竣备和竣工区别
在房屋建造中需要了解的信息很多，其中就包含了竣备和竣工，而两者之间的区别在于概念不同，当然具体需要了解清楚竣备和竣工区别是什么?竣备和竣工区别在于概念不同。竣工验收是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准，以及建设工程合同的约定，组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
竣工验收备案则是建设工程质监部门在建设单位申请备案并提交有关文件的情况下予以备案，以供查考的行为。竣工验收备案是建设行政主管部门对建设工程质量进行监督管理的制度安排之一。是否予以备案是质监部门依法在自身职权范围内行使的权力，具有行政法律行为的性质。
竣工验收的流程是什么1、施工完成后提交验收申请，填报申请表。
2、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
3、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查。
4、施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收。建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
5、验收资料的审查和评定。将工程质量检验结果和有关资料上交与政府质监部门及有关主管部门。
6、验收资料会签或报告。检验完后，质检组人员向有关单位进行汇报。
7、验收资料备案。审核通过后，将验收资料放入档案处进行备案。
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