22个问答带你详细了解土建工程预算工程量清单？
1.什么是工程量清单计价方法？答：按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）》（以下简称计价规范），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。
2.什么是工程量清单？
答：工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。
3.工程量清单计价方式对造价管理部门的要求？
答：（1）做好消耗量定额的编制工作，用反映社会平均生产率水平的消耗量定额来引导和规范市场。
（2）做好工程造价的动态管理工作，建立工程造价管理信息系统。定期公布各种设备、材料、机械台班的价格以及各类工程造价指数。
（3）进一步加强对建设市场的监督管理。做好政府宏观调控和政府投资工程的监管工作。
4.实行工程量清单计价的目的？
答：（1）规范建设市场秩序，适应社会主义发展的需要。
（2）促进建设市场有序竞争和企业健康发展。
（3）转变我国管理政府职能。将过去由政府控制指令性定额计价转变为制定适应市场经济规律需要的工程量清单计价方法，有效加强政府宏观调控。
（4）为建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。
5.实行工程量清单计价的意义？
答：（1）有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则。招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投标，承发包工作更易于操作，有利于防止建筑领域的腐败行为。
（2）工程量清单报价可以在设计中期进行，缩短了建设周期，为业主带来明显经济效益。
（3）要求投标方编制企业定额，进行项目成本核算，提高其管理水平和竞争能力。
（4）清单条目简洁明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度。
（5）工程量清单对业主和承包商之间承担的工程风险进行了明确划分。业主承担了工程量变动的风险，承包商承担了价格波动的风险，体现了风险分担的原则。
6.原有预算定额计价方式的不足？
答：（1）量、价合一，价格相对滞后，不能在市场中及时、有效地反映建筑产品价格。
（2）综合定额的综合程度大，施工实体消耗和措施不分，不利于企业发挥优势，积极改进施工方案，提高竞争力。
（3）按图纸计算工程量，套用相应子目，按规定费率取费，执行文件政策调整，企业自主定价权利小。招投标往往变成了实际上的费率招标。不能充分体现市场公平竞争，也难评定是否低于成本价。
7.工程量清单计价的主要特点？
答：（1）主要适用于建设工程招标投标活动。
（2）要求招标人提供工程量清单，并承担清单工程量的风险。
（3）投标人在满足招标文件的前提下，根据企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额，人工、材料、机械消耗量、价格费用自定，市场形成价格。
8.工程量清单计价与原有计价方式在计价程序上有何不同？
答：原有计价方式是按预算定额中计算出各分部分项工程的直接费，材料调差，以定额直接费或人工费为基础计取综合间接费、规费、其他费用和税金，组成工程总造价。
工程量清单计价按照“量价分离”的原则，将工程实体性消耗与施工措施性消耗分离开，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
9.工程量清单计价规范的特点？
答：（1）强制性：规范中黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。按照计价规范规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，应采用工程量清单计价方式。
（2）统一性：四统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。
（3）竞争性：工程量清单中的人工、材料、机械的消耗量和单价由企业根据企业定额和市场价格信息，参照建设主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。
（4）实用性：计价规范中，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，列有项目特征与工程内容，便于确定工程造价。
（5）通用性：与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。
10.什么是建设行政主管发布的消耗量定额？什么是企业定额？两者的水平差异？
答：（1）消耗量定额是建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照在正常施工的条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械的社会平均消耗量。
（2）企业定额是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制订的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。
（3）消耗量定额反映的是社会平均生产和管理水平，企业定额反映的是各企业内部的平均生产和管理水平。
11.工程量清单计价规范编制的依据和原则？
答：工程量清单计价规范是根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包管理办法》，按照我国工程造价管理改革的需要，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。
