请问南京二手房买卖手续是什么?

您好,最近的几年因为房价飙升的厉害,二手的房屋也开始火爆起来。购买二手的房屋需要注意
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。
2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。
3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。
4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。
5、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产,接下来就是缴纳房屋契税了,房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
#您好,现如今人们买房都会去选择二手房,现在的房价不仅是购买者是首选,房源也是紧缺的,购买二手房会方便些。
第一步是看房屋坐落的地理位置,查看清楚产权人的产权信息是否真实,审查二手房有无抵押等情。
第二步签合同,涉及费用的,除了房款外,中介费也要明确。一般来说,中介行业收取中介费的标准为2%,根据新的契税政策,购买家庭二套住房也可享契税优惠。
第三步缴税买卖双方需先在税务局进行缴税,然后到不动产登记部门进行过户。

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!



  • 鍗椾含浜屾墜鎴夸氦鏄娴佺▼鍙婅垂鐢ㄦ槸鎬庢牱鐨?
    绛旓細浜屾墜鎴夸氦鏄鐨勮缁嗘祦绋嬪強娉ㄦ剰浜嬮」 绗1姝ワ細涔板崠鍓嶇殑浜ф潈瀹℃牳锛堟煡鍐岋級绗2姝ワ細绛句拱鍗栧悎鍚屼笌浜ゅ畾閲 绗3姝ワ細鍗栧璧庡/涔板鍔炴寜鎻 绗4姝ワ細浠橀綈棣栨湡灏炬鍙婅祫閲戠洃绠 绗5姝ワ細杩囨埛鍙婁氦绋 绗6姝ワ細鏀舵ゼ鍙婂叾浠栧悗缁簨椤 浜屾墜鎴夸拱鍗娴佺▼ 涓銆佺湅鎴 浜屻佹煡妗 涓夈佺鍚堝悓 鍥涖佸崠鏂瑰悓鎷呬繚鍏徃鍒板叕璇佸杩涜鍏瘉锛屽崠鏂...
  • 鍗椾含涓汉涔板崠浜屾墜鎴娴佺▼鏄庝箞鏍风殑?鏈浠涔娉ㄦ剰浜嬮」
    绛旓細涓汉涔板崠鎴垮眿杩囨埛娴佺▼:绉佷汉涔嬮棿鐨鎴垮眿涔板崠闇瑕佸埌褰撳湴鏀垮簻鐨勬埧绠″眬鍔炵悊鎴夸骇璇佽繃鎴鎵嬬画銆 涓銆佷拱鍗栧弻鏂(鍗栨柟濡傛灉缁撲簡濠,蹇呴』澶鍙屾柟閮藉埌)鎸佷拱鍗栧崗璁佸弻鏂广婅韩浠借瘉銆(鍗栨柟澶鍙屾柟閮借,杩樿鎴峰彛鏈)銆佸師銆婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬪埌鎴垮湴浜т氦鏄撶鐞嗛儴闂ㄧ敵璇峰姙鐞嗘埧灞嬩骇鏉冭浆璁╂墜缁;骞剁敵鎶ヤ氦鏄撲环鏍笺 浜屻佹埧鍦颁骇浜ゆ槗绠$悊閮ㄩ棬鏍规嵁闇瑕(...
  • 姹傚垎浜笅鍗椾含浜屾墜鎴夸拱鍗浜ゆ槗娴佺▼璋㈣阿!
    绛旓細绗洓姝ワ細涓粙鍏徃鐢ㄥ瘑閽ユ墦鍗版潈灞炵櫥璁扮敵璇疯〃骞剁‘璁ゆ垚浜ょ浜旀锛氫簩妤间拱鏂瑰紑鍏锋柊璐綇鎴胯瘉鏄庣鍏锛氫簩妤奸厤鍥剧涓冩锛氫竴妤艰祫閲戠洃绠″彈鐞嗘煖鍙板姙鐞嗗涓鎵嬬画锛1銆涔板崠鍙屾柟鎻愪緵韬唤璇佸師浠跺強澶嶅嵃浠躲佸悓涓鐩戠閾惰鐨勯摱琛屽崱鍘熶欢鍙婂鍗颁欢(鑳岄潰鎸佸崱浜虹鍚)銆佷骇鏉冭瘉鍘熶欢鍙婂鍗颁欢銆佸湡鍦拌瘉鍘熶欢鍙婂鍗颁欢銆佸瓨閲忔埧缃戠鍚堝悓鍘熶欢...
