农民建房审批流程
农村建房审批如下：1、建房户提出申请，填写建房申请表；
2、村民委员会签署意见加盖公章；
3、镇政府进行初审；
4、张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；
5、县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；
6、镇政府现场查验，实行建设全程管理；
7、建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。
农村建房手续：
1、由建房户提出申请，填写农村个人建房申请、审核表；
2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；
3、镇政府进行初审，并负责调地工作；
4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；
5、报县级机关联合审批；
6、县国土资源局收取建房保证费用，核发农村个人建房建设工程许可证。
农村居民申请宅基地的条件：
1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
3、三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米；
4、是农村居民建房必须“一户一基”；
5、是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
6、是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居，宅基地报建需要三十个工作日。当具备农村户籍时，应当向相关部门申请宅基地，宅基地需要审批后才能开始建筑。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《土地管理法》第六十二条
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦板缓鎴垮鎵规祦绋嬶細1銆佺鍚堝畢鍩哄湴鐢宠鏉′欢鐨勫啘鎴凤紝浠ユ埛涓哄崟浣嶅悜鎵鍦ㄦ潙姘戝皬缁勬彁鍑哄畢鍩哄湴寤烘埧涔﹂潰鐢宠銆2銆佹潙姘戝皬缁勬敹鍒扮敵璇峰悗锛屽湪鏉戞皯灏忕粍浼氳璁ㄨ锛屽苟鍏ず鐢宠鐞嗙敱銆佹嫙鐢ㄥ湴浣嶇疆鍜岄潰绉佹嫙寤烘埧灞傞珮鍜岄潰绉瓑鎯呭喌銆3銆佸鏋滄棤寮傝锛屾潙姘戝皬缁勫皢鍐滄埛鐢宠鍙婁細璁褰曟潗鏂欎氦鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囨垨鏉戞皯濮斿憳浼氬鏌ャ4銆...
绛旓細鏍规嵁銆婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬫湁鍏宠瀹氾紝鍐滄潙寤烘埧锛闇鐢卞啘姘戝悜鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎴栨潙姘戝鍛樹細鎻愬嚭鐢宠锛岀粡鏉戞皯濮斿憳浼氭垨鏉戞皯浠ｈ〃澶т細璁ㄨ閫氳繃鍚庯紝鐢宠浜烘寔鏉戝浼氱缃茬殑涔﹂潰鍚屾剰鎰忚鍒版湰涔￠晣鍥藉湡璧勬簮鎵棰嗗彇銆婂啘鏉戝畢鍩哄湴鐢宠琛ㄣ嬩氦鏉戝浼氬垵瀹★紝鐒跺悗缁忎埂闀囦汉姘戞斂搴滃鏍稿悓鎰忓悗锛岀敱鍥藉湡鎵鎶ュ幙鍥藉湡灞瀹℃牳锛屽浗鍦熷眬瀹℃牳绗﹀悎璁や负绗﹀悎...
绛旓細1銆佸缓鎴挎埛鎻愬嚭鐢宠锛屽～鍐欏缓鎴跨敵璇疯〃锛2銆佹潙姘戝鍛樹細绛剧讲鎰忚鍔犵洊鍏珷锛3銆侀晣鏀垮簻杩涜鍒濆锛4銆佸紶姒滃叕甯冨垵瀹℃剰瑙侊紝鎶ュ幙绾ф満鍏宠仈鍚堝鎵癸紱5銆佸幙鍥藉湡璧勬簮灞鏀跺彇寤烘埧淇濊瘉璐圭敤锛屾牳鍙戝缓璁惧伐绋嬭鍙瘉锛6銆侀晣鏀垮簻鐜板満鏌ラ獙锛屽疄琛屽缓璁惧叏绋嬬鐞嗭紱7銆佸缓鎴挎埛鐢宠绔ｅ伐楠屾敹锛屾牳鍙戝缓鎴跨宸ラ獙鏀跺悎鏍艰瘉銆傚啘鏉戝缓鎴挎墜缁細1銆佺敱寤烘埧...
