99年我家在镇上买了块宅基地，但没过户只有合同。现在土地办不让盖房，说只有把户口迁来才可以。 两兄弟成家,各自上了户口,只有一处宅基地,村子没有多余的宅基...

\u519c\u6751\u6237\u53e3\uff0c\u53ef\u4ee5\u5230\u522b\u7684\u519c\u6751\u4e70\u5730\u76d6\u623f\u5417

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(\u4e00)\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u6761\u4ef6
\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u5fc5\u987b\u7b26\u5408\u4e0b\u5217\u6761\u4ef6\uff1a\u4e00\u662f\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u5e74\u9f84\u5fc5\u987b\u5e74\u6ee1\u5341\u516b\u5468\u5c81\u4e14\u7b26\u5408\u5206\u5bb6\u6761\u4ef6\uff1b\u4e8c\u662f\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u5efa\u623f\u5fc5\u987b\u7b26\u5408\u571f\u5730\u5229\u7528\u603b\u4f53\u89c4\u5212\u548c\u571f\u5730\u5229\u7528\u5e74\u5ea6\u8ba1\u5212\u53ca\u6751\u9547\u5efa\u8bbe\u89c4\u5212\uff1b\u4e09\u662f\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u5efa\u623f\u9650\u989d\u6807\u51c6\uff0c\u4f7f\u7528\u539f\u6709\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u6751\u5185\u7a7a\u95f2\u5730\u7684\u9650\u989d\u9762\u79ef\u4e3a180\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u4f7f\u7528\u519c\u7528\u5730\u7684\u9650\u989d\u9762\u79ef\u4e3a140\u5e73\u65b9\u7c73\uff1b\u56db\u662f\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u5efa\u623f\u5fc5\u987b\u201c\u4e00\u6237\u4e00\u57fa\u201d\uff1b\u4e94\u662f\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5728\u51fa\u79df\uff0c\u51fa\u5356\u539f\u6709\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u518d\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u4e0d\u4e88\u6279\u51c6\uff1b\u516d\u662f\u4e25\u7981\u975e\u519c\u6237\u548c\u5176\u4ed6\u4eba\u5458\u5728\u672c\u6751\u8d2d\u4e70\u5b85\u57fa\u5730\u3002
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6\u3001\u6751\u6c11\u4f4f\u5b85\u5efa\u6210\u540e\uff0c\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u6240\u5230\u5b9e\u5730\u68c0\u67e5\u662f\u5426\u6309\u6279\u51c6\u9762\u79ef\u548c\u8981\u6c42\u4f7f\u7528\u571f\u5730\uff0c\u5bf9\u7b26\u5408\u8981\u6c42\u7684\u5efa\u623f\u6237\u6838\u53d1\u96c6\u4f53\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u4e66\u3002
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按照法律规定，只有本村村民才能在本村分有一处宅基地，你那个宅基地没有过户，严格上讲这样的交易是无效的。以原户主的名义盖房为什么不允许？ 这个问题搞清楚。如果是原户主以翻修的名义向村委会提出申请，原则上是应该会同意的。不过农村宅基地批复里面还是原户主的名字，这种情况你要和村委会交涉，通通气，然后可以私下和原户主达成协议，面上的都要走原户主的手续，私底下交易。在涉及到旧村改造补偿、土地征收时，若发生纠纷，在依照现有法规政策的基础上，法院会考虑到你们之间的财产补偿的。如果还有详细的情况请提供，说的比较模糊 能做不能做什么 楼主没有交代清楚原因。

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