12.执行工程量清单后工程结算方式和原来的定额法的不同点？
答：按工程量清单计价的工程结算方式与按定额计价的工程结算方式的不同点：工程量清单计价，综合单价一般不作改动，没有价差，也不用调整各项费率。
13.执行工程量清单后标底编制有何要求？
答：《招标投标法》规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底。标底的这种参考作用，决定了标底的编制要有一定的强制性，这种强制性主要体现在标底的编制应在考虑合理施工方案的基础上，按照计价规范和计价表、费用定额的规定计价，材料价格按各市造价管理部门发布的市场指导价取定。
14.工程量清单编制的要求？
答：工程量清单是投标人报价的依据，是对招标人和投标人都具有约束力的招标文件的不可分割的组成内容之一。
（1）应体现招标人要求投标人完成的工程项目及其相应工程数量和为实现这些工程内容而进行的其他工作，全面反映投标报价要求。
（2）项目特征表述应简洁、明确。提供的工程量准确，无缺漏项。
15.实行工程量清单计价，合同价方式如何定？
答：合同价方式有固定价、可调价和成本加酬金。工程量清单计价是一种计价方法。这是两个范畴的概念。按工程量清单计价可以采用固定价、可调价、成本加酬金中的任何一种方式签定合同价。工程量清单计价方式宜采用固定单价合同。采用固定总价合同的，承发包双方应确定工程量清单的准确性或在合同中明确工程量清单错误后的价款调整方法。工期较长的项目，在明确投标时的基准价格后，双方须在专用条款内约定合同价款的调整办法。
16.分部分项工程量清单的项目编码如何设置？
答：一至九位为全国统一编码，编制工程量清单时应按《计价规范》附录规定的相应编码设置，不得变动，依次为两位附录顺序码、两位专业工程顺序码、两位分部工程顺序码、三位分项工程项目顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人设置，自001起顺序编制。
17.工程量清单计价规范的组成？
答：计价规范由总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式五个章节和五个专业附录组成。
18.招标文件中工程量清单格式的组成？
答：（1）封面；（2）填表须知；（3）总说明；（4）分部分项工程量清单；（4）措施项目清单；（5）其他项目清单；（6）甲供材料表；（7）零星工作项目表。
19.投标文件中工程量清单计价格式的组成？
答：（1）封面；（2）投标总价；（3）工程项目总价表；（4）单项工程费汇总表；（5）单位工程费汇总表；（6）分部分项工程量清单计价表；（7）措施项目清单计价表；（8）其他项目清单计价表；（9）零星工作项目计价表；(10)分部分项工程量清单综合单价分析表；（11）措施项目费分析表；（12）主要材料设备价格表。
20.综合单价的组成？
答：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
21.实行工程量清单报价，综合单价在约定的风险范围内不再调整，但在哪些情况下可作调整？
答：（1）设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。
（2）如合同中未明确规定，分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过总分部分项工程费的1%的，综合单价可作适当调整。当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费中相应的模板、脚手架工程量应调整。
（3）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
（4）发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，由承包人提出现场签证，经发包方现场工程师（总监理工程师或发包人代表）签字认可后实施。现场签证的费用按照零星项目计价。
22.高层建筑增加费应在清单报价中如何考虑？
答：高层建筑增加费中的人工降效在分部分项工程及措施项目的综合单价中考虑，人工降效系数土建部分同单独装饰工程。机械降效在措施项目中的垂直运输费中考虑。高压水泵摊销和垃圾管道摊销费单独列入措施项目中。
相信经过以上的介绍，大家对22个问答带你详细了解土建工程预算工程量清单也是有了一定的认识。欢迎登陆中达咨询，查询更多相关信息。
更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
绛旓細绛:涓鑷充節浣嶄负鍏ㄥ浗缁熶竴缂栫爜,缂栧埗宸ョ▼閲忔竻鍗曟椂搴旀寜銆婅浠疯鑼冦嬮檮褰曡瀹氱殑鐩稿簲缂栫爜璁剧疆,涓嶅緱鍙樺姩,渚濇涓轰袱浣嶉檮褰曢『搴忕爜銆佷袱浣嶄笓涓氬伐绋嬮『搴忕爜銆佷袱浣嶅垎閮ㄥ伐绋嬮『搴忕爜銆佷笁浣嶅垎椤瑰伐绋嬮」鐩『搴忕爜;鍗佽嚦鍗佷簩浣嶄负娓呭崟椤圭洰鍚嶇О椤哄簭鐮,搴旀牴鎹嫙寤哄伐绋嬬殑宸ョ▼閲忔竻鍗曢」鐩悕绉扮敱娓呭崟缂栧埗浜鸿缃,鑷001璧烽『搴忕紪鍒躲17.宸ョ▼閲忔竻鍗曡浠疯鑼...
绛旓細鍦熷缓涓撲笟涓昏鍖呮嫭寤虹瓚宸ョ▼鎶鏈佸湡鏈ㄥ伐绋嬨佸缓绛戠幆澧冧笌璁惧宸ョ▼銆佸煄涔¤鍒掋佸煄甯傚湴涓嬬┖闂村伐绋嬬瓑銆傚湡寤轰笓涓氭槸涓涓箍娉涙兜鐩栫殑棰嗗煙锛屽叾涓昏娑电洊浜嗕笌鍦熸湪寤虹瓚宸ョ▼鐩稿叧鐨勫悇涓柟闈備互涓嬫槸瀵硅繖浜涗笓涓氱殑璇︾粏瑙ｉ噴锛1. 寤虹瓚宸ョ▼鎶鏈細杩欐槸涓涓笓娉ㄤ簬寤虹瓚璁捐鍜屾柦宸ョ殑涓撲笟銆傝涓撲笟娑夊強寤虹瓚鐗╃殑璁捐銆佹柦宸ャ佹潗鏂欓夋嫨鍜岀鐞...