绛旓細1. 鎴垮眿寤鸿鐢宠鑰呭悜鏉戝浼氭彁鍑虹敵璇凤紱2. 鏉戝浼氬鏍稿苟绛惧瓧鐩栫珷锛3. 灏嗙敵璇锋彁浜ょ粰涔￠晣寤鸿鍔炲叕瀹わ紱4. 涔″缓鍔炲伐浣滀汉鍛樿繘琛屽疄鍦拌笍鍕樺苟绛惧瓧锛5. 棰嗗彇鎴垮眿寤鸿鐢宠琛紱6. 涔″缓鍔炵瀛楋紱7. 涔′富绠￠瀵肩瀛楃洊绔狅紱8. 鎻愪氦缁欏幙瑙勫垝寤鸿灞瀹℃壒锛9. 棰嗗彇浜ф潈璇併傚啘鐢ㄥ湴鐨勫湡鍦版ц川涓庣鐞嗭細1銆佸啘鐢ㄥ湴鐨勫垎绫伙細...
绛旓細鐢宠瀹呭熀鍦扮殑娴佺▼涓鑸寘鎷互涓嬫楠わ細1銆佸啘鎴蜂互鎴蜂负鍗曚綅鍚戞墍鍦ㄦ潙姘戝皬缁勬彁鍑哄畢鍩哄湴鍜屽缓鎴匡紙瑙勫垝璁稿彲锛変功闈㈢敵璇銆2銆佹潙姘戝皬缁勬敹鍒扮敵璇峰悗锛屽簲鎻愪氦鏉戞皯灏忕粍浼氳璁ㄨ锛屽苟灏嗙敵璇风悊鐢便佹嫙鐢ㄥ湴浣嶇疆鍜岄潰绉佹嫙寤烘埧灞傞珮鍜岄潰绉瓑鎯呭喌鍦ㄦ湰灏忕粍鑼冨洿鍐呭叕绀恒3銆佹潙绾х粍缁囪繘琛屾潗鏂欏鏍革紝閲嶇偣瀹℃牳鏉愭枡鏄惁鐪熷疄鏈夋晥銆佹嫙鐢ㄥ湴寤烘埧...
绛旓細瀹呭熀鍦瀹℃壒娴佺▼鍏蜂綋濡備笅锛1銆侀鍏堟槸鏉戞皯濡傛灉鏈寤烘埧闇姹傦紝闇姹傚悜鏉戦噷鏀跺彇鐩稿叧鐨勮姹傝〃锛屽畬鎴愪釜浜鸿姹傦紱2銆佺敵璇峰畢鍩哄湴蹇呴』涓鎴蜂竴瀹咃紱3銆佹槸鏉戝瀹￠槄锛屾潙濮斾細瀵瑰啘浜鸿繘琛屽垵姝ュ闃咃紝鍒ゅ埆鏄惁绗﹀悎寤烘埧瑕佹眰锛4銆佸嫎娴嬶紝鐩稿叧閮ㄩ棬瀵规潙姘戠殑鍦熷湴杩涜鎬ц川鍒ゅ埆鏄惁绗﹀悎寤烘埧瑕佹眰锛5銆佸煄闀囨壒闃咃紝瀵规潙濮斾細鐨勮姹傝繘琛屽闃咃紱6銆...