  • 鍗椾含浜屾墜鎴夸氦鏄鏀跨瓥鏄浣曡瀹氱殑
    绛旓細1銆佸涓汉杞鑷敤5骞翠互涓娿佸苟涓旀槸瀹跺涵鍞竴鐢熸椿鐢ㄦ埧鍙栧緱鐨勬墍寰楀厤寰佷釜浜烘墍寰楃◣銆2銆佸鍑哄敭鑷湁浣忔埧骞跺湪鐜颁綇鎴垮嚭鍞1骞村唴鎸夊競鍦轰环閲嶆柊璐埧鐨勭撼绋庝汉鍏跺嚭鍞綇鎴垮簲缂寸撼鐨勪釜浜烘墍寰楃◣銆傚叿浣撴柟寮:鍏堜互绾崇◣淇濊瘉閲戝舰寮忓悜涓荤绋庡姟鏈哄叧缂寸撼璐埧閲戦澶т簬鎴栫瓑浜庡師浣忔埧閿鍞鐨勫叏閮ㄩ杩樸鍗椾含浜屾墜鎴夸氦鏄鏀跨瓥(涓)銆佸崠鏂规棤...
  • 鏈鏂鍗椾含浜屾墜鎴夸氦鏄娴佺▼
    绛旓細1銆佷綇瀹咃細鐧昏璐癸細80鍏/濂楋紙闈炴垚濂楋細80鍏/璇侊級锛涢厤鍥捐垂锛20鍏/璇侊紱杞鎵嬬画璐癸細浜ゆ崲鍙屾柟鍚3鍏/骞虫柟绫筹紱鎴挎敼鎴块娆′笂甯浜ゆ槗鐨锛屼氦鎹㈠弻鏂瑰悇100鍏/濂椼2銆侀潪浣忓畢锛氱櫥璁拌垂锛550鍏/璇侊紱閰嶅浘璐癸細20鍏/璇侊紱杞鎵嬬画璐癸細浜ゆ崲鍙屾柟鍚5鍏/骞虫柟绫炽傚洓銆鍗椾含浜屾墜鎴鎴垮眿璧犱笌杩囨埛娴佺▼鍙婅垂鐢 绗竴姝ワ紝绛惧畾璧犱笌...
  • 鍗椾含浜屾墜鎴杩囨埛澶氫箙鑳藉鎷垮埌鎴夸骇璇佸憿
    绛旓細鍗椾含浜屾墜鎴杩囨埛10澶╁乏鍙冲氨鍙互鎷垮埌鎴夸骇璇侊紝浣犺鎻愬墠鍑嗗濂借繃鎴疯祫鏂欙紝鐒跺悗鍘荤獥鍙e姙鐞嗭紝鍔炵悊濂藉悗灏卞彲浠ョ瓑鍊欐嬁璇佹椂闂翠簡銆傜敵璇鎴夸骇浜ゆ槗涓庝笉鍔ㄤ骇鐧昏涓浣撳寲鍔炵悊绋嬪簭锛氬挩璇㈠彇鍙封啋缁煎悎鍙楃悊鈫掔患鍚堢即璐光啋鏉冭瘉閫佽揪 浜屾墜鎴块潰绛惧悗鍙互椹笂杩囨埛锛鎵嬬画榻愬叏鐨勮瘽涓鑸10涓伐浣滄棩灏辫兘鎷垮埌鏂版埧浜ц瘉锛屽弬鐪嬭繃鎴锋祦绋嬪涓嬶細1銆佷拱鍗...
  • 鎯冲湪鍗椾含涔颁簩鎵嬫埧,璇烽棶浜屾墜鎴夸拱鍗浜ゆ槗娴佺▼鐜板湪鏄庢牱鐨?
    绛旓細鎮ㄥソ锛鍗椾含浜屾墜鎴杩囨埛璐圭敤濡備笅锛1銆佺櫥璁拌垂浣忔埧锛屾潈鍒╀汉鎸80鍏/濂楋紱闈炰綇鎴匡紝550鍏/濂椼2銆佽浆璁鎵嬬画璐逛綇瀹呮寜6鍏/骞虫柟绫崇即绾筹紝鍙屾柟鍚勬壙鎷50%锛涢潪浣忓畢鎸18鍏/骞虫柟绫崇即绾筹紝鍙屾柟鍚勬壙鎷50%銆3銆佸绋庨娆¤喘涔伴潰绉90骞虫柟绫(鍚90骞虫柟绫)浠ヤ笅鐨勬櫘閫氫綇瀹呮寜鎴愪氦浠锋牸鐨1%缂寸撼锛岄娆¤喘涔90骞虫柟绫充互涓婏紝144骞虫柟绫(...