绛旓細绗竴鑺 鍩哄湡閽庢帰宸ョ▼ >>>绗簩鑺 杞诲瀷浜曠偣闄嶆按宸ョ▼>>>绗笁鑺 娣变簳浜曠偣闄嶆按宸ョ▼>>>绗洓鑺 鏃犵爞澶у瓟娣峰嚌鍦熺浜曢檷姘村伐绋>>>绗簲鑺 绠卞瀷鍩虹宸ョ▼>>>绗叚鑺 绛忓瀷鍩虹宸ョ▼>>>绗竷鑺 鏉瀷鍩虹宸ョ▼>>>绗叓鑺 鏉″瀷鍩虹宸ョ▼>>>绗節鑺 鐙珛鏌卞熀纭宸ョ▼绗竴绔犲湴鍩轰笌鍩虹宸ョ▼ 绗竴鑺 鍩哄湡閽庢帰宸ョ▼ 涓銆佹柦宸ュ噯...
绛旓細浠婂ぉ灏忓厰灏辩粰澶у浠嬬粛涓涓鍦熷缓宸ョ▼瀛︾鐞嗐備竴銆佷汉鍛樼鐞 浜哄憳绠＄悊鏄缓绛戝伐绋嬬鐞嗙殑鍩虹閮ㄥ垎锛屽伐绋嬫槸浜哄缓閫犵殑锛屽浣曞垎閰嶅ソ浜哄憳锛屼娇宸ヤ綔椤虹晠锛岃屼笉鍑虹幇闂锛屾晥鐜囨彁楂橈紝鑰屼笉鐬庢寚鎸ワ紝淇濊瘉瀹夊叏锛岃屼笉娣蜂贡涓嶅牚锛岃繖灏遍渶瑕佺鐞嗚呯殑缁熺瀹夋帓锛岃剳瀛愰噷鏈変釜鏁翠綋鐨勬蹇碉紝浠涔堝伐浣滈渶瑕佸灏戜汉鍔涘績涓湁鏁帮紝淇濊川淇濋噺锛屼笉绐...
绛旓細1鍦熷缓宸ョ▼椤圭洰瀹夊叏绠＄悊鐗圭偣 鍦熷缓宸ョ▼椤圭洰鍙楀閮ㄧ幆澧冨彉鍖栧奖鍝嶆瘮杈冨ぇ锛屽洜姝ゅ湪鍦熷缓宸ョ▼涓細甯稿父瀛樺湪涓嶅悓绋嬪害鐨勫畨鍏ㄩ殣鎮ｏ紝涓嬮潰灏嗗鍦熷缓宸ョ▼椤圭洰瀹夊叏绠＄悊鐨勭壒鐐硅繘琛璇︾粏鍒嗘瀽銆 1锛1宸ョ▼鏂藉伐绌洪棿闄愬埗 鍦熷缓宸ョ▼涓娇鐢ㄧ殑鏉愭枡姣旇緝澶氾紝澶ч噺鐨勪汉鍔涘拰璁惧銆佸伐绋嬪綋涓殑涓浜涗氦鍙夋柦宸ョ瓑寰堝鏄撻犳垚瀹夊叏闅愭偅銆傜敱浜庣┖闂...
绛旓細1銆鍦熷缓宸ョ▼閲忕殑璁＄畻渚濇嵁鍜屽噯澶 鍦ㄨ绠楀伐绋嬮噺涔嬪墠,鐪嬪埌鍥剧焊鍏堜笉瑕佹ヤ簬璁＄畻,棣栧厛灏嗘柦宸ュ浘鍒嗙被,鎶婂缓绛戝浘鍜岀粨鏋勫浘鍒嗘垚涓ら儴鍒,璁ょ湡璇︾粏鍦拌鎳傝閫忔柦宸ュ浘绾,璁や负鏈夊繀瑕佺殑涓滆タ搴斿厛鐢ㄧ瑪璁颁笅鏉ャ 2銆侀棬绐楁礊鍙ｅ厛缁熻鍑烘潵 鎶婇棬绐楁礊鐨勬潗璐ㄣ佽鏍笺佹墍鍦ㄧ殑浣嶇疆缁熻娓呮,缁忓彲鐢ㄨ〃鏍肩殑褰㈠紡鎶婃瘡妯樼殑闈㈢Н鍜屾墍鍦ㄩ儴浣嶇殑闈㈢Н閮藉厛璁＄畻鍑烘潵...