绛旓細鍐滄皯寤烘埧鐢宠瀹呭熀鍦鐩栨埧瀹℃壒绋嬪簭濡備笅锛1銆佺敵璇枫傜敵璇蜂汉鎸佺敵璇锋潗鏂欏悜褰撳湴鏉戝浼氭彁鍑轰功闈㈢敤鍦扮敵璇枫傛潙濮斾細搴斿綋鍦ㄦ瘡涓涓搴﹂泦涓敵璇锋潗鏂欙紝渚濇硶鍙紑鏉戝浼氭垨鏉戞皯浠ｈ〃澶т細杩涜瀹¤锛屽苟寮犳鍏竷锛屽湪寮犳鍏竷涔嬫棩璧15涓伐浣滄棩鍐呮湰鏉戞潙姘戞湭鎻愬嚭寮傝鎴栬呭紓璁笉鎴愮珛鐨勶紝涓婃姤缁欎埂闀囧浗鍦熻祫婧愭墍鍒濆銆2銆佺幇鍦哄嫎鏌ャ備埂(闀)...
绛旓細涓銆佸啘鏉戣嚜寤烘埧鐢宠娴佺▼鍙婅垂鐢 1銆佸啘鏉戣嚜寤烘埧鐢宠娴佺▼ 锛1锛夌敵璇凤細绗﹀悎鐢宠鍐滄潙鑷缓鎴挎潯浠剁殑鏉戞皯锛屽悜鎴风睄鎵鍦ㄦ潙濮斾細鎻愬嚭鍐滄潙鑷缓鎴跨敵璇凤紝濉啓寤烘埧鐢宠琛紝璇存槑寤烘埧鐞嗙敱銆佺敤鍦颁綅缃佺敵璇风敤鍦伴潰绉佸缓璁炬ц川绛夛紝骞舵彁浜ゆ埛鍙ｇ翱銆佽韩浠借瘉銆佺幇鏈変綇鎴裤佸搴垚鍛樼瓑鐩稿叧鏉愭枡銆傦紙2锛夋潙濮斾細瀹℃牳鍏ず锛氭潙濮斾細鏀跺埌鏉戞皯鐨...
绛旓細鍐滄潙寤烘埧瀹℃壒绋嬪簭濡備笅锛1銆佸悜鏉戝浼氭彁鍑虹敵璇凤紱2銆佹潙濮斾細鍙楁敹鍒扮敵璇峰悗锛屽悓鎰忕殑鎯呭舰涓嬶紝绛剧讲鎰忚骞剁洊绔狅紱3銆佸浗鍦熻鍒掓墍娲惧憳鐜板満鍕樺療锛4銆佹彁浜ょ敵璇锋潗鏂欙紱5銆佹斁绾垮畾鐣屽悗锛屽彂鏀惧湡鍦拌瘉銆鍐滄皯寤烘埧鐨勫鎵硅缁嗘祦绋嬶細(1)鎻愬嚭鐢宠锛氬缓鎴跨敵璇蜂汉鎸佺粡鏈潙姘戝皬缁2/3浠ヤ笂鍐滄埛绛惧瓧(鏉戞皯灏忕粍缁勯暱鍜屽洓閭诲繀椤荤瀛楀悓鎰)鐨...
绛旓細瀹呭熀鍦扮敵璇娴佺▼濡備笅锛1銆佸啘鏉戞潙姘戝缓浣忓畢锛屽厛鍚戞潙姘戝鍛樹細鎻愬嚭鐢宠锛2銆佹潙姘戝鍛樹細鏀跺埌鍐滄皯寤烘埧鐢宠鍚庯紝瑕佽繘琛岀浉鍏充細璁璁哄悗骞跺叕绀猴紝濡傝嫢鍏ず鏈熸病鏈夊紓璁殑锛屽彲浠ュ皢璧勬枡閫掍氦缁欎埂闀囨斂搴滃鏍革紱3銆佷埂闀囦汉姘戞斂搴滃簲褰撹嚜鏀跺埌鏉戞皯濮斿憳浼氭彁浜ょ殑鐢宠涔﹀拰鐩稿叧璧勬枡鍚庯紝搴斿鐢宠浜烘槸鍚︾鍚堟潯浠讹紝鎷熷缓鎴跨敤鍦版槸鍚︾鍚堣鍒掞紝...