  • 鍗椾含浜屾墜鎴杩囨埛娴佺▼鏄粈涔
    绛旓細7銆佺即绾冲绋庣瓑浜屾墜鎴夸氦鏄绋庤垂 缁忚繃鎴跨灞瀹℃牳涔嬪悗锛岀敵璇蜂汉瑕佸埌鍥藉湡閮ㄩ棬缂寸撼浜屾墜鎴夸氦鏄撶◣璐癸紝鐢卞浗鍦熼儴闂ㄥ嚭绋庡崟銆8銆佹埧鍦颁骇绠$悊閮ㄩ棬鏍稿彂鏂扮殑鎴垮眿浜ф潈璇 缂寸撼瀹岀◣璐逛箣鍚庯紝鍙屾柟鎼哄甫缂磋垂鍑瘉鍒版埧绠″眬鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画锛岄鍙栨柊鐨勬埧浜ц瘉銆傛枃绔犳荤粨锛氬ソ浜嗭紝鍏充簬鍗椾含浜屾墜鎴杩囨埛娴佺▼鏄粈涔鐨勭浉鍏崇煡璇嗗氨浠嬬粛鍒拌繖閲屼簡锛屾湁闇瑕...
  • 鍗椾含浜屾墜鎴缃戠涓庡妗堟槸鎬庢牱鐨?
    绛旓細涓洪槻鑼冧氦鏄撻闄┿佷繚闅滀氦鏄撹祫閲戝畨鍏紝浜ゆ槗鍙屾柟搴斿鎵樻埧浜х鐞嗛儴闂ㄦ寚瀹氱殑浜ゆ槗淇濊瘉鏈烘瀯瀵规埧浜т氦鏄撹祫閲戣繘琛岀洃绠°鍗椾含浜屾墜鎴缃戠锛屽嵆浜屾墜鎴跨綉涓婄绾︼紝鏄寚鎴跨灞鎺ㄨ鐨勪竴涓綉涓婁氦鏄撶郴缁燂紝杩欎釜绯荤粺杩愯鍚浜屾墜鎴夸氦鏄杩囩▼涓璁㈡埧鍦颁骇涓粙鏈嶅姟鍚堝悓銆佹埧婧愪俊鎭叕绀恒佺璁拱鍗栧悎鍚屻侀夋嫨浜ゆ槗璧勯噾鎵樼鍙婇摱琛岀瓑鍏ㄩ儴閮藉皢鍦ㄧ綉涓...
  • 鍗椾含浜屾墜鎴夸拱鍗浜ゆ槗娴佺▼,搴旀敞鎰浠涔闂?
    绛旓細鎮ㄥソ锛浜屾墜鎴夸氦鏄娴佺▼鍙婃敞鎰忎簨椤癸細鈶犳牳瀹炲崠鏂硅韩浠斤紝鎵句釜姝h鏈変俊瑾夊害鐨勪腑浠嬪叕鍙革紝鍙互浣滀负浜屾墜鎴垮眿浜ゆ槗鍙屾柟璧勯噾鐨勩傛墍璐拱鐨鎴垮眿鎵嬬画榻愪笉榻愬叏锛屾埧浜ц瘉鐨勮瘉鏄庢槸涓嶆槸鍗栨柟浜湁鎵鏈夋潈鐨勬儫涓鍑瘉锛屾病鏈夋埧浜ц瘉鐨勬埧灞嬪涔版柟浜烘潵璇存湁鍙兘寰椾笉鍒版埧灞嬬殑椋庨櫓銆 鍗栨柟鍙兘瀵规埧浜ц瘉鑰屽皢鍏舵姷鎶兼垨鑰呰浆鍗栵紝灏辩畻娌℃湁灏嗘潵鍔炵悊...
  • 扩展阅读:卖二手房惨痛教训 ... 购买二手房的大忌 ... 买卖二手房纠纷处理 ... 二手房便宜的猫腻 ... 南京二手房个人所得税 ... 南京二手房交易费用 ... 二手房屋买卖正规合同 ... 二手房买卖出售信息 ... 二手房买卖中介官司 ...

    本站交流只代表网友个人观点,与本站立场无关
    欢迎反馈与建议,请联系电邮
    2024© 车视网