绛旓細鎺屾彙鏈笓涓氭墍蹇呴』鐨勬暟瀛︺佸璇佽绠楁満濂楃敤鎶鏈宸ョ▼娴嬮噺銆佸伐绋嬭瘑鍥俱佸缓绛戝伐绋嬫柦宸ユ妧鏈佸缓绛戞潗鏂欍佸伐绋嬫棰勭畻銆佸伐绋嬬洃鐞嗙瓑涓撲笟鍩虹鐭ヨ瘑,鐔熸倝鍦板熀涓庡熀纭銆佹贩鍑濆湡缁撴瀯銆佺爩浣撶粨鏋勭瓑宸ョ▼缁撴瀯鐭ヨ瘑;浜嗚В寤虹瓚娉曡銆佸伐绋嬪绾︺佸缓绛戝绛夌浉鍏虫妧鏈煡璇嗐傚叿鏈夎緝寮虹殑璁＄畻鏈哄鐢ㄨ兘鍔涖佸缓绛戝伐绋嬫柦宸ュ強绠＄悊鑳藉姏銆傚舰鎴愯壇濂界殑蹇冪悊绱犺川銆佽韩浣...
绛旓細鍦熸湪宸ョ▼(鍦熷缓鏂瑰悜)閮藉浠涔堣绋 涓诲共璇剧▼:宸ョ▼鍔涘銆佺粨鏋勫姏瀛︺佸脊鎬у姏瀛︺佹祦浣撳姏瀛︺佸伐绋嬪湴璐ㄣ佸湡璐ㄥ涓庡湡鍔涘銆佸湡鏈ㄥ伐绋嬫潗鏂欍佸湡鏈ㄥ伐绋嬫祴閲忋佸伐绋嬬粨鏋勮璁″師鐞嗐佸湡鏈ㄥ伐绋嬫柦宸ャ佸熀纭宸ョ▼瀛︺佸伐绋嬮」鐩鐞嗐佸伐绋嬩及浠风瓑瀛︾鍩虹璇 璇烽棶閮戝窞绉戞妧瀛﹂櫌鍦熸湪宸ョ▼鎬庝箞鏍,璇璇︾粏鐐广傝阿璋 浣犲ソ,鎶辨瓑鎴戝洖绛旀櫄浜,浣犳潵鎴戜滑瀛︽牎浜嗗悧?鎴...
绛旓細1.1# 寤虹瓚鎬诲钩闈㈡柦宸ュ浘绠绉版诲钩闈㈠浘锛岀敤鏉ヨ〃绀轰竴涓宸ョ▼鐨勬讳綋甯冨眬銆傚叿浣撹〃杈炬柊寤烘埧灞嬬殑浣嶇疆銆佹湞鍚戜互鍙婂懆鍥寸幆澧冿紙濡傚師鏈夊缓绛戙佷氦閫氶亾璺佺豢鍖栥佸湴褰㈢瓑锛夌殑鎯呭喌銆傛诲钩闈㈠浘鏄柊寤烘埧灞嬪畾浣嶃佹斁绾夸互鍙婂竷缃柦宸ョ幇鍦虹殑渚濇嵁銆傚缓绛戞诲钩闈㈠浘1.2# 寤虹瓚璁捐璇存槑灏卞ソ姣旀垜浠敓鐥呬簡闇瑕佸悆鑽紝鍚冭嵂涔嬪墠闇瑕佺湅璇存槑涔︿竴鏍枫...
绛旓細浜嗚В閲嶅簡甯傚缓绛戞柦宸ョ幇鍦轰笓涓氫汉鍛樸佸畨鍏ㄧ鐞嗕笁绫讳汉鍛樺拰鐗圭浣滀笟浜哄憳鐨勭浉鍏虫斂绛栵紵浣忔埧鍜屽煄涔″缓璁鹃鍩熺殑涓撲笟浜哄憳鍖呮嫭锛鍦熷缓鏂藉伐鍛樸佽楗拌淇柦宸ュ憳绛夛紝鍏蜂綋璇﹀垪鍦ㄦ枃绔犱腑銆 閲嶅簡甯傜殑鍩硅鍚堟牸璇佷功鏃犻渶璺ㄧ渷杞Щ锛屽叏鍥借寖鍥村唴璁ゅ彲锛屽叿浣撳挩璇綇鎴垮煄涔″缓璁句富绠￠儴闂ㄣ 璇佷功澶辨晥闇杩涜姣2骞64瀛︽椂鐨勭户缁暀鑲诧紝鍙湪鈥...
