求分享下南京二手房买卖交易流程谢谢！
你好，一、卖方无贷款，买方有贷款，纯商业
第一步：中介公司用密钥进行网上签约并打印《经纪机构版交易合同》(无中介，直接到交易中心网签打印合同)
第二步：到银行办理贷款提前审批
第三步：银行审批通过，银行将如下材料递交房地产交易中心资金监管柜台。
第四步：中介公司用密钥打印权属登记申请表并确认成交
第五步：二楼买方开具新购住房证明
第六步：二楼配图
第七步：一楼资金监管受理柜台办理如下手续：
1、买卖双方提供身份证原件及复印件、同一监管银行的银行卡原件及复印件(背面持卡人签名)、产权证原件及复印件、土地证原件及复印件、存量房网签合同原件。中介公司提供公司开户银行与账号以及公章。#你好，1.开具新购房证明2.送件3.出件(送件后15个工作日)契税首套房面积0-90平方(含)1%:90-144平方(含)1.5%:144以上3%二套房不论面积3%房子若不满五年5.6%营业税,1%个税满五年非唯一1%个税满五年唯一无税手续费3元/平方不可避税。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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