垃圾清运费为什么按建筑面积
如果你指的装修合同中的垃圾清运费指的应该是施工方给甲方施工中产生的装修垃圾比较沙子水泥拆砸下来的垃圾木料的剩料不包括甲方自己产生的了解比较您自己买的东西到现场了外包装垃圾这不算一般是把垃圾放到物业的知道堆放垃圾站不包括垃圾出小区的钱首先要弄清楚概念。装修公司收取垃圾清运费，是负责将装修产生的垃圾从房屋内部清理到物业指定存放地点，这样的收费没有统一标准，由业主与装修公司协商决定。而物业公司收取装修垃圾清理费则是由物业找专人专车将装修垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方，并且这项收费不同于平常收取的生活垃圾处理费用，收费标准主要由物业公司酌情制定。
因生活水平、物价、人工费用不同，各地方对物业公司的建筑垃圾清运费标准也不一致。以武汉市为例，物业公司可以按照面积或者户型来计算收装修垃圾清运费。
具体来讲，按面积来计算装修垃圾清运费，每平米不超过3元；而按户型来算的话，规定100平米以内不超过200元，100平米以上、150平米以内不超过300元，150平米以上不超过500元。目前全国主要城市装修垃圾清运费收取方式各不相同，有的按户型收取，有的按面积收取，有的按立方米收取，还有的按重量收取。按面积收费的包括北京、成都、西安等城市，北京每平方米不超过5元，成都每平方米不超过2元，西安每平方米不超过3元。长春是按体积收费，其规定，委托物业企业清运的，按15元/立方米收费，而青岛则按面积或重量收费，青岛规定，按房屋建筑面积收取的，每平方米不超过2元；按重量收取的，每50公斤不超过4元。户型设置的差别，让收费时物业和业主经常出现矛盾和纠纷。据介绍，有的房屋虽然面积很大，但是房间却不多；而有的房屋面积虽小，但是户型却是“三室二厅”，按以往的标准收费，可能会造成“装修垃圾多、收费却低，新装修的房子怎么去味？装修垃圾少，收费却高”的不合理现象。对于目前市场上出现的很多精装房，如果业主不将房屋进行二次装修，也就不能产生装修垃圾，因此这种费用不应该收取。但如果业主对精装房重新装修的，装修垃圾清运费可以参照物价部门核算后的标准，由物业服务企业与相关业主协商议定。
建筑垃圾是没有定额可套的，这是因为这垃圾是施工过程中产生的，是施工队自己应该清理的，故不应由甲方承担。如果是家装，则由住户自己清理，问题是你与家装企业是如何就此问题进行谈的。
所谓装修垃圾清运费是指业主装修当中产生的建筑垃圾，物业公司指定专人负责清运出小区所需的费用。如果业主自己能够找人做这些事且所需费用低于物业公司所收费用，那业主大可不必交纳装修垃圾清运费，物业公司也不能强制要求业主必须交纳这笔费用。
怎么查询房产证？有没有什么规定呀？
一般意义上查询房产证，一般是：房主本人带着房产证，身份证原件到房管部门档案科，申请查询，就可以了。
也有地方，比如上海，您可以拿着自己的身份证和该房屋的地址去交易中心，申请查询，交易中心会将您查询的问题，打印出来，盖上章，然后您拿着该单子自己去核对产权证上的信息是否一致。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百八十四条
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划
内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
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