，现在的年轻人对自己的居住环境已经没有太高的要求了，所以说传统的大房子已经不是年轻人的第一选择，而面积比较小的房子更受年轻人的喜爱。因为面积较小的房子，在配置上是和大面积的房子是一样的。
在目前的房地产方面，小面积户型购买者主要是年轻人，而这些年轻人有的是刚刚创业的人，有的则是想要独立的人。在这些一开始居住的时候就只有一个人活着两人，因为人数不多，所以说对于年轻人来说是没有必要购买面积较大的户型。还有就是小户型只要自己的装修合理，里面的所有配置是和大户型一样的，所以说现在的小户型需求是非常大的，于是价格自然就要高一些。
因为小户型的房子面积比较小，就算单价要比大面积的户型贵一点，但从总体上来看，价格是比大户型的房子便宜很多的。而对于现在的年轻人来说，一个房子只是一个休息的地方，所以说不管是租房还是买房都会选择一个价钱便宜，配套齐全的户型，一个几十平米的小房子就够了。如果选择了一个面积大的房子，对于只有几人来说是非常不划算的，如果选择和其他人合租的话，又会存在许多其他的问题。
在同一个小区中，只要是租了或者买了这里的房子都会有享受环境、物业、周边等等，而享受这些东西的时候并不会看你到底是住的小户型还是大户型。总的来说现在对小户型的需求更大，所以价格就更高。
因为面积虽然有大小之分，但有些配置却是一样的，所以小户型的单价就拉高了。
同一个城市也有不同的地段，小房子因为面积小，所以总的来说比大房子便宜，而且小房子有很多是单身公寓，比大房子便宜很多。
这是因为小房子大房子的地缘位置不一样，交通等公共设施也是不一样的，所以小房子的单价和大房子的单价也是不一样的
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