房产证的名字是父亲的名字，父亲已经不在了，那所有权能不能归母亲所有 房本是父亲的名字,本人己居住40年了,能归自己所有吗？
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法律分析
根据相关法律法规，房屋过户需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱，房屋的一半属于遗产，另一方无权单独处分。房屋所有权人如果健在，那么可以去房产局直接过户给配偶，这属于法律赋予的权利，其余子女无权利索要。如果房屋所有权属于去世的被继承者，那么所有子女都有该房屋的继承权。被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有抚养协议，按照抚养协议分配遗产，如果有遗嘱按照遗嘱分配遗产，如果都没有，则按照相关法律法规分配遗产。去世老人的父母，配偶，子女都享有房屋部分继承权，而房产变更需要房产所有人签字。所以，房证要更名到母亲名下，需要配偶子女以及去世人的父母到场签字。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
不能，先划分是不是夫妻共同财产，属于你父亲的部分作为遗产，先偿还可能的债务，然后有遗嘱按遗嘱（遗嘱里得给无劳动能力也无生活来源的被扶养人保留份额），没有遗嘱由你父亲的父母配偶子女继承
第一、房产证的名字是您父亲，其所有权归您父亲和母亲共同所有，各有房产的1 /2财产权利。
第二、您父亲去世后，其拥有的房产的1 /2财产权利，如果有遗嘱，就按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，就按照法定继承的规定继承，在您父亲的“配偶、子女、父母” 之间平均分配。
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