120平交房时要交多少费用
120平交房时要交多少费用
在交房时，需要交纳一些费用。其中主要的费用是契税，这是业主在取得产权证时向国家缴纳的税费。对于首套房，如果面积在90平方米以下，契税为总价的1%；如果面积在90-144平方米之间，契税为总价的1.5%；如果面积超过144平方米，契税为总价的3%。对于二套房及以上，契税都是3%。
业主在入住时不需要向开发商缴纳契税，而是在房屋可以办理产权证之前，直接到税务局办理。
此外，还有公共维修基金，这项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国的税率是房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓，则按4%缴纳。在成都主城区，电梯房的收费标准为每平方米27.5元，不带电梯的收费标准为每平方米22元。
物业管理费用按照合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准相同。
最后，如果是别墅，则可以选择大师提供的当地建房政策、建房图纸、别墅设计图纸以及别墅外观效果图服务。
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